城市封面,为何难以诞生现代经典? ——正荣地产联袂多为国际

等了两年的限价地，正荣梅溪紫阙台毛坯限价9970元/㎡，梅溪湖CBD中轴位置的观湖住宅大平层来了！

约239M摩天双塔！270°视野！约3.5-3.6M层高！4-6房豪华套！带约220M天空泳池！

长沙经济体体量超1.1万亿，常驻人口突破800万，被权威机构认定为“新一线城市”，入围国际评级机构GaWC评定的“全球二线城市”，但长沙的颜值与实力之间存在着不小的反差。

（数据来源：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1617213288239969191）

不信你可以翻翻抖音等的短视频APP，除了楼九龙仓IFC、梅溪湖文化艺术中心等少数派，似乎鲜有当代建筑能为长沙代言。

长沙楼市调控通过“双限”模式再加上“刚需配比”的硬性要求，对于刚需市民是非常大的福音，刚需产品当道是接下来长沙楼市发展的常态。

比如住宅（毛坯）较高限制单价12900元的滨江地块，在优质土地日益稀缺的环境下，144㎡以下的刚需户型不得低于60%。

比如较新拍出的梅溪湖地块，144㎡以下的住宅户型同样不少于60%，优先首套刚需群体购买。

这何尝不是一种遗憾与尴尬：代表城市高度的高端需求，正在被大环境所误伤：一方面，建筑本身的视觉属性受限，另一方面，高端生活体验的精神内核裹足不前。

长沙适合高端建筑开发的土地，着实不多了。洋湖、滨江以及武广等新兴板块核心区域几乎已经开发殆尽，在高端产品与服务的供应上明显跟不上城市发展节奏。

下一个封面，一定会出现在梅溪湖  

——朝天阙，众生望， 约200-239米云端大宅再创人居新高度

“封面建筑”的格调，一定是高端的、前瞻的、具备IP性的，意味着它必须占据着较好的城市资源、投入着更多的资金投入、拥有与国际接轨的服务与享受。

接下来，最有可能诞生“城市封面”的，大概率是梅溪湖的西岸，一个被称为“梅溪湖CBD”的区域。

长沙未来看河西，河西重点在梅溪湖，梅溪湖的核心在梅溪湖CBD。

梅溪湖CBD位于梅溪湖西岸，处于梅溪湖一二期融合的关键部位。往东，约3000亩梅溪湖水面尽收眼底；往西，是梅溪湖二期中轴线——中央绿轴。

要知道，中央绿轴梅溪湖二期规划中的纲领性标识，它东起梅溪湖CBD，西至雷锋湖公园，几乎梅溪湖二期的所有项目均围绕这条绿轴南北展开。

所以说，“CBD”即是对梅溪湖一期发展的升华总结，亦是梅溪湖二期开发的“桥头堡”，“封面属性”得天独厚。

根据规划，梅溪湖CBD包括先进写字楼、五星级酒店、高端配套商业、高端住宅、地下综合空间利用等丰富的业态，将成为梅溪湖为这张城市级名片上最耀眼的光芒。

网络图

梅溪湖的C位，当属正荣梅溪紫阙台

——约239M摩天双塔，居于云端，瞰湖大平层，配约220米高空天际泳池！

2017年12月26日，正荣拿下梅溪湖片区F-19地块，地块位于梅溪湖国际新城CBD核心区域，而这也就是今天的正荣·梅溪紫阙台。

它出自“改善大师”正荣地产，“紫阙台”是其旗下的当仁不让的“大师”级产品系。

正荣对“紫阙台”的定位，是站在高端人群的生活进阶需求上，结合对东方人居深入理解，融合世界视野和当代手法，通过地脉、文脉、人脉融合进一步实现生活进阶式，占据城市核心资源，通过高标准的产品配套及服务，打造一个纯粹的高管服务式市区。

简单点说，就是特别的高逼格。加上梅溪湖CBD的城市段位，长沙正荣紫阙台将形成一座融合居住、购物、休闲、娱乐等功能为一体的封面级作品。

正荣·梅溪紫阙台是正荣地产大师系标杆著作，全国第四座亦是湖湘排名前列座紫阙台。项目约21万方梅溪湖CBD高端城市综合体，约239米摩天双塔，这样的人居高度不仅在傲视湖湘同侪，放在全国也是位居前列。

效果图

在硬件方面，正荣·梅溪紫阙台以像城市天际线为设计概念，采用了双层中空LOW-E玻璃幕墙为立面，创造出极具丰富肌理的建筑外立面，并结合错落的竖向银色装饰线条、灯光，呈现出晶莹剔透、流星穿梭的立面视觉效果。

