【认筹速递】今日9项目认筹 梅溪湖南岸网红新盘一房一价表出炉

今日共9项目认筹，开福区临墅小高层新入市，岳麓区的南北网红盘仍在持续认筹中。

新城金茂梦想玺悦

【较新动态】

梦想玺悦位于梅溪湖南岸，项目首推1、5号栋128-148平高层住宅，共270套房源，认筹时间为5月20日-5月23日。

【项目简介】

梦想玺悦取址于博学路与泉水路交汇处，属梅溪湖一期与梅溪湖二期的中心位置，与金茂大厦为邻，或成聚焦中心。

从路网看，项目近梅溪湖路、长沙绕城高速等主干道，高峰出行需担心堵车因素。从公共交通看，项目周边途经有 W107、233、W109、207、211、367、269等近10条公交线路，可直达洋湖湿地公园、烈士公园、步步高梅溪新天地等地；项目距地铁2号线梅溪湖西站1.3公里左右，步行15分钟左右或乘坐两站公交可达；业主可以结合自身需求选择出行方式。

在教育方面，梦想玺悦周边名校多，距周南梅溪湖小学约700余米，距长沙市周南梅溪湖中学600余米。据悉，周南梅溪湖中学本科升学率曾高达92%，初中6A率达3.5%。此外，距项目800余米左右，有西雅小学、西雅中学，都是比较好的教育品牌。

在生态环境方面，项目近桃花岭公园和梅溪湖公园，自然景观丰富，环境好，空气好，适宜居住。

一房一价表

振业城

【较新动态】

振业城B组团1-5号栋住宅已获预售许可证，推出87-137平毛坯住宅，均价11603元/平，共616套房源。认筹时间已确定为：5月21日-5月23日（上午9：00-12：00，下午14：00-17：00）。

【项目简介】

振业城地处梅溪湖北路与雷锋大道交汇处，正处热点板块梅溪湖北岸。项目北临枫林路，西接梅溪湖国际新城城市绿化带，占据梅溪湖桥头堡位置，是南北进入梅溪湖的必经之处，周边有梅溪湖公园、金茂览秀城、梅溪湖国际文化艺术中心等配套，十分丰富。

在交通方面，振业城坐拥地铁2号线，距地铁2号线文化艺术中心站800米左右、离得近的还有梅溪湖东站，交通出行十分便利。另项目周边还有市一中岳麓中学、金茂广场、梅溪湖东地铁口等公交车站，途经有10条公交线路，可去往东南西北各地，日常出行不用担心。

在教育上，项目自建幼儿园，业主可享受此配套；据2019年教育局划片，振业城属于博才小学北校区学区，此外，中学配套长沙市一中岳麓中学，教育资源比较优质。

振业城对面一河之隔就是大型商业体金茂览秀城，沃尔玛、无印良品、H&M等商超、生活快消品应有尽有，目前已运营成熟，业主日常生活需求、吃喝玩乐购的需求都可以满足。

恒基旭辉湖山赋

【较新动态】恒基旭辉湖山赋201栋已拿证启筹，推出143平临墅小高层，两梯两户，均价7476元/平，共68套房源，认筹时间为5月21日-5月23日，具体开盘时间待定。另202栋少量96-125平房源可直接认购！

【项目简介】湖山赋整个项目的占地面积是770亩，建筑面积117万方，分南中北三个地块，分为六期开发，第六期就是麓山实验学校。

项目高层采用围合式的设计，1.8万方的底商商业街，下楼就可以购物，小区人车分流，安全较有保障。整个园林，楼间距最窄是48米，最宽是128米，并且128米中间做了6000平方的中心园林。

项目150米范围内有市一医院北院公交站点，现在有6条公交线路经过，可直达星沙和东站。未来城北交通枢纽中心建成之后，基本到哪里去都有公交车。

在教育方面，长沙市开福区教育局与长沙麓山国际实验学校合作举办长沙麓山国际实验学校湖山赋分校签约仪式，新学校规划占地面积约55474㎡，按36个小学班、18个中学班规划。除此之外，项目还规划有两所幼儿园，教育资源还是比较打动人心。

和泓融成府

【较新动态】和泓融成府G9号栋获证启筹，共86套房源，此次推出建筑面积119-128平住宅，认筹时间为5月21日-24日。

【项目简介】和泓融成府位于万家丽路与中意二路交叉口东北角。交通上，项目目前仅能乘坐公交到达，虽可乘坐地铁1号线至中信广场站，但站点距项目还有一段距离，步行大约需要20分钟左右。周边配有德盛欢乐广场、环宇城、友阿奥特莱斯、麦德龙等，其中德盛欢乐欢乐广场距离项目仅300米左右，步行约5分钟。除项目自建幼儿园外，周边教育配套皆在数公里之外，教育资源较为匮乏。项目周边生活配套较少，还需要完善。

