【认筹速递】今日3项目认筹 梅溪湖地铁口不限购商业公寓入市

今日长沙3项目认筹中，分别是岳麓区的华润琨瑜府、望城区的限价盘大汉公园里和雨花区的阳光城尚东湾。

华润琨瑜府

【较新动态】华润琨瑜府商业公寓下证将推，产品为建面37-47平的LOFT公寓，预计7月13日开放样板间。

【项目简介】华润琨瑜府位于梅溪湖国际新城，秀峰路以南、燕龙路以西。项目由华润置地开发。华润置地的实力毋庸置疑，但是项目并未指明配套小学，入学需要参加微机派位。

华润琨御府位于龙王港北，与览秀城、地铁二号线文化艺术中心站一桥之隔，步行约5分钟可到达，轨道交通十分便利。览秀城内有沃尔玛及大型商场，之后的商业配套将会十分便利，业主买菜、休闲购物都可以步行到达，实现五分钟生活圈。

大汉公园里

【较新动态】大汉公园里4号栋已于7月8日获取预售证，于7月9日-12日认筹，此次推出产品建面有110、133、148平，均价4523元/平。

【项目简介】大汉公园里总占地面积111亩，总建筑面积222882平，由10栋住宅、12栋商业、1栋幼儿园组成。为“竞地价、限房价”项目，住宅总共1767户，位于主干道望城大道与普瑞大道的交汇处，望城大道，北连望城区老城区，西连岳麓大道，串联望城经济开发区、长沙高新区技术开发区，普瑞大道，西连宁乡，东联金星北，串联望城经济开发区，整个交通方面较为便捷。

项目北面有桂芳公园是，环境优美，空气新鲜，负氧离子高。整个项目采取围合式加布局行列式布局，既实现了桂芳公园景观的较大化，也能较大化的提升各楼栋的视野。在规划设计上，出于安全和安静的考虑，小区实现了人车分流，车辆在进入小区出入口之后即顺着外环道路径直进入地下车库，在中心庭院基本上您是看不到汽车的，孩童游憩的时候就不用担心汽车安全的影响。商业配套上，项目打造了望城独有的1条漫生活英伦风情商业街，拥有集购物、休闲、娱乐、美食、运动、健身等于一体的全系生活配套，主力店也会引进国际电影院和品牌生活超市，未来的生活将会是非常的便利。

阳光城尚东湾

【较新动态】阳光城尚东湾愉景苑组团2号栋已获证启筹，认筹时间为7月10日-7月12日，此次推出160套建面为103-118平住宅，均价8500元/平。

【项目简介】阳光城尚东湾位于长沙大道789号，紧临花侯路和长沙大道，经花侯路达劳动东路10分钟以内，周边城市主干道多，自驾出行较方便，车行约10分钟，可达长沙南站。

公共交通方面，有148、215、321、503、912、212路6条公交线路途经项目，可直达雨花亭、阳光100、岳麓区政府、长沙南站等地。

此外，距离项目最近的地铁站是2号线长沙大道站，距离约1.7公里，乘坐1站公交车可到。

在教育方面，整个项目规划有3-5所幼儿园，包含私立和公立，业主子女可享此配套。

小学：项目配套长塘里阳光小学，现已开学，根据2019年教育局划片，阳光城属于长塘里阳光小学学区。此外，项目还有一所合丰小学在规划中，紧邻在售的青柠组团。

中学：项目配套长沙市一中雨花新华都学校，已经开学，这所学校是由长沙市一中和长沙市雨花区政府联合创办的一所高起点、高水准的现代教育全日制公办中学， 业主子女确定可以配套入读本校。

在商业方面，项目自身规划有52万方商业广场，建成后，业主在家门口即可满足吃喝玩乐购的休闲娱乐需求。

项目往西2公里左右就是运达中央广场，商品百货一应俱全；往南3公里左右有保利MALL、天虹MALL、吾悦广场、东旭国际自建商业、明昇壹城自建商业等，武广片区内100万方商业配套它都可以享受，商业也算得上本项目一大亮点了。

阳光城尚东湾自身规划有27万方合丰公园； 另外项目推出的河景平层紧邻2100米浏阳河风光带，生态环境好，宜家宜居。