你以为买房就能落户?先看看这篇内容再下结论

近期不少搜狐焦点网友遇到了同一个问题，购房合同签了，甚至房子都交了，但是户口落不下来，只能落为小区所辖派出所的集体户口。为什么买了房还只能是集体户口？怎样才能落为家庭户口？不能落为家庭户口会不会影响孩子入学？

带着网友的种种疑惑，搜狐焦点联系了多个行政部门，一一解答大家心中的疑惑。

问：购房该怎么落户？

答：凭购房合同、迁入人员居民户口簿、居民身份证以及申请表去派出所申请落户。若小区成立了社区，即可落户为家庭户口；若小区没有成立社区，则暂定落为集体户口。

至于如何成立社区，取决于是否达到申请社区的三个条件：1、社区的入住人数、常住人口必须满足3000-5000人的规模；2、入住率达到50%；3、开发商提供相应的办公用房，用以开展社区工作。同时满足以上三个条件，拟成立社区所在街道办会向上级行政机构提起申请，上级行政机构批复后，才可组织成立社区。

问：怎么由派出所集体户口转到房产所在地户口？

答：社区成立之后，只需带上临时户口页、购房合同等相关证明，到户籍所在地派出所即可办理户籍手续，手续简单明了。

问：无法落入新房的户口，那孩子怎么入学？

答：长沙既有配套入学，也有划片入学。

如果您买的房子是有配套学校的，那么业主子女可凭购房合同登记直接入学。像这类的楼盘基本是项目自建学校，建好后将学校移交给教育局管理。不过，选择配套入学的楼盘得注意两点：一是，确定楼盘与教育局签订协议的时限，即配套入学的有效期；二是，该学校是否接受插班生入读。比如江山帝景配套的博才白鹤小学及师大附中洋湖中学都不接受插班生入读，入读的孩子需从小学一年级或初中一年级起入学。中航城国际社区配套的中航城枫树山小学就接受插班生。

如果您买的房子是划片入学的话，那么需要按照资格认定基本原则入学。依据适龄儿童（少年）户籍和家庭住房情况，在划定学区内按有户有房、有户无房（排名前列类：原户籍在划定学区内无房）、有房无户、有户无房（第二类：户籍中途迁入到划定学区内无房）、无户无房（指外来务工人员）进行生源排序，注册入学。落户的集体户口是否在学区房为内就成为了关键。假如购房落户是落在学区范围内的集体户口，是有房有户。购房落户的集体户口不在学区范围内，那就算是有房无户。

经梳理我们发现，购房落为家庭户口的关键在于“社区成立与否”，而社区的成立与否关键又在于入住的人数、开发商是否提供办公用房。这其中，物业起到的作用不容忽视，毕竟他们是直接接触业主及常住人口的基层力量，也是推进小区各项工作进展的中坚力量。在此搜狐焦点提醒各位网友，看房买房，物业也是一个不可忽视的考察维度。

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