地铁盘为楼市“流量明星” 5号线正地铁口房单价5450元/平

搜狐焦点长沙站 2019-01-07 17:05:28
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“地铁盘”一直备受购房者看重,据搜狐焦点数据中心统计,上周(12月31日-1月6日),星雅美辰、新世界柏樾、中国铁建梅溪青秀、北辰三角洲等六个项目来电咨询量居高不下,而其中就有五个项目都是“地铁盘”。 就让我们来看一下,上周长沙楼市的“流量明星”。

“地铁盘”一直备受购房者看重,据搜狐焦点数据中心统计,上周(12月31日-1月6日),星雅美辰新世界柏樾中国铁建梅溪青秀、北辰三角洲等六个项目来电咨询量居高不下,而其中就有五个项目都是“地铁盘”。 就让我们来看一下,上周长沙楼市的“流量明星”。

TOP1星雅美辰

【最新动态】

星雅美辰一期5号栋112套住宅房源已于1月6日结束认筹,近期将开盘,面积段为80-135平,均价5450元/平,详情咨询可拨打400-032-4608 转 159064。

【热度简析】

近年,凡是星沙的楼盘拿证入市就备受关注,而且认筹人数也居高不下。这不,2年没开盘的星雅美辰一拿证就吸引了很多人关注。搜狐焦点数据中心统计,在上周来电量中,星雅美辰一举夺冠。小编认为,星雅美辰如此受青睐主要还因以下几点:处于房源紧张的星沙、拿证开启认筹、价格便宜、地铁口房、商住一体多业态

星雅美辰位于万家丽路与湘龙路交汇处西南角,就在地铁5号线土桥站的西南角,距离土桥站仅500米,它也是长沙距离地铁500米以内最便宜的楼盘,预计均价5450元/平。项目由10栋住宅、1栋写字楼(山东商会总部基地)、1所幼儿园和2栋商业综合体组成。一期为5栋高层住宅,1栋商业和1栋写字楼。整个小区容积率为3.5,绿化率达38%。本次将推的5号栋靠近小区幼儿园,为16层的小高层,居住还比较舒服。

5450元/平方米

长沙万家丽路与湘龙路交汇处西南角(万家丽北路92号) 查看地图

2019年01月 70年

三居 四居 |109-142 m² 全部户型

400-032-4608 转 159064
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TOP2新世界柏樾

【最新动态】

新世界柏樾1、3、4、5号栋推出45-125平新品毛坯房源,均价9800元/平,约600套房源,已于1月4日截止认筹, 1月7日正式开盘,了解详情可拨打400-032-4608 转 347304致电售楼部。

【热度简析】

喊开盘喊了半年多的新世界柏樾今日正式开盘,项目凭借近地铁口、自建幼儿园小学、单价1万以内等吸引了不少网友纷纷致电。

项目西边紧临东二环,北近长沙大道,距离约200米左右,周边还有马王堆路、万家丽快速路、劳动东路等多条城市主干道,自驾出行便利。项目周边的公交有121、156、147、802、601、406等近10趟公交车路线,直达长沙火车站、汽车南站、汽车东站等交通枢纽,省内出行也比较方便。轨道交通方面,项目距离在建的4号线地铁口及已运营城际轻轨树木岭站,约800米距离。

新世界柏樾在学校方面自建公立幼儿园与砂子塘新世界小学,距离项目四期新世界柏樾约800米距离,业主的子女入学还是比较方便的。另外,项目周边中学配套有周南雨花中学(约800米),长郡雨花外国语学校(约2公里),湖南广益实验中学(约2公里)。

商业方面新世界柏樾自带商业,、项目周边有保利mall、新世界广场、旭辉mall等,周边还有树木岭大市场,生活便利。业主平时的休闲,购物的选择还是比较多的。配备也相对比较完备。

9800元/平方米

雨花东二环与长沙大道交汇处向南200米 查看地图

2019年01月07日 70年

一居 二居 三居 |44-125 m² 全部户型

400-032-4608 转 347304
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TOP3中国铁建梅溪青秀

【最新动态】

中国铁建梅溪青秀目前在售住宅房源,建筑面积约99-138平住宅,均价11825元/平,位于三期1、7、8号栋。 中国铁建梅溪青秀项目后期会有新品推出,具体信息及开盘时间待定。

【热度简析】

中国铁建梅溪青秀亮点总结:位于梅溪湖核心区、地铁口、双名校教育

中国铁建梅溪青秀项目距地铁2号线梅溪湖西站仅600米。在轨道交通方面具有很大的优势。项目的总用地面积约234亩,建筑面积约70万平米,容积率约3.79,绿化率约43%,在梅溪湖片区,属于低容积率的宜居楼盘。

中国铁建梅溪青秀配套的小学为岳麓区实验小学,中学为长郡梅溪湖中学。学区的配置即使在名校如云的梅溪湖片区实力也是足以傲视群雄,岳麓区实验小学为岳麓区教育局主办的公办示范性小学,配套建设了全市小学中唯一的恒温游泳馆,教学理念为全面发展,素质教育。而长郡梅溪湖中学则是梅溪湖区域首家六年制完全中学,中考6A率一直位居区域前列。

