5月长沙36盘推新,6大纯新盘入市!

据不完全统计，5月长沙预计有36个楼盘有推新计划，长沙5区一县皆有上新。

从区域分布来看，湘江新区有15盘加推，此外，天心9盘，雨花4盘，开福4盘，芙蓉区2盘，长沙县有2盘。

其中包含6个纯新楼盘：招商蛇口天青府、长房·欣望府、金地大成雅颂、中国铁建花语江南、城发恒伟·观江学府以及中交世通国际。

本次上新项目产品涵盖大平层、洋房、复式、高层，不论是刚需购房者还是改善类购房者均有较大的选择空间。

其中位于梅溪湖二期的招商蛇口天青府为纯新盘，此次推出2#3#7#栋，面积段为129、143、175平的毛坯住宅。

招商蛇口·天青府是招商蛇口在长沙打造的首座宋式美学作品，是由洋房、小高层和高层组成的改善住区，容积率约2.1，低密宜居。

长房欣望府项目位于望城区，由高层和洋房组成，周边配套比较完善，地铁4号北延线望城区政府站，就在项目西南角。首开将推1#4#6#7#栋，113-131平高层，143-169平洋房。

金地大成雅颂位于高铁会展新城南部，首开将推2#栋，115平、142平住宅。项目规划6栋住宅、1栋商业（服务型公寓）。

项目的配套条件非常醇熟，如仅约200米的泰禹小学，约500米是地铁5号线板塘冲站，附近还有圭塘河生态资源以及溪悦荟、喜盈门范城等商业体。

对于在周边生活和工作的群体来说是非常适合的。

中国铁建花语江南则是位于省府板块的纯新盘，首开预推117、143、185平毛坯住宅。

该项目为16-18层高的小高层和23-26层高的高层，类板楼设计，容积率为2.4，居住舒适，还配套青园品牌小学+长郡外国语南校区，全盘限价14000元/平，预计首开会有优惠。

观江学府择址南湖新城书院南路，临近4号线碧沙湖站，此次首开预推108、128、145平毛坯住宅，预计均价13000元/平。

该项目由9栋住宅、1栋商业、1栋幼儿园组成，周边聚集南门口商圈、南湖新城商圈、南郊公园商圈、长沙理工商圈等。

中交世通国际地处暮云板块，在尚双塘地铁口，可无缝换乘地铁2/3/4/5/6号线。本次首开预推2#栋105、143平住宅。

项目是集5A级写字楼、酒店、公寓、商业、住宅为一体的综合体，规划建设4栋住宅，如今1栋已经封顶，2栋也即将封顶，是交付力的有利佐证。

除了这些纯新盘外，不少热度高的品质项目也有加推的计划，如北辰悦江洋将推369平大平层，城发恒伟·君樾文昌也有195平住宅入市，中建·桃李九章预推180平住宅，这些都是改善类购房者值得一看的项目。

整体来看，5月长沙楼市一改“金三银四”的颓势，在新房供应上重拾起了信心，供应量明显提升了不少。相信在政策松绑、开发商发力、五一小长假即将到来的情况下，5月长沙新房成交量有望更进一步。