【认筹速递】长沙“三冠王”新品再下证!滨江芯 地铁口 楼王栋

滨江芯“网红盘”龙湖春江郦城10号栋住宅刚刚下证启筹，楼王栋产品，110-150平全装修住宅，共120套房源，均价14500元/平。

【开发商】地产10强 行业先驱

龙湖地产有限公司创建于1993年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求先进、专注品质和细节的专业地产公司。至今已开发项目超过100个，建筑面积超过2000万平方米，待开发土地储备约3949余万平方米。同时，龙湖物业在"2018中国物业服务百强企业"名列第九，也是十分不错的。

从销售数据来看，龙湖春江郦城在长沙2019年7月-8月销售排行榜中，成交金额、成交套数 、成交面积均为榜首，成为妥妥的“三冠王”。

【区域位置】滨江腹地 金融中心

龙湖春江郦城位于岳麓区含光路与银杉路交汇处东北角，属于滨江新城核心片区。

一方面，东临湘江，西至银杉路，南起渔人码头，北达北津城公园，是由政府主导，长沙先导投资控股集团开发运营的滨江核心区域——湖南金融中心，该区域将会打造成为立足中部、辐射西部的全国区域性金融中心，被冠以长沙“陆家嘴”之名。片区内坐落有浦发银行、民生银行、长沙银行等银行总部，更有高328米的金融地标性建筑湘江财富金融中心坐镇中心，区域价值提升，肉眼可见。

另一方面，项目周边路网成熟，北近茶子山路，西临银杉路，东边则有潇湘北路这样的城市主干道，南北两条大桥皆可前往河东，自驾出行可谓方便，但需要注意出行高峰期堵车的情况，自驾时需合理规划便捷路径。

【周边配套】交通完善 商业中心

交通：本项目的卖点之一，便是临近地铁4号线茶子山站，从项目东大门出发，步行约550米，只需5-8分钟即可乘坐4号线，可以抵达大学城，河东砂子塘、高铁南站等地，还可换乘现有地铁1、2号线，通达全城，地铁出行将十分方便。

此外，还可乘坐公交出行，项目东大门就有观沙岭路茶子山路口公交车站，途径有102路公交车，周边500米以内还有含光路潇湘北路口站，306路公交车在此经过，公交车路线不多，但作为出行备选来说，也算得上是如虎添翼了。

教育：项目将自建一所12个班的幼儿园，业主可享受此配套，小学的话，项目目前暂未参与学区划分，据置业顾问介绍，与项目隔含光路相望之处，将会建设一所西江小学，规划为66个班，教育局目前正在与各种品牌教育集团接洽，业主小孩能否享受到名校教育暂且未知。至于中学的话，片区内可选择性较多，长郡滨江中学、长郡双语实验中学、湖南师大附属实验学校皆环绕四周，教育品质还是不错的。

商业：项目将会自建一条商业街，周边的话，底商还是较为丰富的，能满足基本生活所需。并且项目东大门出门100米处就是凯德壹中心，快消品牌、品牌餐饮、国际影城应有尽有，购置本项目的业主说是抬脚就是商业，购物就在家中一点也不为过。

医院：项目周边主要以社区医院为主，距离项目最近的大型三甲医院是湘雅三医院，自驾3千米可到达。

银行/ATM：长沙银行、浦发银行、民生银行等银行总部环绕四周，日常处理财务问题十分方便。

【项目规划】体量庞大 两期开发

项目总占地面积15万方，总建筑面积78万方，总建筑24栋，规划为16栋高层住宅，和5栋公寓办公楼,1栋酒店式公寓和1所12个班的幼儿园，此外还会建设有一条商业街。项目容积率为4，绿化率为35%，公摊大约在22%左右，规划总数为2890户，小区人车分流，较为安全。