爆款回归!“越级”享受的户型,是时候给自己买一套好房子了!
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前两天，有个打算在长沙首次置业的粉丝跟小编谈了他看房的感受：
他觉得目前要在河西找出一个好地段、配套完善、价格合适的楼盘真不容易；要么地段和配套不错，但是面积太大且总价过高；要么是产品尚可，但是地段和配套一般，很难说服自己下手。
不知大家有没有这种感觉？
小编觉得他的观点非常具有代表性。
不过，河西其实还是有那种既占据高能级板块，又拥有高能级配套，价格也极具竞争力，销量也非常火爆的的品质盘。
比如，位于大洋湖的长沙润樾府，就值得小编投上一票。
01
一个优秀的项目，首先要满足的条件就是——畅销。
毕竟大家的眼睛都是雪亮的，如果销量平平必然会在气势和人气上稍逊一筹。
而长沙润樾府，无论是首开还是后续加推，都可谓是人气爆棚。
长沙润樾府9月首开摇号，去化率约95%，是2022年下半场当之无愧的网红盘，还荣获了9月岳麓区销售金额和销售面积的双冠军！
目前长沙润樾府已连续加推多次，房源一直非常抢手，已有好几栋住宅进入了清栋状态。
为何长沙润樾府如此火爆？
究其原因就是——在价值凸显的大洋湖板块，打造优秀的产品，给大家带来"越级"享受。
所以，长沙润樾府每一次加推都是关注度极高，期待值满满。
02
近日，长沙润樾府加推的1#、7#、8#栋小高层，更是属于"爆款回归"。
为什么说是爆款回归？
第一：产品牛，首开卖爆，房源靠抢！
1#、7#、8#栋采用纯板楼设计，两梯两户设计，南北通透，舒适度极高。
主推建面约112㎡和142㎡两个户型，设计师对空间理解非常到位，能带来"越级"享受，光看户型就可以直接冲。
所以首开的时候这两款产品直接卖爆了，有很多朋友都没抢到，一直在等待这次加推机会。
先看建面约112㎡：
这个户型和很多洋房的布局非常相似。
巧妙的布局也没什么浪费面积，客餐厅、厨房、卧室、阳台的功能区布置相对"独立"，空间利用率非常高，实际使用面积非常可观。
电梯厅入户+玄关设计，仪式感拉满。
约3.9米客厅开间和南向阔景阳台，也让生活空间变得十分从容。
三开间朝南，主卧套房设计+独立卫浴+飘窗，居住舒适度很高。
北向户内花园可装修成卧室，旁边公卫隐私性很好，可以起到套间的效果。
虽然这个户型面积并不大，但是能够给你带来"越级"的居住体验。
再看建面约142㎡户型：
四开间朝南，南北双阳台设计，十分通透和灵动，拥有优秀的采光和视野。
电梯厅+入户玄关设计，让生活更具仪式感。
约7米景观大阳台可营造出开阔的景观面和空间感，居住品质更上一层楼。
套房设计的主卧，拥有浴室和预留衣帽间空间，舒适度不言而喻。
拓展性也是这个户型的优势，比如：将客厅和书房打通组合成一个舒适度爆表的大横厅，享受阔境人生。
总之，这是一个接近满分的户型，如果你预算更充裕的话，建议重点考虑这个户型，一步到位。
如此优秀的产品，不抢才怪！
华润置地，不愧是户型界的老司机。
第二：高性价比，让人无法拒绝
建面约112㎡和142㎡户型带装修交付，餐客厅配备了"海尔"风管机空调，客餐厅、卧室、户内花园配备了品牌地暖。
由于年底冲刺，1#7#8#栋的价格同样十分惊喜，预计价格约13000-14000元/㎡之间。
这价格在大洋湖来说十分能打，只比周边项目的毛坯房单价多几百元/平，性价比之高堪称"战斗机"般的存在。
如此硬核的产品，如此高的性价比，怎能不令人心动？
第三：低容大盘，小高层产品数量不多！
