竞价50轮,万家丽北纯住宅用地5.6亿“出嫁”

出品丨搜狐焦点长沙站

“金九”首周，长沙县仍然是土拍市场的“推货担当”，今日两宗地成功出让。经过竞拍50轮，长沙县044号宗地被长沙博盛房地产开发有限公司以5.6296亿的总价摘得。这也是万家丽北片区本周热门成交的第三宗地块。

[2020]长沙县044号宗地东临湖南安全职业技术学院用地，南临潇湘西路，西临大华路，北临星沙联络线。总面积为68790.58平方米，出让面积为49510.36平方米，起始楼面价为3000元/平方米。该宗地规划为纯住宅用地，容积率:1.0＜FAR≤2.4,建筑密度:D%≤24%,绿地率：GRA%≥40%，建筑控制高度：H≤50米。

经过激烈争夺，长沙博盛房地产开发有限公司以5.6296亿竞得该宗地，溢价率约为58%，最终成交楼面价约为4738元/平方米。从拼房帝查询得知，该宗地周边有保利香槟国际、山水湾、碧桂园优质棠等项目，邻近地铁三号线土桥站。值得一提的是，该宗地东面邻近9月1日保利拍下的[2019]长沙县084号地块，其当时的楼面价为3141元/平方米。

业内人士认为，随着地铁五号线的开通以及周边配套的日渐成熟，万家丽北沿捞刀河一侧的纯住宅用地在“金九”集中推货，也都得到了房企的认可，该片区未来值得期待。

本文内容仅代表作者立场和观点。本文著作权归搜狐焦点所有。未经允许，严禁转载；经允许转载或使用本文时，请注明来源。获得转载授权请联系：focuskf@vip.sohu.com。