供销双跌!五月长沙楼市开局不温不火!

五一小长假“刷”的一下就过去了，期待中的“红五月”似乎并没有到来。

据湖南中原数据平台显示：2023年5月第1周长沙一手住宅成交994套，成交面积14.08万方，环比分别下滑12%、19%。

图源湖南中原研究院

开发商推货热情也慢慢退却，湖南中原数据平台显示，上周一手住宅供应100套，供应面积1.93万方，环比分别下滑96%、94%。

开盘方面，仅招商蛇口江山境一个项目，推出88套房源，认购73套，认购率为83%。

该盘位于市府北观沙岭片区，可以说是“河西中心”，片区是长沙首批8个重点城市更新项目之一。

主推的是建面约190㎡户型，均价在22000元/㎡左右，上车门槛较高，打造的品质大盘，其产品认可度较高，销售情况一直都不错。

图源湖南中原研究院

土地市场[2022]长沙县049号(恢复挂牌），地块总建面13.57万方，起始价格29823万元，规划用途为其他城镇住宅用地(二类居住用地R2），建筑控制高度：H≤50米。

图源湖南中原研究院

地块位于长沙县万家丽北板块，思群路以南、潘龙路以西、梨坡路以东，地块曾在2022年9月挂牌，并在当时中止。

地块最终被长沙庆盛房地产开发有限公司底价摘得，折合楼面价2198元/㎡。

整体市场表现平平，5月也没有太多新项目入市。

有购房需求的可多多关注销售榜前十“常客”万科森林公园、保利长交锦上、长沙北中心保利时代、长沙润府等热盘。

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