璞悦湾丨大爆料!“教科书”级新品曝光,这才是纯粹的改善理想型!
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美好的事物总是备受追捧，在急速变换的市场环境中，唯有众望所归的热爱，才能持续创造奇迹。而这个五一，长沙最出圈的，当属轨道万科璞悦湾的新品亮相。
4月29日至5月3日，璞悦湾的刘廷芳公馆展厅格外火爆，太多的人慕名而来，争相一睹轨道万科璞悦湾2023主城新品的非凡魅力，大家围着置业顾问听项目讲解，你一句我一句各抒己见，现场好不热闹，毫不夸张的说，这一次，轨道万科璞悦湾瞬间创造了一个“天花板”。
在人们持续的赞叹声中，“万科出品，必属精品”的招牌又一次打响。正是万科对人居需求的充分理解与尊重，才能促成轨道万科璞悦湾超越其他项目的价值体现。
什么是梦寐以求的生活？在万科看来，只有繁华与静谧兼得，才可称为一城向往。于是在打造轨道万科璞悦湾之初，便将难能可贵的主城土地收纳囊中。
落址长沙主城东二环内，周边“优而全”的配套环伺左右。约300米（直线距离）即达双地铁口，8号环长沙线与9号线（规划中）交汇于此，步行即可换乘长沙全地铁线路网。
双名校在旁，清水塘&湘一两大教育集团，为菁英学子打造家门口的教育主场。同时，占位未来的“小五一商圈”——福元路百亿商圈内，与在建中的龙湖天街仅一路之隔，一站式满足日常休闲、购物、文娱。（具体学区划分及教育政策，以教育部门公示为准）
咫尺揽繁华，更要拥繁花，轨道万科璞悦湾在主城拥享一江两河风光，无论是湘江的澎湃、浏阳河的灵动，还是捞刀河的秀美，居住于此，皆能随时赏阅。一线滨水，推窗即与生态鲜氧、自然美景撞个满怀，闲时漫步河畔，为全家构筑一方静谧栖居地。
房子是住出来的，外部的丰盛如果是便捷度的代表，那么内部的丰盛才是舒适度的体现。轨道万科璞悦湾不仅注重配套的集聚，同时更加注重生活的仪式感、品质感与体验感，内外兼修，才能成就主城高阶住区。
由楼下商街开始，轨道万科璞悦湾的每一步都满含雅致与尊崇。汲取全国知名商业案例，打造家楼下的风情商街，将长沙的高阶烟火融入日常点滴，一杯咖啡一本书，惬意的午后时光下楼即可拥享。
漫步商街走向入户大堂，国际奢级酒店的门仪，让人一眼惊艳。沿着原生台地向上，风景铺满归家旅程，将东方的礼序风韵融入到归家的每一步。
四周花木环绕，聆听水流蜿蜒入园，宽阔的中央草坪盛载无限乐趣，类板楼的设计，更是让阳光清风时常驻足。关于美好生活的想象，轨道万科璞悦湾皆能实现，多元的生活场域，与自然亲密相连，仿佛把家安在了公园中。
在轨道万科璞悦湾的眼中，人是一切设计的原点，更高的标准源自对生活更深刻的洞察，源自对细节更细心的体恤。在户型空间的呈现上，轨道万科璞悦湾始终秉承人本主义理念，打造建筑面积约118-190m²臻妆奢适美宅，以极致空间，铸造经得起时间考验的产品，力求每一寸空间都能将“舒适”无限放大。
被阳光宠爱的生活有多惬意，让轨道万科璞悦湾建筑面积约118m²的户型告诉你。打造市面上少有的南向四开间，居家的大部分时光，都有携清风美景入室的阳光悠然洄游，空气循环更为流畅，保证了室内空气时刻新鲜。LDKB一体布局，即客厅、餐厅、厨房、阳台四个功能区融为一体，空间相互打开，更为通透，增强家庭成员之间的温馨互动生活。
家居生活中，注重家庭间的融情时光，同样也要注重独立性，动静分区的户型，能够将室内空间通过动区和静区的划分来达到相对独立、互不干扰的效果。轨道万科璞悦湾建筑面积约143m²户型，功能布局合理，空间井然有序，动区更宽敞的空间，满载亲友团聚的乐趣时光，静区更注重私密性，独享一方静谧空间。北向U型厨房，大大提高空间利用率，LDKB动线流畅，置物、备菜、就餐、休闲同时满足。
好的设计要体贴入心，更要抓人眼球，居家就能享受IMAX电影感的自然风光，这样的生活你爱不爱？轨道万科璞悦湾建筑面积约165m²户型，打造约9.5米跑道级阳台，270度巨幕视野，让风景无限渗入生活，安置躺椅、茶台，便可悠享城市上空的下午茶，或者栽培各色花木，打造专属的空中花园。独立储藏空间更是细节满满，居家杂物工具等妥善安置，整洁满分。
户型内的每一寸空间，都是追逐臻美居住价值的实现，确保每个家庭成员居住舒适的同时，也同样应该承载更多生活意趣。轨道万科璞悦湾建筑面积约190m²户型，尊享五空间，满足三代同堂的同时，还能规划书房、游戏室、会客室等家庭志趣需求。南向双套房，更是将居住的奢适感体现的淋漓尽致。奢华1.5厅设计，客厅打造一处读书天地，既有家庭闲聚的惬意，又有安静的阅读时光。
大到城市占位、建筑规划，小到空间设计、细节打造，轨道万科璞悦湾每一处匠心雕琢，都是基于人的需求，致力于呈现不断进阶的完美生活。建筑面积约118-190m²臻妆奢适美宅，重新定义空间的属性与功能，为高阶人群献礼理想人居。
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本宣传资料内容，包括所有尺寸、效果图、教育资源、商业配套、周边建筑配套、市政设施、交通路网等描述均来自于资料发布时的政府规划及周边项目规划信息，前述信息可能因开发进度及规划调整而发生变化，仅供项目发展预测参考，客户购房时请综合最新政府规划信息和市场信息决策。房屋相关图示、数据、交付标准等信息可能因期数、栋数、楼层、朝向的不同而存在差异。本宣传资料系对非特定人群的介绍、展示，不构成任何要约或承诺，仅为要约邀请。房屋交易双方所有权利义务以房屋买卖合同约定为准。具体入学政策以教育部门及校方发布为准，本页对学校的介绍，旨在提供相关信息，出卖人对此不作任何承诺。备案名：锦程苑项目；推广名：轨道万科璞悦湾；开发商：长沙轨道万科置业有限公司；制作时间：2023年5月。
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