省府红盘加推!长郡外国语本部+“靠山”低密小高层,仅68席!
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自长沙官宣限购解除之后，供需两端都活跃了起来，新房市场有了明显的起色！
而这波购房需求的释放，让本就热门的项目更加抢手，比如四开四罄的省府“顶流”红盘——中建和悦宸光！
来到项目售楼部便可感受到，即便是平常工作日，中建和悦宸光的营销中心内都是门庭若市！
一、
名校本部，确定性拉满
“王炸”级教育资源赢麻了
要知道，自面世以来，中建和悦宸光便一直备受关注，四开四罄、长沙销量第一、天心区三冠王......
这些热辣滚烫的战绩，全是买家用脚投票的选择，也为项目的热度增加了更真实的注脚。
众所周知，长沙楼市早前持续了很长一段时间的低谷期，而中建和悦宸光也恰好是在这段时间面世，但即便是在那样的市场环境下，它却依旧交出了一份漂亮的答卷，靠的便是其超强的综合素质！
其中最重要的一个因素，便是学校！
在长沙，拥有优质教育资源的楼盘，即使楼龄超过10年，房价依旧能高位站稳，始终是楼市中的硬通货。
而中建和悦宸光配套入读的是长沙一梯队名校长郡外国语实验中学、长郡外国语第一附属小学。
这所学校有多“香”，相较其他在售新盘，它胜在三大优势——
其一，高含金量：长郡外国语（本部），连续两年成绩稳居第一梯队
项目配套的是长郡外国语（本部），这和分校、挂牌学校，有着本质区别，其含金量，是肉眼可见的。
而长郡外国语（本部）究竟有多强？成绩说明一切！
2022-2023年中考，长郡外国语（本部）对口长郡本部的指标生完成率均为100%，上四大人数均居长沙公办第二，仅次于长郡双语（不含民办转公办）。
l 2022年，长郡外国语（本部）91%以上的学生达到长沙市普高线，合格率超过95.8%；
l 2023年再创新绩，拔尖人才选拔居长郡集团公办校之首，最高702分(裸考)，毕业合格率96.41%，裸分上四大的人数达112人，位列全市公办NO.2！
其二、高便捷度：家门口约200米内
距离项目约200米之内，便是长郡外国语实验中学与长郡外国语第一附属小学。
换句话说，出小区，举步便可抵达学校。
要知道，很多家长为了一席学位，要么举家搬到老破小，要么每天往返一、两小时接送，让生活降级。
而住在这里，从幼儿园到小学再到初中，都有师资力量硬核的资源在你家步行范围之内，它的价值不是“鸡娃”，而是方便啊！
其三、高知圈层：汇聚省府新学区“杀手锏”
不论如何变化，长郡外国语作为郡系名校的又一张“王牌”，师资绝对是过硬的！
而师资决定的不是学区的天花板，是学区的下限。
优质的学校，多数时候是学校跟学生及其背后的家庭之间的互相成就。
学区并不是单纯指对口一所不错的学校，而是一群重视教育、愿意为良好教育条件买单的家长们营造出的氛围。
这样一群人聚集到一起，一个城市中坚圈正在形成——这才是省府新学区的真正“杀手锏”。
另一方面，长郡外国语派位的生源，大部分都来自湘府英才、青园小学和郡外第一附小。
前两所是天心区名声赫赫的老牌名小，郡外一附小是和悦宸光配套的小学，而和悦宸光业主大多来自省府政务机构、国央企工作人员，都是公务员和高知家庭，生源基础坚实！
必须提醒各位的是，该项目也是目前唯一配套九年长郡外国语本部的在售住宅楼盘，所以接下来入席郡外本部机会也只会越来越少。
二、
背有“靠山”，稀缺性拉满
主城罕见原生山体太难得
经历过市场的瞬息万变，购房者也慢慢发现要想选择好房子，不能纯粹看价格，而是要在一个板块中，有绝对的稀有资源和配套。
中建和悦宸光除了学区的硬核，其对周边稀有生态景观资源极致占有亦是令人羡慕的。
因为景观资源和其他配套不一样，不仅能带来良好的视觉享受和居住环境，而且无法标准化复制。
项目下楼就有规划中的冬瓜湖公园，同时被约500亩豹子岭环抱。
