【认筹速递】今日5项目认筹 梅溪湖稀缺伴山低密复式洋房认筹中

8月已拉开序幕，今日长沙5盘认筹，144平以下的刚需房主要集中在开福区和长沙县，岳麓区的祥源森林之光、兆泽悦府推出改善住宅，特别是梅溪湖依山而建的低密度改善盘祥源森林之光，推出了120套148平毛坯复式洋房。

祥源森林之光

【较新动态】祥源森林之光现已取得预售证，首推1、2、3、8、9号栋建面约148平毛坯复式洋房，总价240万/套起，认筹时间为8月1日-8月7日。

【楼盘简介】祥源森林之光是祥源控股在长沙匠心打造的排名前列个项目，系纯低密产品，整体容积率仅1.1，只有复式洋房和叠墅两种产品。项目依托5200亩象鼻窝高级森林公园而建，由下而上，层层递进。配套建设了一栋2万平、拥有不低于280间客房的星级度假酒店，3000平的游客服务中心和2万平的风情商业街。主打户型以低密复式洋房主，楼栋限高24米，低密度、高赠送，其中一楼户型赠送大面积花园。

北辰中央公园

【较新动态】北辰中央公园今日启筹，主推32号栋164平毛坯房，一共52套，均价9500元/平，认筹时间为8月3日-8月5日，

【楼盘简介】北辰中央公园，项目位于黑石铺路与书香路交汇处，距离省政府约1.5公里，地理位置上属于真正意义上的省府板块。

在交通方面，自驾出行比较方便，往北经书香路进入湘府路，往南经书香路、黑石铺路可快速进入时代阳光大道和芙蓉南路，过河也比较方便。公共交通上，项目周边500米范围内有5个公交站通行4趟公交车，辐射洋湖、火车站、侯家塘、汽车南站、同升湖、天际岭森林公园等区域。

在教育方面，项目小学暂时分配在湘府英才小学，项目规划自建一所小学，引入湘府英才小学品牌，此外还有自建幼儿园，业主小孩可享此配套。中学属于微机派位，周边有明德中学、湘府中学等名校，教育资源都比较好。

在休闲配套上，就近有建设中的九峰公园，稍微远一点有省政府周边的三馆一厅一中心以及湘府文化公园，人文气息浓厚，平日里休闲娱乐也有去处。

兆泽悦府

【较新动态】兆泽悦府1、2、13、15、16、23、28、30号栋已获证，主推180-269平全装房，据长沙住房消息，7月31日-8月4日为项目认筹时间。

【楼盘简介】兆泽悦府位于岳麓区明园路6号，由长沙兆泽房地产有限公司，一共规划40栋27110套房源。乘坐380路、948路、180路可到达项目。

深业堤亚纳湾

【较新动态】深业堤亚纳湾四期1区1-4号栋已获证，户型面积为113-142平，一共660套，单价8字头，毛坯交付，8月3日是认筹最后一天。

【楼盘简介】深业堤亚纳湾地处北二环与开福大道的交汇处，是为数不多的二环内内湖湖景项目。

商业方面，项目周边的商业配套比较欠缺，但是项目在一期已建造了有4栋商业，包括生活超市等。项目四期还配建了2万平的湖景商业街、五星级会所、室内游泳馆、健身中心、篮球场、酒店式公寓等。据了解，后期开福大道与北二环还将建一个大型商业综合体，主卖轻奢产品。总的来说业主日常的生活所需是能够得到满足的。

在教育上，目前深业堤亚纳湾已建成并投入使用的有堤亚纳湾邦德英文幼儿园和清水塘实验小学，品牌都还不错。

融创会展上东区

【较新动态】融创会展上东区11号栋已拿证，为47层的超高层建筑，主推180套113-140平毛坯房，认筹时间为7月31日-8月3日。

【楼盘简介】融创会展上东区项目西面毗邻浏阳河风光带、磨盆洲公园，南面紧邻长沙国际会展中心，北至劳动路，与长沙高铁南站仅一河之隔，地铁2、4号线光达站无缝链接，可通过磁浮快线/机场高速快速抵达长沙黄花国际机场。项目总占地面积约1000亩，总规划建筑面积约300万平方米。