稀缺度爆表!一线河景洋房,百米头排观景!“浏河心”终极改善人居!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
在当前的楼市环境下，购房逻辑和购房需求在悄然发生着变化，有一个词正高频地出现在行业内，那就是——产品力！
而在“产品为王”的时代中，龙湖在长沙的表现可谓是是可圈可点。
据克而瑞的数据显示，2022年前三季度长沙房地产销售排行榜，龙湖排名长沙房企操盘榜第4名，以优质的口碑与硬核的产品力获得了越来越多购房者的信赖与认可。
与此同时，龙湖的产品内核也在一次次的实践中不断迭代与超越，为房地产市场带来了诸多惊喜。
如谷山的龙湖舜山府、市府的龙湖春江天曜、大王山的龙湖江与城，这类主打刚改、纯改善类产品的项目便靠品质“出圈”，成为区域的热销爆款！
一、
太稀缺！
一线河景+奢阔洋房
对于更有经验的改善群体而言，眼光也会更为挑剔。
除了看重品牌，他们对板块的选择要求也是更高的，尤其对于一批老长沙人而言，认为河东才有归属感！
过去，以梦泽园、水云间为标杆的长沙初代豪宅代表，均位于芙蓉区主城浏阳河沿线，经过多年发展，西岸开发已经饱和，唯有向浏阳河东，寻求新的突破点。
所以更靠近主城区的“浏河心”成为了不少改善群体的首选，不仅拥有独一无二的一线滨水资源，教育生态配套、内外交通都具备优势。
而在“浏河心”众多产品中，地处板块核心的龙湖天璞占据着绝佳的一线浏阳河的位置，与浏阳河仅约100米。
临水而居，是很多人持之以恒的向往。
但在今年的三批集中供地中，主城区内一线临江、临河的地块寥寥无几，在售的一线江、河景房亦是屈指可数。
另一方面，真正的一线江景楼盘门槛也是尤其高，南湖路的一线临江项目已破3万。
现下想要找到性价比更高的亲水而居的产品，浏阳河畔便是更优选择。
而像龙湖天璞这样，与浏阳河仅约100米之距的亲水项目，在长沙几乎是没有对手了，在整个浏河心板块更是仅此一家。
不仅如此，该盘即将推售的建面约198㎡的洋房产品，亦是稀缺指数爆棚，隐隐有填补市场空白之势。
首先，“浏河心”板块内，各个开发商的洋房、小高层产品，出于控总价的考虑，大多集中于140㎡左右，产品同质化严重，同面积段竞争激烈。
反倒是高端改善的190㎡+的产品相当稀缺，龙湖的新品一出，跳出了红海的泥淖，起点就高出一大截。
此次新推的产品，属实是更令人期待的！
二、
超宜居！
低密住区+完善配套
地段决定生活，龙湖天璞所处的“浏河心”板块，亦是有着得天独厚的配套优势。
整个板块连接了长沙高铁南站、黄花机场两大交通枢纽，是长沙面向世界的门户所在，战略地位非常高。
而作为长沙十大重点打造片区，中国种业硅谷、湖南自贸区、岳麓山实验室等诸多高能规划在此叠加，片区红利亦是不断加码。
不仅如此，板块定位滨水文旅游憩、高端CLD中央居住区，是整个芙蓉区最后一片可以成片开发的高端住宅区域。
周边项目的容积率都在3.0以下，天生为打造高配改善产品而来，有着先天的宜居优势。
位处此般宜居高地的龙湖天璞，不仅坐拥一线河景资源，还有隆平中央公园、合丰滨河公园、东湖湿地公园、潭阳洲等多个生态公园环绕，舒适度指数爆棚。
更重要的是，片区内其他几个临河的项目基本都超过300米以上，已相当于隔了一个小区的距离，而龙湖天璞仅约100米距离，更是正南向临河，稀缺度毋庸置疑。
在城市中能够拥有如此低密住区，本就是一种奢侈，龙湖天璞还能坐享完善的配套，入则宁静出则繁华，实属难得。
如今地铁6号线已通车，农科院农大站即在项目附近，可直达机场、市中心、梅溪湖等板块。
湘雅二医院东院区项目已落地，今年1月已签订战略合作协议，不仅填补了片区的医疗空白，距龙湖天璞1.3公里的距离也是刚刚好。
商业方面，龙湖天街正在建设中，目前龙湖长沙芙蓉天街招商率已达75%，超55%为城市或区域首进品牌，待其开业，将进一步提升该片区商业能级。
与其他项目不同，得益于龙湖的珑珠支付体系，天街就像是龙湖业主自己的商业体，业主可以用赠送的珑珠直接消费。
不仅如此，周边还规划了约62万方滨水商业，附近还有万家丽商圈、高铁新城商圈等约百万方商业体量环绕。
此外，项目自建幼儿园，可轻松入读育英浏阳河小学，周边有大同瑞致小学、湖南师大附中芙蓉中学、东雅中学等。
居住氛围浓厚，妥妥的理想人居！
三、
安全感十足！
6年绿档+品质在线
在现下这个产品为王的时代，龙湖的品质毋庸置疑，在湖南打造的21个精品项目，已交付的9个项目，实景展示都颇为惊艳，其口碑已是深入人心。
连续6年保持“三道红线”绿档的水准，更是将品牌的安全性直接拉满，同时龙湖的实景示范区也是真正的“有血有肉”，实实在在的呈现了未来家的样子。
对于多次置业的改善群体来说，买房不仅是对比品牌、价格、配套等基础因素，更多的关注点已经上升到产品所呈现的细节。
素有“园林大师”之称的龙湖，此番为天字系作品打造了“一轴三进五院”的林隐水居，将来的产品从示范区实景便可窥见一二。
此次即将加推的是1#建面约198㎡的洋房产品，谨此16席。
一线河景无遮挡，临河仅约100米，户型目前在片区内亦是无对手。
两梯两户纯板设计，亮点十足。
一进门就令人惊艳，独立电梯厅+高定级双玄关，不仅增强居家私密性、仪式感，还增加了更多的储物空间。
餐客厅阳台一体化设计，在餐厨与客厅的交往空间中，即可享受无界河景，又是家庭的活力中心。
9.7米的宽景阳台，意味着更明亮的采光，更宽广的视野，更极致的河景……连带将客厅的面积加宽拉大，轻松实现一厅多用。
主卧套房设计了独立衣帽间+卫浴双台盆，满足购房者尊崇的居家体验；双套房设计，满足多代同堂的居住需求。
另外，建面约175㎡户型同样令人心动，四开间朝南+南北双阳台，双套间设计、主卧大飘窗+双台盆，生活太惬意。
精装更是墅级标准，采用的皆为杜拉维特、摩恩、西门子、美的、方太等国内外一线品牌。
更有全屋四大标准系统，全屋双向流新风系统（中科睿赛）、全屋中央空调系统（美的）、全屋地暖系统（威能）、全屋热水循环，真的是区域内无对手！
总结：
在房企频繁暴雷、楼盘停工、降标、甚至烂尾的当下，产品力和兑现力是龙湖站稳市场的核心，是购房者为之买单的信心基础，是在不确定性的楼市中获得“确定性”的关键。
热度和口碑不是无根之水，每一次高光表现之后，都凝结着龙湖以产品为基石的行事法则。
现下的龙湖，更是以稳健应对变化、以品质迭代前行，也期待它能为长沙带来更多的美好与惊喜！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
