400买房“风向标”!商业中心、地铁、名校旁这些项目受青睐

据搜狐焦点数据中心统计，在上周400来电排行榜中，商业中心、地铁、名校旁的项目依旧是广大购房者备受青睐的对象，其中“商业、名校”双修的映客龙湖璟翠中心占据榜首，配套丰富的武广热盘阳光城尚东湾紧随其后，万科金色梦想、中粮鸿云、中冶天润菁园也榜上有名。

TOP1:映客龙湖璟翠中心

项目卖点：与洋湖湿地公园仅一路之隔、近宜家荟聚商业中心、紧邻雅礼洋湖实验中学

【较新动态】映客龙湖璟翠公馆目前主推s2号栋39-42平毛坯复式公寓，40年产权，均价12900元/平。

【项目简介】映客龙湖璟翠中心位于洋湖大道与罗谷塘路口东南角，车行至湘府路大桥仅5分钟左右，自驾沿湘府路前往省政府、长沙南站等地十分便利。

项目紧邻5.2平方公里洋湖湿地公园，生态环境非常好，空气清新，适宜居住。项目南面紧邻雅礼洋湖实验中学，另外，项目周边还分布有博才洋湖小学、长沙中加学校等优质教育资源。

在商业配套方面，长沙排名前列宜家商业中心距离项目约5分钟车程，宜家商业中心为40万方大型综合体，吃喝玩乐购一站式需求皆可满足。据悉，该商业中心将于19年年底开业投运。

TOP2:阳光城尚东湾

项目卖点：武广排名前列大盘、规划有52万方商业广场、8号线“潜力地铁盘”、自建有3-5所幼儿园，2所小学以及长沙市一中雨花新华都学校，12年一站式教育，现在看房可领50元红包。

【较新动态】阳光城尚东湾在售愉景苑100-180平毛坯住宅，均价8500元/平，项目有样板间可参观，目前看房可领50元现金红包。

【项目简介】阳光城尚东湾是武广排名前列大盘，项目总建面约330万方，涵盖高层住宅、52万方商业综合体，3-5所幼儿园、两所小学（长塘里阳光小学、规划中的合丰小学）、长沙市一中雨花新华都学校，自身产品配套丰富而完善。

项目周边有雨花吾悦广场、运达中央广场、保利mall等购物中心，休闲购物有去处。在环境方面，项目紧邻2100米浏阳河风光带而建，享一线河景资源，环境好，视野开阔，适宜居住。此前还有关于片区内三甲医院规划的较新消息官宣，配套再次升级。

交通方面，阳光城尚东湾地处武广新城，片区拥“2+4”双地铁线、高铁、磁悬浮等多位一体交通，通达性十分好。据悉，长沙首条地铁环线——地铁8号线路线确定，“东环”明确是走“高铁南站-花侯路-汽车东站”，花侯路设有站点，阳光城则有一定希望成为“潜力地铁盘”。

此外，项目东面是规划中的高铁会展新城，拟建长沙国际会议中心与长沙国际会展中心、会展互联网、会展金融等相关产业总部写字楼集群，就眼下规划看来，或成未来长沙经济发展新区，发展前景可以预见。

TOP3:万科金色梦想

   项目卖点：地铁上盖TOD、近梅溪湖步步高、近双名校、万科物业服务，现在看房可领50元红包

  【较新动态】万科金色梦想预推本周推出二期18-21号栋100-180平全装修住宅，其中，19/20号栋为27层，18/20号栋为31层高层，住宅公摊18%-21%左右，均价11000元/平，另项目在售29-72平loft毛坯公寓，均价12500元/平，有样板间可参观。

【项目简介】万科金色梦想是长沙为数不多、真正地铁上盖TOD综合住区！项目在规划上，将结合地铁6号线和馨园站点，并设计了下沉式购物广场，直接连通地铁站与购物中心，休闲娱乐有去处，且大大降低通勤成本。

在教育方面，社区规划了一个18个班的幼儿园，业主子女可享此配套。小初教育来看，项目周边有师大附中附属高新小学（在建）、师大附中高新实验中学，学校离项目都比较近，小孩上下学比较方便，教育资源也比较好。