豹子岭作为主城罕见的原生山体，犹如一块取之于自然的璞玉，钟灵毓秀，亦是价值不菲。
项目作为豹子岭山体周界最后一块住宅用地，珍稀程度可见一斑。
城市内大部分人推开窗，只能看见密密麻麻的建筑，听着汽车的轰鸣；
但和悦宸光的业主，却能拥有超高自然纯度带来的居住舒适感，听着鸟鸣，每一口呼吸都饱含天然的负氧离子。
臻稀的景观资源，不仅本身就是一种尊贵生活方式的代名词，还能为房产带来增益。
这样绝妙的居住体验带来的高价值，如何不被抢占！
此外，交通、商业、休闲等，也不用担心。
l 门口的天心大道纵连南北，附近的湘府路横贯长沙东西，无缝接驳湘江南路、南二环、芙蓉南路等城市动脉，同时项目毗邻规划中地铁8/9号线，到五一广场、德思勤、长沙荟聚等商圈瞬息即达。
l 项目距离约200米即规划有城市TOD商业新地标占地125亩，意味着生活的更多可能。
l 府板块集结省科技馆、省文化馆、省地质博物馆、省青少年活动中心三馆一中心，与规划中的工业遗址改造街区咫尺之隔，人文氛围浓郁。
其所在的省府版块，亦是城市贵脉所向——智富圈层聚集地，有着全省70%省直机关单位，近60余家重点单位省级总部汇聚于此。
从稀有学区到稀有配套，再到稀有生活方式，项目所给予的圈层价值，亦是不可复制的！
三、
低密纯粹小高层，舒适度拉满
68席“限量版”即将开抢！
当下的市场，两极分化越来越严重，更多的购房者也意识到，此时越稀缺的资源便越抢手！
有着硬核的学区资源与配套的“附加值”，中建和悦宸光也逐渐成为了不可多得的稀缺品。
这样的“藏品”级产品，想要入手可能真的要“拼手速”！
据了解，项目此次的“限购计划”爆款将于5月下旬加推，即将推出6#、7#，靠近豹子岭山体，宜居指数更高。
但数量有限，116户型仅14套、143 T3户型仅28套、143 T2户型仅26套。
新品即藏品，每一款产品都尤为稀缺！
而整盘约2.37的片区最低容积率、打造长沙罕见的14-16层纯粹小高层，其产品力亦是站在了片区的TOP端！
所有户型实际得房率也都达到了92-93%，其设计与尺度亦是堪称完美！
尤其是建面约192㎡户型，为两梯两户纯板楼设计，实际得房率约94%，它是真正意义上，专门为“高阶”改善买家，量身打造的作品。
看到这个户型，你才能知道，什么是居住的从容随意，它将“舒展”二字融入了房屋的每一寸“肌理”之中。
独立电梯厅，彰显出大户之家的气质的同时，还兼顾了实用性。
足够开阔的空间，让这个方寸之地可以化身步入式衣帽鞋柜，将收纳功能拉到满级。
往里，是尺度惊艳的LDKB空间，近80㎡的公区，客厅、餐厅、厨房、阳台、可变空间等，构建出一个可以解锁生活N种可能的完整“社交场”。
这种宴会级大方厅的带来的舒适感，只有住进去，才能真正感受到它的惊艳。
而约6.3米的主卧套系，超长双飘窗设计更是一绝，它直线拉高“主卧套房”的标准。
衣帽间、独立卫生间和浴缸等一应俱全，绝对是女主人心中的DreamHouse！
写在最后：
长沙在放开限购之后，相当于向全国打开大门，但这“泼天的富贵”，并不是谁都能接得住。
如今买房，也是一个非常考验眼光和判断的时刻。
毕竟，城市的野蛮生长已结束，大水漫灌的时代也不再，以后的楼市只会越来越分化，占据稀缺资源的当然就会越来越抢手。
而教育资源，永远是稀缺性资源。
在城市预期强烈的地段，它会赋予资产很高的下限。
好的学区不仅可以自用，可以传承，还可以带领项目穿越周期，最终实现资产全更持久的保值增值！
教育和家庭财富，恰恰又是我们很多家庭最大的焦虑点，中建和悦宸光在此时给出了一个相当合适的解决方案。
机会就在这里，错过就很难再有，项目5月下旬加推仅68套，是实打实的卖一套少一套。
想要不遗憾错过的话，真的得抓紧了！
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