109宗地块!长沙2024年土地供应计划公布!

7月15日，长沙市自然资源和规划局发布了《关于长沙市本级2024年度国有建设用地供应计划的公告》。

据公告，长沙2024年计划出让109宗商住地块，共计517公顷。其中纯住宅地块66宗，商住地块24宗，商业地块19宗。

涉及黄兴北S1、南湖新城一号、长沙之门、洋湖、观沙岭等多宗受关注度较高的重磅地块。

具体明细表如下：

黄兴北S1地块

黄兴北S1，净用地面积41613㎡，商住比1:9，限高80米，容积率1.7，大概率将打造洋房和小高层产品。

地块位于主城区核心地段，紧邻地铁1号线开福寺站，西侧一路之隔就是开福寺，周边有清水塘北辰实验小学、长雅中学、开福区紫凤小学等，配套醇熟。

作为黄兴北仅剩的一宗优质住宅地，周边建发养云等多个高端大平层汇聚，均价约在2-2.5万/㎡。

南湖新城一号地块

位于南湖新城的一号地块，也是市中心稀缺江景住宅用地。地块占地面积38亩，容积率4.83，商住比5:95，从效果图来看大致有6栋高层建筑产品。

地块毗邻地铁4号线碧沙湖站，西北面直面橘子洲头，景观视野极好。

周边保利国际广场、中建江山壹号都是长沙很有代表性的江景豪宅，目前二手房均价在2万+/㎡，一号地块将成为南湖新城又一个高端江景豪宅。

洋湖一线临江Y06-I481-1、I232

该地块是洋湖最后的2宗一线临江地块之一，总用地面积为133.96亩，规划为纯住宅用地，容积率为2.07。

观沙岭C19/C30地块

C19-01/02地块，位于建发缦云西侧，西侧为规划中的长沙市实验二小、南雅观沙岭中学。地块占地约63.9亩，综合容积率约3.26。

C30-01/02地块，位于麓山国际二小西侧，南侧为建发016号地块项目。地块占地约50.75亩，综合容积率约2.65。

下半年，长沙预计将会拿出不少优质地块，一起期待~