【认筹速递】长沙今日6盘认筹 梅溪湖地铁口限价盘加推关注度高

长沙今日6项目认筹推新，其中河西占据5项目，像梅溪湖9970限价盘南山梅溪一方、明星盘江山帝景齐齐加推毛坯住宅；而城北的碧桂园优质棠则接连推新刚需全装修住宅。

南山梅溪一方

【较新动态】南山梅溪一方1号栋120-162平毛坯房源316套房源已拿证认筹，认筹时间为3月18日-3月20日。认筹消息一经发出，焦点君的网友购房群也被刷屏了，咨询不断，热度可见不一般。

【项目简介】南山梅溪一方为政府限价地，限定毛坯售价9970元/平。南山梅溪一方作为南山集团在梅溪湖片区的首作，以小体量、绿轴旁为卖点。项目与梅溪湖CBD相邻，位处雪松路与映日路交汇处。项目共规划24万平方米，项目享受双地铁口配套，而教育入学方面，南山梅溪一方并未指定配套入学，项目周围有西雅小学、中学。项目位处梅溪湖一期二期的交汇处，在梅溪湖二期的规划中拟建4所高中、7所初中、15所小学，这些学校也都将引入长沙市的一流教育品牌。

碧桂园荟隽棠（碧桂园映岳台）

【较新动态】碧桂园荟隽棠2、3、16、5、9、6、8、7号栋洋房房源已取得预售证，本次推出房源约288套，本次推出房源面积为119-187平房源，认筹时间为3月16日-3月20日。

【项目简介】碧桂园荟隽棠位于长沙岳麓区岳麓大道与汇智路交汇处西北角，位于通号岭绣苑西侧，明华双语小学对面。项目临近高铁西站，周边暂无轨道交通规划。占地286亩，综合容积率约1.85，建筑面积约40万平；其中住宅面积约22.5万平方米，商业面积约12.35万平方米。

碧桂园荟隽棠所处的位置离市中心较远，离梅溪湖也较远，交通方式目前来说除了公交与自驾并无其他选择。生活配套也较为依赖社区自带的商业，周边也并无大型的商业配套。高铁西片区在之后如果发展的顺利的话，片区的潜力还是较大的。但是目前来看的话项目的配套还是很大的一个短板，并且在短时间内并无改善的迹象。

江山帝景

【较新动态】江山帝景D4-D8号栋毛坯住宅,建面约74-135平住宅房源已拿证认筹。本次拿证房源供527套，认筹时间为3月19日－3月22日。另外江山帝景认筹需准备的资料中，需银行卡余额20万元的截图，选房三天内必须缴纳首付款，公积金贷款客户需提供近1年的公积金缴存明细和缴存账户的基本信息。

【项目简介】江山帝景周围的路网以三纵三横”组成，三横分别是南二环、洋湖大道、绕城高速，三纵则为象嘴路、车塘河路、含浦路。洋湖片区在规划之初就以路网先行为主导思想，所以路网规划还是比较合理的，可到达全城各处，过江也是比较方便的。但是不得不考虑的一点就是堵车，因为区域的容积率还是较高的，以后陆续交房之后的交通状态，压力还是会比较大。江山帝景的户型同样以刚需房源为主，但是小区未采用人车分流设计，这也是缺点之一，为以后的社区安全埋下了伏笔。总而言之，江山帝景是一个配置合理的刚需盘。

碧桂园优质棠

【较新动态】碧桂园优质棠Y-4号栋已取得预售证，于2019年3月20日-3月23日认筹。本次推出95-138平高层产品，共240套房源，为全装修交付。项目另有少量叠墅在售，面积160-170平，均价17500元/平。

【项目简介】碧桂园优质棠位于长沙万家丽北片区。项目拥有地铁、星沙联络线、高架、BRT快速公交立体复合型交通网络配套，毗邻百年学府湖师大附中星沙实验学校，周边7所高校环绕，教育人文气氛浓厚。碧桂园·优质棠将以三千年湘楚文化为底蕴，传承湘楚人文精神，缔造长沙东醇品人文生活。

正荣财富中心

【较新动态】正荣财富中心19号栋于2019年3月19日获证启筹，推出98-147平毛坯住宅，约270套左右，认筹时间为3月19日－3月22日，了解更多详情可拨打400电话咨询。

【项目简介】商业配套为项目一大亮点，项目自身涵盖大型商超、Shopping Mall、影院、SOHO公寓、住宅5大业态，目前商业部分已开业，为周边居民日常生活需求提供了便利，也成为当地居民日常逛街购物场所。此外，项目西北方即斑马湖万达广场，建成之后，对于居民而言，娱乐场所又新增一个，不管是对于居民日常生活或者片区的发展都具有拉动作用。

正荣财富中心位于望城区旺旺东路与望城大道交汇处东北角，在交通方面，目前主要依靠乘坐公交与自驾出行，去往市区需要一定的时间。但是，正荣财富中心与地铁4号延长线区政府站（规划中）相邻，地铁通车后对于当地居民出行是一大利好。

新城国际花都

【较新动态】新城国际花都C11号栋已拿证，推出98-142平全装修住宅，共200余套。目前已启动认筹，认筹时间为3月19日－3月22日，具体情况可拨400热线咨询售楼部。

【项目简介】新城国际花都由中国房地产第13强新城控股集团进行开发。新城控股集团算是老牌民企，1993年在江苏常州成立，是华东地区具有影响力的房企之一。

在教育方面，新城国际花都的业主子女可直接就读湖南师范大学附属小学和新城实验二小，这两个学校都属于品牌学校，教育资源较丰富。此外，项目周边分布有金色梯田、金色起点幼儿园。

在商业方面，新城国际花都内部自带5万平方米一站式商业吾业生活广场，能够满足业主们的各种日常需求。在项目北面紧挨着一个益优特购物中心，目前已在营业中，可供业主们日常购物。