楼评丨伍家岭精装复式公寓—“君悦新天地”深度评测

不知道大家对伍家岭北波隆立交桥附近一个叫“君悦香邸”的小区是否有所耳闻？这个住宅小区已是交房多年，周边各项生活配套齐全，公共基础设施发展完善，无论是交通出行，还是生活购物，小区业主的日常居住需求都能得到很好地满足。

“君悦香邸”现已无新房可售，然而这个项目的第三期“君悦新天地”却开盘在即，今天，小编就要跟大家好好说一说这个“君悦新天地”，从“地段交通”“房源户型”“周边配套”三个方面对该楼盘做一个详细的阐述，供购房者们置业参考。

地段交通

“君悦新天地”位于北辰三角洲雅礼长雅中学东侧，周边毗邻三一大道、华夏、波隆立交桥，路网畅通，交通出行便利。 公共交通方面，项目周边有多个公交站可供选择，其中，距离项目最近的一个公交站为“伍家岭北站”，从此站途经的公交车有：9路、109路、112路、116路等等，南来北往的公交车众多，可乘车前往长沙市区的东南西北各个方向。 另外，地铁一号线也经过项目所在片区，不过，若要从项目步行至周边地铁站的话，还是有些距离，不太建议步行前往。

房源户型

“君悦新天地”目前尚未开盘，预计本月底会进行“新盘首开”，预推房源为精装复式公寓，产权40年，首付5成，不限购不限贷。

新品户型建筑面积约40-80平。复式公寓，买一层得两层，实际使用面积大，性价比高。

40平户型点评

产权面积约40平，实得建筑面积约86平，层高5.2米

1、户型方正，利于后期家具摆放。 2、双阳台设计，与客厅相连接，空间实用度高，视野开阔。 3、上下双厨房设计，一层可出租，一层可自用，自住投资两相宜。 4、双卫生，空间私密度高，让主人与租户生活互不干扰。

周边配套

“君悦新天地”与“君悦香邸”比邻而建，可共享“君悦香邸”目前已有的各项生活配套。在这里，各色商铺经营门类齐全，餐饮店、水果店、生活超市、五金店、美容美发等一应俱全，能够充分满足周边居民日常生活购物需求。