【认筹速递】岳麓博才学区盘最后加推 172套改善全装房入市

今日长沙5项目正在认筹，分别为岳麓区的中海熙湾、金地中交麓谷香颂、开福区的恒基旭辉湖山赋、青竹湖曦园和天心区的克拉美丽山庄。中海熙湾此次推出大平层为项目最后两栋住宅房源。

中海熙湾

【较新动态】中海熙湾最后两栋高层住宅正在认筹，认筹时间为11月13日-11月15日，推出建面为200平全装修住宅，全装修交付均价预计20000元/平，预计2020年底交房。

【项目简介】中海熙湾位于梅溪湖南岸，背靠桃花岭公园，为临湖一线景观楼盘。中海熙湾配套的幼儿园为社区内的北京师大辅仁幼儿园，小学为博才梅溪湖小学，中学为湖南师大附中梅溪湖中学。上述学校均在楼盘500米内，做到了学校就在家门口。

中海熙湾享受梅溪湖湖景，且在家即可坐享亚洲较大的音乐喷泉，近距离享受桃花岭公园环境配套。项目装修精选马可波罗瓷砖、书香门第实木复合地板，立邦真石漆、多乐士乳胶漆，龙胜天花吊顶、合雅名门实木复合门，施耐德开关插座、雷士灯具，博洛尼橱柜、林内热水器等品牌，质量比较有保证。

恒基旭辉湖山赋

【较新动态】恒基旭辉湖山赋五期高层211号栋于11月13日-11月15日认筹，此次新品建面分别为96、125、143平，即将开盘。

【项目简介】项目与麓山国际签约，成立长沙麓山国际实验学校湖山赋分校。新学校规划占地面积约55474平，按36个小学班、18个中学班规划。据市长信箱回复，恒基旭辉湖山赋签约配套学校麓山国际的九年制分校将于2021年建成投入使用。此外，项目还配备2所优质幼儿园，未来湖山赋业主的子女，可在家门口享受12年一站式优质教育。

从地理位置上来讲，项目主要的交通是五纵三横，五纵分别是湘江北路、芙蓉北路、开福大道、中青路和万家丽北路，三横分别是北二环、兴联路以及绕城高速，都是城市的主干道。其中兴联路往西连接湘江北路，它是一条穿过月亮岛的过江隧道，由政府发文年底开始建设，可以到未来的长沙西高铁站。

在交通上，目前距离紧邻项目的市一医院北站已有216路、238路等10趟公交车经过，公共出行还算便捷。项目周围的五横四纵的路网十分通达，车行至未来的长沙高铁西站、长沙火车站、长沙高铁南站、黄花国际机场在四十分钟车程以内。

在商业配套上，项目自身规划的1.8万方的底商商业街，下楼就可以购物，可满足业主的日常购物需求。但周边的大型商业配套较为欠缺，仅有高岭商贸城、钱隆国际MAL，自驾约十分钟车程。

金地中交麓谷香颂

【较新动态】金地中交麓谷香颂6号栋共124套房源已获预售证，建面约115-144平房源，于11月13日-11月15日认筹。

【项目简介】金地中交麓谷香颂地处麓谷片区，南临岳麓大道，东临旺龙路。项目打造20万方商住一体业态，产品涵盖住宅、公寓、商业。

在商业方面，项目周边有步步高梅溪新天地，车行10分钟可达，平时休闲娱乐也比较方面。

在交通方面，项目近在建的地铁6号线长丰站，距离1.3公里左右，乘坐1趟公交即可达。且项目周边有信息产业园、旺龙路岳麓大道口、明德麓谷中学等多个公交站点，途经有118、170、255、359等10余趟公交线路，出行也算得上方便。

在教育方面，项目附近有明德麓谷学校、麓谷第二小学，但具体就读哪所学校还得以教育局划片和微机派位为准。

克拉美丽山庄

【较新动态】克拉美丽山庄三期最后一栋住宅现获取预售证，于11月11日-11月15日认筹，此次推出建面107-137平毛坯住宅116套，即将开盘。

【项目简介】克拉美丽山庄二期位于新天路与新开铺路交汇东北角，与华润万家隔友谊路相望，从项目一期步行150米左右即可到达，二期较远，可能需要步行约800米。在交通方面，克拉美丽山庄位于老城区—南城板块，距南二环仅1.5公里，轻松连通长沙南北。紧邻地铁1号线、8号线、9号线，两横两纵的立体交通路网，不仅实现了全城便利出行的目的，更将成为尽纳“主城南拓”利好的未来宜居目的地；同时，项目周边公交线路成熟，小区门口就是公交站牌，有134、140、809、221、4路等线路经过。

教育上，社区内规划两所国际幼儿园，目前一期的万婴幼儿园已开园，二期的幼儿园也会在建成后投入使用，业主小孩均可入读，小学划片为向家坡小学，比较一般，周边还有明德中学、新开铺中学等学校。

商业上，项目周边有百货超市、农贸市场等综合商场，基本生活配套能满足。且项目对面将会建设一个4万方的华润万家，可谓幸事。目前，克拉美丽山庄已有很多户业主入住，人居氛围浓厚。

青竹湖曦园

【较新动态】青竹湖曦园3号栋已获预售证，预售证号为2019-0488，此次将推112-140平墅区高层房源共100套，具体推新时间待定。

【项目简介】青竹湖曦园由湖南金隅阳光投资有限公司开发打造，是青竹湖高端别墅区定制原创私墅群，项目总占地面积达752亩，产品建设分为别墅、洋房、临街商业、高层、幼儿园等产品，项目即将推出墅区高层产品。

项目所在的青竹湖片区，是城市重点开发区域，政府强力扶持、重点推进，经济发展和环境配套正同步升级中，青竹湖曦园位于此即可享城市发展红利，又可享优质自然景观资源，背靠8000亩太阳山森林公园，内拥20000平生态湖泊。

除了优质的自然环境，项目内部还配套了景观园林，打造全龄段配套：全龄儿童场地、环形跑道、老人活动区、桌球吧等，打造全龄成长型社区。

从教育上来看，青竹湖曦园近青竹湖湘一外国语学校（初升高6A率排名靠前名校）、湘一立信学校、湘郡长德学校，项目自建青竹湖实验小学（拟）、自建国际幼儿园等，具体学区待教育局划片，不过周边教育资源都不错。