长沙润樾府整体容积率约1.84，由清一色的小高层+洋房组成的社区，是一个低密品质大盘。
长沙润樾府定位改善，所以整盘以洋房和大户型为主，小高层产品数量不多。
也意味着，买小高层产品可以享受和大户型一样的园林和低密度居住体验，比如：美景触手可及，阳光洒满房间，甚至还能被窗外早起的鸟儿唤醒。
纵观整个长沙，能让首次置业的人也拥有如此纯粹的品质小区，不说是独一份，也算是非常少见了。
总之，长沙润樾府此次加推的1#、7#、8#栋，属于必抢的产品！
03
长沙润樾府不仅产品优秀，项目所处的片区和地段，享有的配套更是高能级。
项目前临洋湖生态新城、后接政府重点打造的湘江科学城，既有已经兑现的完善配套，又有宏伟的故事可讲。
长沙润樾府位于3号线"山塘站"地铁口，属于人见人爱的地铁盘(上述距离信息仅为通过高德地图直线丈量，因项目距离上述地点范围内设有其他建筑或设施，实际距离请以行车或步行为准)。
从山塘站往北坐一站可抵达长沙荟聚和洋湖湿地公园，往南坐一站可抵达湘江欢乐城，位置相当不错。
对于大家最关心的教育资源，长沙润樾府周边也有不错的规划。
项目南侧规划了一所小学，西侧规划了一所中学。
规划小学：办学规模36个班，是一所涵盖教学楼、教学辅助用房、综合楼、运动场等功能齐备的现代化小学。
规划中学：办学规模39个班，是一所涵盖专业教学楼、行政楼、图书馆、艺术楼、运动场等功能齐全的现代化中学。
这两所学校都计划在2023年启动建设，目前效果图都已经公布，看起来非常漂亮。(信息来源：@大王山旅游度假区)
有了规划的小学和中学、在建的杨水塘中学(师大附中品牌)、建成的师大附中博才实验中学(湘江校区)，再加项目周边各大楼盘的优质生源，小编相信大洋湖的教育水平将会更上一层楼(关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准，详细请咨询当地教育主管部门)。
目前大洋湖正在进行大手笔开发，再过段时间，等长沙润樾府及周边楼盘陆续交房入住后，这里人气将会变得非常旺盛，那时候你会发现这个地段是真香。
因此，现在你买长沙润樾府其实就等于在提前布局，这和10年前布局梅溪湖一期、滨江、洋湖东非常相似。
长沙润樾府，可以说是目前市面上为数不多的极具发展潜力的好盘。
04
长沙润樾府还有一个重要的推荐理由：出自华润置地之手。
正在屏幕前码字搬砖的小编，也曾在一线城市飘过，如果你问我最想买哪个开发商的房子？
我一定会告诉你：华润置地就是其中之一。
作为国内实力绿档房企，华润置地的安全系数非常高，产品底线也非常高。
远的不说，近的可以去看看洋湖西的橡树湾，一个房龄近8年的小区，现在品质和颜值依然在线，二手房"含金量高"且抢手。
所以，买华润置地的房子令人放心，且能拥有一个好品质。
写到最后
长沙润樾府此次加推的两款户型，正是项目首开轰动全城的同款，当时没抢到的朋友这次可以抓住机会。
精巧的户型，低密度社区，3号线地铁口，大洋湖生活圈，华润置地的品质......
长沙润樾府，无论怎么看都是大洋湖的"六边形战士"。
长沙润樾府1#7#8#栋今天火爆加推，想买的人非常多，房源递减中，行动一定要快！
另外，长沙润樾府在售22#建面约182-190平毛坯跃层复式住宅，均价约15000元/㎡；17#少量建面142平住宅，均价约13600元/㎡；16#、21#少量建面约171平毛坯洋房，均价约14200元/㎡(以上信息仅供参考，具体信息以售楼处公布为准)。
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