三千年长沙城:繁华不过江岸三公里

卓越置业集团(长沙)有限公司 2018-12-14 17:30:22
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今年初入夏,7家房企为了争夺一块总量不到10万㎡的地块,进行了36轮的竞价厮杀,这块位于天心区南湖路与书院路交汇处的地块价值,早早被各大企业看到。

人们来到城市,是为了安全地生活;人们居住在城市,是为了更好地生活。——亚里士多德

“地段,地段,还是地段。”买房的较大要素曾被产业大亨李嘉诚强调三次,“地段”作为最重要的衡量指标,一直被奉为房地产投资的金科玉律。

“是时候把目光投向老城区了。”从事不动产投资交易的王女士说,多年经验告诉她,让房子价格坚挺的依旧是窗外的风景。

今年初入夏,7家房企为了争夺一块总量不到10万㎡的地块,进行了36轮的竞价厮杀,这块位于天心区南湖路与书院路交汇处的地块价值,早早被各大企业看到。

这个冬天,中心地块蜕变为先进·江岸,关于“人们为什么居住在城市?”,或者它正能诠释一些接近居住本质的答案。

食色:舌尖上的3公里

从长沙最中心的五一广场到书院路先进·江岸,3公里沿江线昼夜灯火不熄,迎来送往间除了人间的烟火,还有舌尖的诱惑。

作为一个无辣不欢的美食城市,长沙人的舌尖方寸构成了城市,并且形成了一种叫做文化的内核,它是讲究传承的火宫殿,也是创新和传承并举的文和友。

长沙人把贪吃化作动力,巧妙地从调味中变幻食材,借用《舌尖上的中国》的原话改编,就是:这一切都得益于长沙人对美食的钻营,以及对城市中心深爱的那片土地的扎堆聚餐。

从五一广场坡子街的百年老店,到南门口文庙坪的小吃集中营,到冬瓜山的网红宵夜一条街,再到排名前列师范和理工大学的各种小吃档口,这3公里中,老长沙“食”与“色”让人看到人与城之间的亲密关系。更多时候,打动人们的不是老城中心,也不光是食物味道,还有相聚的味道,岁月的味道,深爱长沙的味道。

(五一广场至先进·江岸的3公里沿线的繁华版图)

出行:半小时坐镇生活圈

3公里内,白天黑夜,生米熟饭,3公里外,车水马龙,还有点堵。

诚如大多数人预见的那样,越堵车的地方地块越有价值,但从生活角度出发,堵起车来人们考虑的肯定不是区域有多成熟,而是内心花样地问候道路。

“半小时见!”一句最常在电话里听到的话,如果语境发生在不断扩容的城市里,实在是太奢侈了。生活在大城市里的人都清楚:城市还在“长大”,半小时根本不能随心所欲地抵达任意目的地

——除非,你从城市正中心出发,刚好还有地铁、有快速主干道加持。

在书院路和南湖路交汇处的先进·江岸,正出落于这样的口岸。

除了14条城区公交线路之外,地铁一号线的“南湖路站”与在建4号线的“碧沙湖站”均在项目辐射范围,南北向的湘江中路和东西向的南湖隧道,继而为私家交通构筑了出行的快速干道网。

公交、地铁、快速干道三架马车,加快了区域的出行速度,“半小时见”是生活在先进·江岸的新常态。

(先进·江岸项目位于4号线碧沙湖站点200米位置)

教育:多少人为了它们买房子

孟母三迁,择邻而居,这里的“邻”,说的就是学校。

长沙作为湖南的单核城市,教育资源相当集中,当我们将目光投向老城区时,除了追求更好的生活配套,关心下一代的发展的家庭同样也在找更好的“邻居”。

众所周知,教育资源分配原则是“就近入学”,那么,以先进·江岸为圆心,有多少人为了它们来买房子?

步行往北1.3公里,是拥有百年历史的南湖小学;步行往北1.9公里,是拥有百年校史,培育过众多近现代为人的湖南排名前列师范学院排名前列附属小学;往北步行2.1公里,还有附二排名前列师范的附属二小曙光小学;步行2.7公里,是长沙盛名在外的英语特色办学的仰天湖小学;步行往东1.2公里,就是建国初期床伴的沙湖桥小学;步行往东2.4公里,是雅礼教育旗下与天心区政府合办的公立初级中学——雅礼天心中学……

父母都希望孩子赢在起跑线上,曾有一度,不少绑定了名校资源的学区房一度被炒到风尖浪口,被媒体和网友戏称为“宇宙中心”,而在住宅毛坯限价9900元/㎡的先进·江岸周边名校林立,十六字即可归纳天下父母心:

孟母三迁,遍寻可获。

先进江岸,予取予求。

(先进·江岸项目周边“就近入学”的九年制教育资源云集)

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