在商业方面，项目自持五万方社区商业，且距离梅溪湖步步高新天地约700米，可满足业主日常吃喝玩乐购需求。

TOP4中粮鸿云

项目卖点：6字头、大型商住综合体、自建7万方亲子乐园、配套长沙市一中石子岭学校、近高铁西站

【较新动态】中粮鸿云在售6、17号栋97-128平毛坯住宅，价格6000-6500元/平，可直接认购，且有样板间可参观。

【项目简介】中粮鸿云倚原生态山体公园而建，利用其公园优势打造了约7万方儿童乐园，且小区内拥2.29的低密度与45%的高绿化率，环境较好，休闲配套较好，居住较舒适。

项目定位为60万平商住综合体社区，配备了2.3万方中粮悦街，囊括餐饮、零售、家庭娱乐、社区生活服务、医疗等服务，可以满足业主日常生活所需。

在教育配套上，项目内部建有万婴国际双语幼儿园，品牌教育，业主子女可享此配套。此外，据2019年教育局划片，项目配套长沙市一中石子岭学校，该校覆盖小学和初中教育，规模为小学54班及中学60班，共计5430个学位，预计2019年秋季开学。

交通方面，项目目前主要依靠自驾出行为主，由于望城区交通畅通，几乎无堵车现象，出行还是比较便捷的，自驾约20分钟可达梅溪湖步步高新天地，平常购物逛街比较便利。

TOP5:中冶天润菁园

项目卖点：近地铁6号线、湖南师大附中高新实验中小学

【较新动态】中冶天润菁园预计10月份推11-13号栋85-144平毛坯住宅，约300套房源，预计均价7500元/平，具体推新信息待定。

【项目简介】中冶天润菁园位于桐梓坡路与嘉运路路交汇处，对面即湖南师大附中高新实验中小学、虹桥小学等学校。项目还自建有普惠制幼儿园以及8000平方临街商业街，业主可享此配套。

在交通方面，项目周边途经有312、252、312路公交路线，目前主要依赖自驾，但是项目距离地铁六号线川路站约800米，步行10分钟左右可达，待6号线建成开通后交通的便捷度将大大提高。

在商业方面，除了自建的商业外，若想去往大型的购物广场，在项目东边是麓谷国际广场，梅溪湖新天地步步高距离项目3000米，车行10分钟以内可达，购物也有去处。

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这些楼盘值得看

☆世界500强企业开发，武广新城8字头毛坯房，一站式12年教育配套，阳光城尚东湾，在售河景组团100-147平新品房源，看房可领50元现金红包。

☆滨江新城核心区限价房，长沙三冠王龙湖春江郦城，将加推7号栋110-150平全装修住宅，约300套房源，两个单元2梯3户。

☆麓谷6号线地铁口，自持5万方商业，万科金色梦想，10月开盘推4栋住宅，100-137平全装房，看房可领50元现金红包。

☆出则繁华入则宁静，喜盈门商圈保利茉莉公馆，各项配套完善且成熟，在售116-129平全装房。

☆地铁3号延长线、签约了博才教育、1.0的超低容积率，长沙恒大半山悦府主推95-136平揽山小高层和114-141平亲水洋房，看房可领150元现金红包。

☆1号延长线地铁口周边，自建幼儿园+小学，恒大林溪郡21号栋103-145平精品住宅预计10月加推，全装修交楼，满屋名牌，智能家居，指纹密码锁、智能马桶、空调、抽拉式水龙头。扫描文末“购房专家”二维码加好友，或者微信加“1011456687”为好友，可解锁项目“折后(含特价房)额外优惠2个点”的方法（优惠截止至10月底）。

☆枫树山小学+长郡双语雨花中学，武广新城明昇壹城，在售37-341平毛坯房和38-54平不限购公寓。

☆长郡学府旁，6所中小学环绕，明年11月底交房，首付12万起，恒大上林苑最后20套120-176平住宅。扫描文末“购房专家”二维码加好友，或者微信加“1011456687”为好友，可解锁项目“折后(含特价房)额外优惠2个点”的方法（优惠截止至10月底）。