湘府路高架预计9月底全线通车 哪些楼盘可以近水楼台先得月?

据较新资讯，长沙湘府路快速化改造项目主线沥青已摊铺完成，具备通车条件，目前正在进行扫尾施工，预计9月底实现全线通车。

湘府路快速化改造项目全程无红绿灯，无缝对接洋湖、省府、武广等板块，直接拉近河西板块与河东板块的时间距离，自驾出行再也不用担心拥堵问题。

对于湘府路沿线的楼盘来说，出行方式新添新选择，无疑是一大利好。那是哪些楼盘可以优先享受到此利好呢？一起来看看。

映客龙湖璟翠中心

【较新动态】映客龙湖璟翠中心全部住宅均已推出，目前仅剩少量113平小户型房源在售，均价12391元/平，项目后期将推公寓，具体信息待定。

【项目简介】映客龙湖璟翠中心位于洋湖大道与罗谷塘路口东南角，车行至湘府路大桥仅5分钟左右，由湘府路前往省政府、长沙南站等地都比较方便。

项目北面紧靠总占地面积5.2平方公里洋湖湿地公园，下楼就是洋湖湿地公园的西南门，生态环境非常好，空气清新，适宜居住。

在教育方面，项目南面紧邻雅礼洋湖实验中学，另外，项目周边还分布有博才洋湖小学、长沙中加学校等优质教育资源。

在商业配套方面，映客龙湖璟翠中心驾车前往宜家荟聚商业中心约5分钟，该商业中心将于19年下半年开业投运。宜家分为三期开发，一期的蓝盒子已经在粉刷外立面了，建面4万方的一期工程投运之后，映客龙湖璟翠中心将会享受到比较便捷的购物、娱乐体验。

深业鹭栖府

【较新动态】深业鹭栖府位于洋湖板块，纯新盘，预计下半年首推住宅，具体推新信息待定。

【项目简介】深业鹭栖府为纯新盘，毛坯限价11500元/平。项目位于洋湖片区，南临景园路、北临洋湖大道，距湘府路大桥车程5分钟左右，待建成通车后自驾出行将很便利。

深业鹭栖府分为二期建设开发，一期住宅，二期公寓。由11栋高层住宅、2栋公寓、1栋幼儿园以及商业组成。项目总占地面积为79993.85平，总建筑面积为240504.22平，容积率为2.32，密度低，居住舒适度较高。

项目北面是洋湖湿地公园，南侧有洋湖雅礼中学，项目以东有地铁3号线，距离地铁3号线洋湖湿地站500米左右，出行也比较便利。

五江书香苑

【较新动态】五江书香苑仅剩2栋住宅待推，产品位于6、7号栋，建面约89-180平住宅，为毛坯交付，预计均价9500 元/平。

【项目简介】五江书香苑地处杉木冲路与刘家冲路交汇处西南角，毗邻湘府路和芙蓉南路主干道，自驾出行便利。此外，项目距离地铁1号线省政府清风站800米，实测步行12分钟可抵达，也有衫木冲路刘家冲路公交站，途经有221、23、705路公交车，出行便捷。

项目属于省府核心排名前列线，步行1千米内，可到达天心区政府、湖南省政府等。项目体量不大仅7栋住宅，,容积率为2.5，居住体验感、舒适度会比较好。

教育层面，该项目将会自建一个托儿所，但是并未有幼儿园规划，可能需要蹭鑫远翡丽郡的幼儿园配套，此外，根据2019年教育局较新划片，项目被划入青园小学梓枫校区；周边还有省科技馆、省群众艺术馆、省地质博物馆、省青少年活动中心等配套，文化气息浓厚。

商业层面，该项目会自建底商，同时周边的居民区底商也十分成熟，日常生活可以满足，但大型商场还是需要自驾或者乘坐地铁前往。

长房半岛蓝湾

【较新动态】长房半岛蓝湾100-118平山湖住宅清盘在售，均价9200元/平左右，剩余房源不多，项目有样板间可参观。

【项目简介】长房半岛蓝湾位于湘府东路与万家丽路交汇处东行600米，待湘府路快速通道建成后，可直通河西洋湖等地；项目周边目前公交线路较少，可乘212/365/938等项目至湘府路司家塘路口站下车前往；项目设有社区巴士，可直通杜花路地铁站，转乘地铁还算方便。

在社区规划上，小区容积率仅1.88，密度低，且项目三面环依5000亩天际岭森林公园、自建近20000平米私家天然湖泊，依山环湖，环境好，舒适指数高，十分宜居。

在教育方面，项目周边分布有枫树山南屏锦源小学，按照2019年较新教育局划分，长房半岛蓝湾业主子女可就读枫树山南屏锦源小学，距离项目500米左右，小孩上学比较方便；周边中学有雅礼雨花中学、南雅中学等，教育资源都比较好。

在商业方面，项目自带2.8万平欧陆风情商业街，可以满足业主日常所需；其次，项目周边有喜盈门范城，距离在3公里左右，车程大约10分钟。