“大体量+配套全” 这些楼盘不得不说的优点!

和小体量的相比，大体量楼盘的优势主要体现在：1，大体量的楼盘由于开发周期长，资金要求高，一般多是实力雄厚的开发商进行开发，品质更有保证；2，大体量楼盘通常相关配套设施更成熟，普遍在规划初期就充分考虑了教育、生活、商业等配套问题；3，相比较小体量开发商卖完就走的心态，大体量楼盘由于分多期开发，更注重口碑的培养，因而更能为住户提供细致的服务。所以，购房者在置业时，除去交通等硬性条件的考虑外，更愿意选择那些大体量的品质楼盘来购买。今天，小编盘点了几个目前在售的大体量楼盘，一起来了解下吧！

中航城国际社区

【较新动态】中航城国际社区目前仅剩少量顶楼复式房源在售，面积为186-232平，均价8100元/平。

【项目介绍】

中航城国际社区作为南城较大的城区高端别墅洋房项目，其总占地约900亩，总建筑面积高达100万方，共分五期开发，较新开盘的是第四期。项目位于省府东核心区及长株潭融城核心板块，处在时代阳光大道与万家丽路黄金十字交叉路口往东位置。是由世界500强、实力央企中航集团在长沙打造的排名前列个高品质项目。

【周边配套】

交通配套：项目配备有社区巴士，可随时召唤巴士前往小区的任意地点。而项目附近公共交通系统并不算便利。到达项目的公交线路比较少，仅有20路、21路和210路公交车可达到，住户想乘坐公交出行的话，可能需要等待较长时间才能等到一趟。此外，地铁出行也不太方便，项目营销中心距离还未开通的地铁5号线大约有1.2km左右，步行大约需要15分钟。但如果选择自驾的话，出行还是比较便利的，从万家丽路向东转时代阳光大道，或是在绕城高速和京港澳高速交汇处，从李家塘收费站出来，都可直达项目。

商业配套：项目自身配有西班牙风情的主题商业街，作为已经推售过三期的项目，自带的底商也较成熟，能够基本满足业主的日常生活需求。但在大型商业配套方面还需要完善，项目距离红星商圈有4.5km左右，距离较远，但可乘坐220路公交车直达。

休闲配套：作为一个占地面积较大的楼盘，项目自带大型社区公园——中航城山水间，住户在茶余饭后可在小区内散散步，愉悦心情。此外，项目距离湖南省森林植物园直线距离在1.2km左右，但要实际前往的话，距离在4km左右，可乘坐210路公交车直达。

教育配套：项目自建幼儿园和小学，小学为枫树山中航城小学，大大方便业主子女上学。此外，项目周边还有圭白路小学、明德洞井中学、南雅中学等学校，教育配套还算不错。

【总结】中航城国际社区作为一个大体量的楼盘，总的来说在自身的商业、交通和教育方面配套还是不错的，但周边一是没有大型商业，二是公共交通并不便利，这可能是值得斟酌的一个点。但目前均价8100的价格也不算贵，是个比较适合居住的楼盘。

长房云时代

【较新动态】长房云时代二期11-14号栋90-150平新品预推，具体推新楼栋暂未确认，预计2018年4月份开盘，具体开盘时间和开盘价格待定。

【项目介绍】

长房云时代由湖湘本土较大的国企长房集团开发，长房集团始创于2004 年，开发项目多达29个，典型代表作有长房时代城、长房西郡、长房东郡、长房梅溪香山等。

项目位于岳麓区岳麓大道与麓谷大道交汇处东北角，地处市府西核心地段，湘江新区发展枢纽的心脏地带，容积率2.99，绿化率40.08%。项目建面80万方，共由21栋高层住宅及12万方商业区组成，分三期开发，一期为1-9号栋，二期为10-15号栋，三期为16-21号栋。项目仅6、7、8、9号栋有架空层，架空4.9米。其他楼栋没有架空层。总户数4221户。

【周边配套】

交通配套:项目位于湘江新区发展枢纽的核心地带。项目交通串联城市主干道——岳麓大道、麓谷大道。长株潭城际轻轨雷锋大道站距离项目仅500米，距离汽车西站的地铁2号线也仅需5分钟。距离在建的地铁6号线890米。此外，周边也有多条公交站线，可乘坐359路至 望青路岳麓大道口站、W201路至 岳麓大道口、穿梭巴士3号线至 麓谷大道麓天路口、118路至 高新区管委会站。

商业配套：项目自建12万方商业，业态涵盖购物、影城、餐饮、酒店、风情商业街等。但周边大型商业均距离较远，住户只能前往河西王府井和步步高等商业，但距离都较远，大约在4.5km左右。

休闲配套：项目距离长沙第二大山体公园——尖山湖公园直线距离在1.5km左右，对面便是保利麓谷体育公园，距离麓谷公园也挺近，大约在800m左右，且项目自建“云图”图书馆，周边环境还是很不错的。

教育配套：项目内自带两所知名品牌幼儿园和小学，除此之外，周边还分布有师大附中博才实验中学、湖南师范大学附属二中学、明德中学和湘仪中学。基本能满足业主子女入学问题。

【户型鉴赏】

A1 三室两厅一卫 90.9平

评价：典型的小三房布局，主卧飘窗设计能拓展视野；厨房连接生活阳台，增加通风；卫生间干湿分离。

D1 三室两厅两卫 116.3平

评价：主卧配置在这个面积段来看还算豪华，飘窗、衣帽间和独立卫生间都有；餐客厅连接双阳台，增大活动空间；但主卧房门正对大门，讲求风水的人可能不会选择该户型。

北辰三角洲

【较新动态】

北辰三角洲C3区4月将有新品推出，面积预计104-180平左右，具体楼栋价格信息待定。

【项目介绍】

北辰三角洲位于长沙开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段，距五一路繁华商圈仅3公里之隔。项目总占地1659亩（约110万㎡），总建筑面积537万㎡，架空平台上总建筑面积380万㎡，其中住宅300万㎡，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑面积80万㎡，平台下社区商业配套和停车库等建筑面积157万㎡。 北辰三角洲以规模超大、定位超前、配套完善、功能齐全的中心聚合标准，成就中国超大型城市综合体。

【周边配套】

交通配套：项目位于湘江北路三段1200号（新河三角洲湘江和浏阳河交汇处），公共交通系统便利，位于地铁一号线北辰三角洲站正地铁口，无缝对接市中心。此外，多条公交线路均到达项目，住户出行很方便。

商业配套：项目自带17万平滨江商业中心、B1B2区地铁主题商业、QPARK情景式购物公园，住户可享受多重购物体验。

休闲配套：项目距离三馆一厅仅300m，步行大约5分钟。此外，项目周边还有北辰滨江公园等配套，且享受一线江景，居住环境良好。距离开福寺也比较近，一站地铁站的距离，大约在1km左右。

教育配套：根据教育局较新划片，北辰三角洲业主子女可就读清水塘北辰小学，方便业主子女上学。除此之外，长雅中学距离项目也很近，除去c2区距离在1km之外，其他区域均只有几百米。教育配套成熟。

总结：不管怎么来看，北辰三角洲都是一个很适合居住且品质较高的一个楼盘，不管是交通、商业还是教育休闲方面，都非常不错。虽然较新即将开盘的价格还未定，之前12000左右的均价，其实也不算贵了。所以，依小编之见，或许后期一开盘，价格没有太离谱，应该会很快就抢售一空的吧！