4月下旬拿证掀起小高潮,五一假期长沙楼市货源充足

出品丨搜狐焦点长沙站

“银四”步入尾声，楼市“红五月”即将在5天小长假中拉开帷幕。对于“超长待机”的五一小长假，房企们也拿出了十足的干劲。搜狐焦点统计发现，4月下旬，房企掀起了一波拿证小高潮，楼市的五一抢滩战已经箭在弦上。

4月28日，长沙楼盘拿证开启“加速度”模式，内六区有6个项目获证：雨花区的印湘山将推135套141-182㎡非毛坯住宅；岳麓区阳光城翡丽云邸加推建面约93-124㎡非毛坯住宅，岳麓区美的麓府推102-130㎡非毛坯住宅；向来新货奇缺的芙蓉区当天也有两个项目拿证，新力菩悦·星都汇216套建面约104-142㎡毛坯住宅即将入市，佳兆业滨江四季加推32套建面约149-154㎡毛坯洋房。与此同时，长沙县的旭辉汇樾城、中交建发松雅院、华远碧桂园海蓝城、新城·朗隽大都会等4个项目也在当天拿证。

4月29日，拿证潮仍在继续，内六区有4个项目获得预售许可证。岳麓区的汉唐世家将推97-128㎡非毛坯住宅；雨花区的东塘SOHO将加推58-96㎡小户型住宅性质公寓；天心区福晟钱隆公馆计划推出121-142㎡毛坯住宅；开福区的东原麓印长江将有建面约155-191㎡叠墅产品入市。

而根据湖南中原研究中心的数据显示，4月第三周（2021.4.18-2021.4.24）长沙内五区一手住宅供应2219套，供应面积27.9万方，环比分别上涨112%、102%。该周内五区也有滨江府1913、恒大清澜苑、国欣向荣府、龙湖春江天玺、新城名昱东方等14个项目拿证。湖南中原监测的开盘数据显示，当天8个集中开盘的项目整体去化率为66%，成交状况仍然较为理想。

业内人士分析认为，4月中下旬以来，长沙楼市的供应与成交均维持在高位，热度一直尚可，这也给了房企更多的推盘信心与动力。五一小长假，长沙楼市货源供应较为充足，入市产品的业态也较丰富，各个区域供应也相对均衡，购房者选择的空间较大。