华远海蓝郡

【较新动态】

华远海蓝郡首开1号栋89平、112平住宅，目前正在认筹中，共238套房源，均价7360.96元/平，具体推新信息待定。

【项目简介】

华远海蓝郡(长沙)位于长沙经济技术开发区（泉塘街道）枫树路308号，项目为纯新盘，由5栋高层住宅、1栋公寓式办公、临街底商、1栋幼儿园组成。

在商业配套上，昌河购物广场、恒生购物中心、吾悦广场等大型商超，日常购物约会看电影不愁没去处。

在教育配套上，项目近湖南广益实验中学，长沙县一中，湘郡未来实验学校，丁家岭小学，北师大附属中学空港校区等学校，可以说的名校环绕，但具体入学条件以当地的入学政策和学校要求为准。

在交通上，项目周边有远大路口、丁家岭两个公交车站，仅X108、穿梭巴士D线途径，自驾出行较方便。好在地铁6号线距离项目并不遥远，业主可乘坐穿梭巴士D线，仅两站可到达地铁口，在地铁6号线通车后，业主可享受便捷交通。

万科金色梦想

【较新动态】

万科金色梦想9、10号栋100-137平全装修住宅获证启筹，共365套房源，均价11000元/平左右，认筹时间为5月18日-5月22日。

【项目简介】

万科金色梦想位于麓谷板块，谷苑路与东方路交汇处西南，紧邻梅溪湖板块，项目占地约15.16万方，分4个地块，总建面约51万方项目。

在交通方面，项目周边有地铁6号线和馨园站，距离700余米，建成后住户上班及出行会比较便捷。

在商业方面，项目距离梅溪湖步步高新天地约700米，项目也将自持五万方社区商业。相对于其他社区，自持也相对保证了后续管理的统一性，并且可以满足业主日常生活需求。

在教育方面，社区内部规划有一个18个班的幼儿园，周边有师大附中附属高新小学（在建）、师大附中高新实验中学，且学校离项目都比较近。

金科集美天辰

【较新动态】金科集美天辰16号栋98、122平全装修住宅获证启筹，共240套房源，认筹时间5月19日-5月22日，价格9000元/平起。

【项目简介】金科集美天辰规划净用地面积约为13万平，占地约198亩。项目位于长沙市雨花区时代阳光大道东，临近天际岭国家森林公园，生态环境较好。在教育资源方面，项目自建幼儿园和小学，目前暂未确定品牌，但之后业主的子女可就近上学，业主接送小孩上学方便，同时也保障了小孩上学的安全性。同时，项目有自带独栋商业，日常生活购物还是可以满足。

中天星耀城

【较新动态】中天星耀城在售5、7号栋已获取预售证，推出面积为98-192平住宅，共258套，认筹时间5月19日-5月22日，将在近期开盘。

【项目简介】中天星耀城是由中天集团蓄力打造的约40万方品质大盘，位处武广片区体院路与木莲东路交汇处，距地铁5号线大塘站（建设中）800米左右，出行较便利。

项目自带约2.5万平风情商业街区，可以满足业主日常休闲、娱乐、购物需求；小区还规划有营销会所，配备恒温泳池、高端健身房、多功能影音室等休闲设施，配套齐全。

在教育方面，项目周边有砂子塘泰禹小学、雨花实验小学，南雅中学，雅礼雨花中学等名校环绕，都是比较好的教育品牌。

正荣悦玺

【较新动态】

正荣悦玺2号栋已取得预售证，产品为124-150平住宅房源，复式产品，共234套房源，认筹时间为5月18日-5月24日。

【项目简介】正荣悦玺由正荣地产开发，正荣地产是一家中国大型综合性房地产开发商，位居中国房地产百强企业18位。项目位于东二环劳动路树木岭立交桥北行800米处，位于高桥大市场以南，东二环以东，周边路网通达全城，距离地铁4号线和城际铁路树木岭站步行需10分钟，周边有雅礼实验中学、广益实验中学、周南雨花中学、砂子塘新世界小学环绕。目前项目周边的底商十分丰富，项目也会自建底层商业和商业步行街，也有像新世界广场、欧亚达国际广场这样的大型商业配套，无论是吃喝玩乐、休闲购物都是能够满足的。

本项目位于长沙河东老城区板块，高桥商圈，其内常住人口已高达二十万，租赁商场广阔。此外，地铁和城际铁路可以便捷的前往长沙、株洲、湘潭等地。