央企开发!刚需毛坯小户型 19年“主城区”最后的新盘值得期待

对于刚需来说，房子一定要实用，这一点毋庸置疑。因此他们对房子的要求或许更接地气，诸如低首付、有生活气息、有学校、通勤方便、公交车多等等......总而言之，房子较好位于主城区。

纵观如今的长沙楼市，主城区的新盘数量不多，毛坯房更是屈指可数。那么刚需置业，还有什么新的选择吗？焦点君近日走访南二环附近的盘了解到，其实在二环外一点点，还有即将入市的纯新盘，不仅是央企打造，它们还将推出极小的户型，这样一来首付和月供的压力将减轻不少，即便是万字头的单价，也能轻松置业。

中煤和悦府

【较新动态】中煤和悦府将首推57-124平高层住宅，预计最早在12月推出，预计毛坯均价9字头。

【项目简介】中煤和悦府位于木莲路与林大路交汇处（中南林业科技大学旁），北接南2环雨花亭，南通省府板块，总建筑面积达10万方，打造新古典主义风格。项目规划了高层、公寓、写字楼及商业等业态。

中煤和悦府通达全城，芙蓉路、韶山路、木莲路、湘府路等组成3纵3横路网，上猴子石大桥、湘府路大桥等快速通达河西；在公共交通方面，项目周边已有多趟公交同行，116、145、152、15、365、370、705路等均可到达，步行至1号线友谊路站约1500米，因此无论是自驾还是公交都会比较便捷。将来居住在中煤和悦府，无论是五一路商圈、洋湖大王山或是火车站、高铁站，均在项目30分钟生活圈。

在教育方面，项目对面有在建的青园小学，周边还有红卫小学、天鸿小学，中学有明德天心中学、井湾子中学、林科大、铁道学院等。在商业配套方面，项目门前五百米就是大润发超市，旁边还有天虹超市、步步高、家乐福超市等。项目往东距离喜盈门商场2.3公里、往南距离德思勤购物中心3.6公里。往北是雨花亭凯德广场。项目自带2.5万平社区商业配套，将有生鲜超市、餐饮、银行等业态入住，解决小区业主的日常生活配套需求。

中煤和悦府由中煤建工集团开发打造，中煤建工集团作为中国煤炭地质总局旗下的企业，承担着央企的责任与使命，以精益求精的态度，全身心匠造中煤和悦，旨在改善人居环境，与美好生活同行。

果遇微住宅

【较新动态】果遇微住宅将推33-50平70年产权住宅性质公寓。

【项目简介】果遇微住宅由品牌央企中国铁建开发，打造建面约35-50平创意微住宅产品，位于长沙市中心城区，属于省府副中心成熟地段，侯家塘、雨花亭、井湾子、天虹四大商圈紧密环绕，坐拥芙蓉路与韶山路两条南北黄金大动脉，二十余条公交直达，便捷换乘地铁1号线，毗邻规划中的地铁7号线井湾子站，交通畅达。

果遇微住宅与中煤和悦府在同一个地段，两项目紧挨在一起，周边配套上两项目相同。果遇微住宅与青园小学咫尺之隔，周边小学、中学、高等院校林立，教育资源优渥，且企事业、政府单位云集，无论是投资还是自住都可选择。

果遇微住宅开发商华铁房地产有限责任公司是中国铁建下属单位，中国铁建属于国资委下属的世界500强企业，同时也是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，房地产业务开发版图覆盖57个城市，共开发建设项目约191个，其中，在长沙已开发梅溪青秀、山语城、国际城项目等项目，市场口碑俱佳。