再加上，三重精装入户大堂，其中首层入户大堂高度达到约9米，1梯1户等配置，将一种奢华大空间的感受直接赋予它的业主们，也确保了他们在私密空间的体验感。

其中，尤为值得关注的是正荣·梅溪紫阙台的天际泳池。作为项目致力于为城市高净值人士提供的美学居所，项目规划有一座高空天际泳池，高约220米，比198米的新加坡金沙酒店空中泳池还高约22米，全亚洲罕见。以后趴在这个空中泳池，可以欣赏岳麓山风景，梅溪湖湖景，还有长沙城市天际线，美翻了。

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在自身的景观打造上，由国际一线景观设计单位——Lab D+H（美国D+H景观设计事务所）提纲设计，精雕约1.5万方艺术园林，以天然的花岗岩石材为主，充分利用梅溪湖国际新城现有景观资源，将本项目与梅溪湖、CBD主轴空间、龙王港生态水系融入到一起。

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正荣·梅溪紫阙台洞察长沙高净值人群对高品质生活的需求，在追求建筑自身高品质的同时，更赋予人性化的全方位奢华配套，打造真正的圈层专属生活圈：

亚洲罕有，约220米高空天际泳池，匹配居者征逐世界的壮阔胸襟；

约1.6万方高端精品型商业，接轨世界潮流生活……

云端会所+多重专属会所配置，感受尊贵非凡的优质体；

正荣·梅溪紫阙台为居者的理想栖居不断赋能。

除了硬件高品质，服务也是高品质，良好的物业是增值的保障。

正荣·梅溪紫阙台携手国际著名的金钥匙服务团队，提供专属管家服务，定期拜访、生活顾问、机票/酒店预订、活动派对、康养医疗等服务。

实拍图

在较好城市的较好地段享受高端完善配套的基础上，正荣·梅溪紫阙台住宅大平层产品立足城市天际，一面俯瞰城市发展凝聚的繁华，一面让奢华硬件设施相匹配、达到人居体验的至极，重塑城市大平层封面作品。

正荣梅溪紫阙台，终极改善的优选

——建面约233-480㎡的观湖大平层，约3.5-3.6M层高，270度视野，4-6房豪华套！

长沙近些年从来不缺大平层，但能称之为城市封面作品实在罕见！

此次，正荣·梅溪紫阙台的观湖大平层住宅产品的出现，将城市都会资源作为排名前列前提。该项目已然成为改善大师正荣集团的封面标杆作品。

产品本身除去吸纳大尺度、高标准硬件配套外，更注重居住舒适度，以多套房、大横厅、优质景观为特点，真正意义上填补了都会摩天大平层的市场少有。

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项目主推的建面约233-480㎡的观湖大平层产品，让居住感受不止于“大”，更在于视界的创新和超前。

 一般产品卖“平方米”，但先进产品必须卖“立方米”，大平层产品房型设计，层高对于舒适度的营造感十分重要。正荣·梅溪紫阙台观湖大平层，层高约3.5-3.6米，通过地面及天花相呼应的设计，才能够将各个空间分离，拉升空间视觉点。

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作为城市大平层的标配，正荣·梅溪紫阙台观湖大平层的奢阔客厅搭配约8米环幕观景落地窗，拓宽视野，更开阔心境。四室两厅四卫的户型格局，动静区左右分布，相互独立又浑然一体。双卧室全功能套房设计，独立卫浴，超大面宽，洗一个泡泡浴，如同在将《华尔街之狼》镜头重演。

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为了满足大家庭生活，正荣·梅溪紫阙台特别打造超过约60㎡的餐客一体化的会客厅，面积相当于普通住宅的所有卧室之和，可容纳10人就餐，充分满足了传统文化的“三代同堂”、“四世同堂”等家族传承，给室内空间增加了适当的仪式感。

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主卧是正荣·梅溪紫阙台观湖大平层户型的点睛之笔，整个总统套房主卧面积近40㎡（一般豪宅主卧大致在约20-25㎡），拥有全玻璃落地窗设计，270度环视观景，面积空间和设计感都可以说颠覆了长沙高端住宅主卧的极限。

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在普遍工业化住宅大行其道的长沙，越具有创新的产品，其价值含金量也就越高，也越来越被市场所推崇。正荣·梅溪紫阙台正是这样的一个先行者，引领着长沙住宅大平层产品迈向一个新的开始。

观湖大平层仅290套，火热登记中

放眼全国，位于核心CBD，且拥山居湖，交通、商业、教育、文艺、科创、医疗、生态休闲配套齐全的项目，也为数不多。

作为梅溪湖最后一宗住宅毛坯9970元/㎡的限价地块（不含精装价），屹立梅溪湖CBD中轴的正荣•梅溪紫阙台，建面约233-480㎡瞰湖大平层仅290席，诚意登记即现已正式开启。

正荣·梅溪紫阙台

建面约35-79㎡LOFT热销加推

建面约233-480㎡瞰湖住宅大平层诚意登记

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