11825元/平方米

岳麓秀川路与东方红路交汇处 查看地图

2018年11月25日 70年

二居 三居 四居 |77-138 m² 全部户型

400-032-4608 转 161223
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TOP4北辰三角洲

【最新动态】

北辰三角洲住宅产品预计将于3月份推出,详情待开发商确定。项目目前在售建筑面积约57-132平毛坯公寓,房源位于A3区办公塔楼,均价15000-16000元/平。项目位于湘江北路三段1200号(新河三角洲湘江和浏阳河交汇处),轨道交通近1号线北辰三角洲站,开福寺站。了解更多详情可拨打400-032-4608 转 197780电话咨询。

【热度简析】

北辰三角洲亮点总结:百万方大体量天王盘、地铁口、12年名校教育、文化氛围好

北辰三角洲位于长沙开福区,湘江与浏阳河交汇处,是长沙目前位居第二的百万方大体量项目。项目涵括住宅、酒店、商业、写字楼、公寓等多业态产品,在商业方面,项目自带17万平滨江商业中心、B1B2区地铁主题商业、QPARK情景式购物公园,住户可享受多重购物体验,在社区内就能满足日常的生活需求。

在交通方面,项目位于地铁一号线北辰三角洲站正地铁口,可以无缝对接市中心。此外,多条公交线路均到达项目,住户出行较为便利。但是,总体来说,项目体量大就会出现穿越社区需要花费一定的时间。比如C2C3区,虽然临近地铁口,但距离小学初中有一千米以上的距离。很多配套的享受,还是要依靠公交系统。

在教育方面,入住后的业主子女可享受家门口12年名校教育。光幼儿园,项目内部是自配有4所幼儿园,两个已经开园,一个建好暂未招生,一个待建。其中,建好的北京21世纪幼儿园位于一期二期之间,据介绍,该幼儿园任职外教均获美国、加拿大资格证书,实力雄厚。整个幼儿园分为普慧班、国际版、双语班,三种档次,现已成熟运营4年,学费较贵。另外,小学可就读清水塘北辰小学,中学可就读雅礼长郡中学,两所学校均在2013年秋季正式招生办学。其中,清水塘北辰小学最大可容纳48个班级,长雅中学则最大可容纳60个班级的学生。两所学校均可为业主子女提供优质教育资源。但是,需要注意的是,由于学位不足的原因,后期购买项目的业主子女学校问题将由市规划局组织进行编制。

在文化配套方面,北辰三角洲紧邻三馆一厅,该项目由政府花七年时间打造。涵括长沙音乐厅、博物馆、图书馆、城市规划展示馆,均已全部运营,对于社区内的业主来说,文化氛围良好。据悉,长沙市政府规划从浏阳河两岸间修一座桥,连接对面的湘江世纪城,以后人气会比较旺。

15000元/平方米

开福湘江北路三段1200号(新河三角洲湘江和浏阳河交汇处) 查看地图

2018年11月28日 70年

一居 二居 三居 |49-400 m² 全部户型

400-032-4608 转 197780
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并列TOP5保利天禧

【最新动态】

保利天禧后期将推项目C5号栋240江景全装修房源与C6号栋300平江景全装修房源,价格信息以及认筹开盘时间待定。目前项目有20-70平商铺在售,均价35000元/平。了解更多详情可拨打400-032-4608 转 265251电话咨询。

【热点简析】

保利天禧靠近市中心,地段金贵,当然周边各项配套较为成熟。大品牌、超高层、精装修交付产品,保利天禧500米内有近10趟公交,距离4号线地铁口1公里,且是换乘站,共享两条轨道交通。小学和初中距离项目都在500米范围内,很便利。保利天禧教育配套方面小学是岳麓区滨江小学、中学是麓山滨江实验学校。商业方面项目靠近奥克斯广场、平和堂,生活气息浓厚,且保利天禧自带48万方商业。

待定

岳麓岳麓大道与潇湘北路交汇处西南角(银盆岭大桥西) 查看地图

2019年 70年

二居 三居 四居 |91-161 m² 全部户型

400-032-4608 转 265251
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并列TOP5海德公园

【最新动态】

海德公园15号栋已于1月4日结束认筹,预计1月9日摇号选房。 项目预推毛坯住宅,户型为建筑面积82-123平,共三百多套。 更多详情可以免费咨询售楼处电话:400-032-4608 转 167212。

【热点简析】

海德公园是星沙一个老盘了,2012年首开到现在也卖了好几年。目前已经有不少业主入住,社区的景观做得不错,环境很好,有些美中不足的是楼栋建得比较密集。

配套方面,目前没有大型的商场和超市,有社区沿街商铺可以满足日常的生活需求。交通配套方面有六条公交线路已通车,目前没有地铁规划,去长沙市中心的话没有车只能依赖公共交通。最具吸引力的还是6800元/平的均价,这次将推出396套刚需房源。星沙的房子向来卖得比较火,现在正值楼市淡季,但海德公园的认筹状态不错,已有八百余人认筹。

6800元/平方米

长沙东六路与盼盼路交汇处 查看地图

2019年01月 70年

二居 三居 四居 |81-133 m² 全部户型

400-032-4608 转 167212
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