【认筹速递】长沙2200余套房源将入市 内含星沙项目房价表

星沙新增两项目拿证，作为长沙火热不减的片区，或许能为降温的楼市添一把火。据统计，长沙本周目前有两项目认筹中，分别是鑫远翡丽郡与通号岭绣苑；海伦春天、湘域国际广场、蓝光雍景半岛、中铁西江悦、建发央著预计10月15日（下周一）启动认筹。除此之外，星沙片区中安善化国际4字头房源预计10月22日-10月26日启动认筹，一波低价房源来袭，对于广大购房者来说是一大福音。

海伦春天

【较新动态】

海伦春天13、14号栋234套房源、49号栋9套叠墅已获预售许可证，共243套。13、14号栋户型面积为90-127平毛坯房源，均价6469元/平。认筹时间10月15日-10月17日，楼盘详情页内含认筹二维码。

【项目简介】

海伦春天是中国地产百强企业——广东海伦堡地产集团在长沙的首秀，许久未曾开盘。项目位于黄兴大道218号，南边长浏高速，东边绕城高速，觉得吵或者偏的购房者们，或许看到这儿就否定了这个盘。距离最近的地铁站，是位于项目北侧的3号线螺丝塘站（原黄兴大道站），步行需10分钟左右。除地铁之外，项目目前有两趟公交车可达。

配套方面，与上文的深业喜汇以及尚海鑫悦相比，要差一些，靠近产业园区，可想而知是眼前一副怎样的场景，想去购物，昌和商业中心和在建的新城物业广场距项目均3公里左右，不过还算能接受。长沙县妇幼保健院倒是离得很近，对年轻妈妈们算是个安慰。

湘域国际广场

【较新动态】

湘域国际广场2、3、6号栋已取得预售证，户型面积为117-153平毛坯房源，均价5950元。湘域国际广场共379套，其中刚需215套，认筹时间为10月15日-10月17日，楼盘详情页内含认筹二维码。

【项目简介】

湘域国际广场位于长沙县黄花镇机场联络线与大元路交汇的西南角，日常出行主要依靠公交和自驾，周边规划有6号线临空南站路，建成之后，出行可依靠地铁出行，更加便捷。在教育方面，湘域国际广场周边分布有临空一小，北师大附属学校，内部还规划有幼儿园。但总体来说，周边配套亟待完善，且位于机场周边难免会有噪音影响日常生活。

蓝光雍景半岛

【较新动态】

蓝光雍景半岛5、6、7、8、9栋，21、22、23栋共645套毛坯房源已拿证，户型面积为108-128平住宅，预计10月15日启筹，均价9000元/平。蓝光雍景半岛本次推出折扣优惠，一次性付款享97折，按时签约享99折。

【项目简介】

蓝光雍锦半岛目前周边的交通来看，项目被潇湘大道、坪塘大道、绕城高速等主干道环绕，距离地铁3号线山塘站不到1公里。从教育资源来看，项目自建幼儿园，对面是政府规划的品牌小学，往南4公里是恒大周边的南雅湘江中学。从商业配套来看，还急需完善发展，不过商业本是随着人口的增长而发展的。总得来说，项目尚处于“高不成低不就”的尴尬状态，还有待片区的升级来拉动。从另一个角度来看，也是项目的升值空间。不得不说的是项目自身的社区配套，针对不同年龄段以及人群，项目内设有儿童全龄游乐区、女性瑜伽广场、冥想休闲天地、老年太极广场、漫步道、塑胶夜跑道直饮水。其中儿童游乐区包含有儿童摇摇乐、儿童停车位、涂鸦黑板、攀爬架、秋千、滑梯、雍锦农场、羽毛球广场多种形式全龄儿童游乐设施。长沙蓝光雍锦半岛是自己的物业——蓝光嘉宝物业，是中国物业服务百强企业，目前，嘉宝股份进驻全国40个城市，在管项目400余个，受托管理面积超6000万平方米。  

和泓融成府

【较新动态】

和泓融成府T1-T4号栋139-144平洋房已获预售许可证，高8层，2梯2户，共160套，均价9600元/平。预计认筹时间10月15日-10月17日，开盘以售楼部为准。

【项目简介】

和泓融成府位于天心区省府南城板块，万家丽路与中意二路交叉口东北角。交通上，项目目前仅能乘坐公交到达，虽可乘坐地铁1号线至中信广场站，但站点距项目还有一段距离，步行大约需要20分钟左右。其他配套上，项目位于奥特莱斯商圈，周边配有德盛欢乐广场、环宇城、友阿奥特莱斯、麦德龙等，其中德盛欢乐欢乐广场距离项目仅300米左右，步行约5分钟。除项目自建幼儿园外，周边还有天心区新路小学、青园中信小学、怡雅中学等，距离皆在2km以内。但项目周边生活配套较少，还需要完善；再就是过往多货车，灰尘较多。

梅岭国际

【较新动态】

梅岭国际已于2018年10月10日取得8号栋与10号栋预售资格，本次共推出184套157-187平住宅房源，均价10000元/平，预计10月15日启筹。

【项目简介】

梅岭国际配套450亩梅岭公园，紧邻地铁2号线（5分钟步行），拥有8560平米会所（游泳池、阅览室、影音室、餐厅、羽毛球场、桌球场、乒乓球场，儿童乐园等等），自带双语幼儿园和私家商业街。项目所有户型均为纯板式结构，37％绿化率，采用人车分流，较为宜居。

中铁西江悦

【较新动态】

中铁西江悦4号栋、5号栋99-132平住宅已拿证，预计10月15日开盘，房源共270套，预计均价8600元/平。 

【项目简介】

中铁西江悦项目东临河西南北主干道潇湘北路，南面有福元大桥横跨湘江，步行只需400米可到达地铁四号线福元大桥西站。项目总建筑面积20万方，高层住宅可观江景，项目建筑采用Art-deco风格，产品涵盖80-130平高层美宅、小区商业街、会所、幼儿园一应俱全，周边长郡双语实验中学、星城实验中学、星城实验小学环伺，教育资源优越。新一佳、安居乐建材广场、华润万家超市、世纪金源酒店林立四周，业主休闲购物需求亦可满足。

建发央著

【较新动态】

建发央著10月10日10号栋、11号栋已获预售证，预计推出产品户型面积为100-163平超高层住宅，预计10月15日认筹。

【项目简介】

建发央著位于岳麓区梅溪湖映日路以东雪松路以北，整个小区规划有11栋住宅，由中国房地产企业50强建发房产开发，自建高端会所、恒温泳池、国学堂、全龄运动空间、健身跑道，舒适宜居。项目周边有雅礼梅溪湖实验中学，雅礼小学直接入读。自带2500方小区公立幼儿园。项目距地铁2号线梅溪湖西4号出口。

除此之外，长沙目前还有两项目认筹中。

鑫远翡丽郡1、7号栋87平、128平毛坯房源，共200套，预计均价9400元/平。鑫远翡丽郡认筹时间为10月11日-10月15日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00），具体开盘时间以售楼部公示为准，楼盘详情页动态内含认筹二维码。

通号岭绣苑3号栋122套88-109平毛坯房源，均价6900元/平，具体价格以售楼部公示为准。通号岭绣苑项目认筹时间:10月11日-10月15日，支持线上线下认筹。