【认筹速递】伍家岭繁华商圈 6月30日启筹

长沙新力紫园2号栋6月29日已拿到预售证，预售证号2018-0255，6月30日启筹，推89-115平带装修房源。项目位于伍家岭商圈，自带幼儿园，小学一路之隔，地铁稍远，公交便利。

一、【区位简评】入则宁静出则繁华

新力紫园地处开福区伍家岭商圈，三一大道与陡岭路交汇处西北角，伍家岭商圈交通路网发达自是不必多说，通过波隆立交桥到长沙任何一个地方都非常方便。小编实地踩盘，小区边陡岭路双向四车道非常宽松，连接三一大道和浏阳河边的栖凤路，虽处重要商圈，交通并不拥堵。步行不到800米就可到达浏阳河边，尽享浏阳河风光带风景，饭后休闲不错之选。

公交方面，小区门口就有19路公交车，步行不到400米到三一大道的九尾冲站坐车的话，有十多趟公交路线，日常出行畅通无阻。

地铁的话，最近的是地铁三号线四方坪站，距离项目1.4公里左右，走路约20分钟，远一点是距离项目两公里多的一号线北辰三角洲站和开福寺站。

有网友表示，伍家岭就在立交桥边，会比较嘈杂，实地踩盘你会发现，目前的2号栋离波隆立交桥有将近300米的距离，中间隔了很多建筑，已经阻隔了噪音。另外陡岭路宽阔，车况良好，环境安静，有兴趣的朋友可以实地去感受。但是后面要推的4号栋，靠近西边，可能会有些影响，具体还需实地到项目内考察。

二、【楼栋介绍】稀缺类板楼仅两栋

新力紫园一期只有两栋住宅，无论是既视感还是以后的居住舒适度，都会好很多。

此次推售的2号栋就是营销中心这一栋，总共34层，一字排开类板楼，南北通透性非常好。一二层后期将作为物业楼，而不是商业楼，所以大家可以放心居住，不用担心油烟及噪音问题。三层以上对外销售，两梯四户共128户，2.9米层高，居住舒适。

新力紫园实体样板间即将推出，看到的就是以后自己的，踏实很多。2号栋朝向微微内斜，更利于观赏整个小区内部的园林景观，四季美景尽收眼底。

三、【精装标准】高标准高档次

新力紫园带装修交付，收房即可入住，节约人力、时间成本，减少噪音影响，享受舒心生活。

具体的精装标准暂时还未确定，能确定的是，入户会有一个到顶的鞋柜，厨房三件套为方太或同类品牌，卫生间为TOTO或同类品牌，全屋圣象实木地板或同类品牌，厨房、卫生间大理石地面，阳台瓷砖地面，吊顶配射灯、简灯，主灯由业主根据喜好自配。

四、【小区配套】舒适舒心

小区内部人车分流，小孩可以放心在园区玩耍，两个车行出入口，进出便利。相信有车一族大都经历过停车难的痛苦，新力紫园车位配比1:0.94，车位充足，宽松的停车环境，将为生活品质提升一个档次。

新力紫园配备自己的物业，同一家公司，大家可以不用担心后期房屋问题物业公司和开发商相互踢皮球。自带1栋商业楼，引进新力有家，将配备超市、洗车、买菜等生活配套，保障日常所需。

小区内部设置了日常的运动器材，红色塑胶跑道环绕小区，饭后散步或是运动跑步都不错。

五、【周边配套】你要的都在身边

周边学校：小区自带4班制幼儿园，马路对面就是浏阳河小学，教育局划片2017年浏阳河小学接收范围为双拥街以西，三一大道以北，芙蓉路以东，栖凤路以南，新力紫园周边的悦景馨都、福泽园都划在这里。

生活配套：项目周边都是成熟小区，各项配套完善，小区往南直行250米就是大型菜市场，九尾冲下车后顺路买菜回家正好；超市的话四方坪的麦德龙也很近；购物的话伍家岭南的华创、泊富、富兴三大商场尽情shopping，华创国际距离项目1千米，走路过去也不远。

休闲配套：项目周边浏阳河风光带、北辰滨江文化园、古开福寺、烈士公园、省博物馆都是两三公里内的距离，生活休闲方便。

六、【楼层平面】一字排开类板楼

新力紫园两梯四户其实是两个一梯两户拼合在一起，两个电梯用一个连廊连接，既保障了独立性，又可在电梯维护等特殊时期方便出行。细心的人可能会说，那连廊岂不是让中间89平的业主天天被直视，都不敢拉开窗帘？放心，连廊是下沉式的，经过的人看不到屋内，而且，连廊的使用率不会太频繁，89平的业主也不用太担心私密性。

七、【户型介绍】采光通风优质

1、A1户型115㎡三室两厅两卫

户型解析：全明空间、南北通透，采光通风效果优质；布局紧凑，几乎无浪费面积；餐厅、客厅、阳台一体，活动空间大，视野开阔，整体空间感强；书房入门处拐角可自由发挥，玄关、衣柜、书桌皆可！但餐厅位于正中间，动线稍乱。

2、A2户型89㎡三室两厅一卫

户型解析：方正格局户型周正，餐客厅加阳台一体，对于89平的小户型来说空间感骤升。动静分区、干湿分离，每个空间的布局都极大地考虑了生活的便利。两个卧室加客厅三室朝南，小户型顶配！北向采光无遮挡，北向通风南面采光，对于一个刚需三室，夫复何求！

八、【品牌介绍】全国房企50强

新力地产对于长沙市民可能还不是很熟悉，但是在全国，新力地产已耕耘7年，造就15城84盘联动盛景，涉及多个产品系列，进驻珠三角、长三角、中部地区、西部地区，成功跻身全国房企50强。2017年，新力携5盘强势进驻长沙，除了伍家岭的新力紫园，还有望城的新力帝泊湾、月湖的新力琥珀园、宁乡的新力钰珑湾，以及一个筹建的新地块。

九、温馨提醒

长沙新力紫园小区不大，所以自身配套相对比较弱，主要依靠周边；项目西边的铁路对4号栋可能有一定影响，需实测；整个小区没有围墙，后期物业安防要沟通清楚；地铁虽有，但位置有一定距离，不过一趟公交也能到；另外连廊虽对于南北通透是个优势，但是导致一梯一户出现，等电梯也会是个费力事。

没有优质的楼盘，合适最重要，愿每一位搜狐焦点网友都能找到合意的房源，安居乐业！