【认筹速递】今日9项目认筹 长沙县156套地铁口刚需房源入市

今日长沙9项目认筹中，其中长沙县为主力，分别有永宏万家里、华远海蓝郡和运达锦绣广场在认筹，其中永宏万家里和韵达锦绣广场为近地铁项目。

永宏万家里

【较新动态】永宏万家里15、16号栋已获预售证，推出105-124平住宅房源，共156套，认筹时间为8月19日-8月21日。

【项目简介】永宏万家里是湖南永宏实业有限公司继永宏佳园、永宏阁、森林雅苑、山与墅后打造开发的第五个房地产项目，项目位于万家丽北版块，步步高家润多等商业配套齐全。倚靠万家丽路和开元路枢纽交通路网，近 3号线湘龙站、5号线白茅铺站，步行600米可到达3号线湘龙站。 配套齐全，项目自建幼儿园。除此之外周边有月湖公园、世界之窗、生态公园，星沙公园等市政配套，自然资源丰富。

华远海蓝郡（长沙）

【较新动态】华远海蓝郡（长沙）新品4号栋已取得预售证于8月19日-8月21日认筹，建筑面积约89-112平毛坯住宅，纯板楼，共240套房源，均价8228元/平，了解详情可拨打400电话咨询售楼处。

【项目简介】

华远海蓝郡(长沙)位于长沙经济技术开发区（泉塘街道）枫树路308号，是华远落户长沙第四子，延续华远“海蓝”系列产品理念，筑造城市精品。项目由5栋高层住宅、1栋带装修LOFT商业公寓、临街底商、1栋幼儿园组成。

在商业配套上，昌河购物广场、恒生购物中心、吾悦广场等大型商超，日常购物约会看电影不愁没去处。

项目周边拥有十五年一站式的教育资源。小区内自建一所幼儿园，周边享有的中小资源有丁家岭小学、长郡中学分享小、长沙县一中、广益实验中学、华夏实验中学等众多学校，后续待片区发展成熟、入住率变高后，可能还会在附近规划建设相应的配套教育。

在交通上，项目周边有远大路口、丁家岭两个公交车站，X108、X301路、穿梭巴士D线途径，如若家庭无汽车，出行较为不便。好在建设中的地铁6号线距离项目并不遥远，在2.3公里左右，业主可乘坐穿梭巴士D线，仅两站可到达地铁口，在地铁6号线通车后，业主可享受便捷交通。

从休闲娱乐方面考虑，海蓝郡为不同的年龄人群建设了完善的公共配套，只为满足居住者观赏、玩乐、运动、交流等全龄段多层次需求。约3.4万方主题园林，约6000平的主题乐园，不仅景观好看，对于居住者体验来说，更是富有实用价值。

运达锦绣广场

【较新动态】星沙广电旁纯新盘——运达锦绣广场下证启筹，首推1，8，9号栋住宅，共444套房源，其中1，8号栋建面为112-152平，2梯3户，9号楼王栋建面为212平，2梯2户，全装修均价为12500元/平左右，认筹时间为8月17日-8月21日。

【项目简介】

运达锦绣广场位于长沙县特立路与锦绣路交汇处，占地面积约130亩，建筑面积约265940平，共10栋33层高的全装修住宅。

项目周边配套较醇熟，近华润万象汇、卜峰莲花等商业地标和广电、世界之窗等文娱地标，不管是生活购物还是休闲文娱都比较方便。

在交通方面，项目靠近在建的地铁3号线湘龙站，距离700多米，出行还是比较便利。另外，项目距离万家丽高架2公里、三一大道3公里、京珠高速4公里，自驾出行也比较便捷。

项目内部设计有以海绵城市理念打造的锦绣园林，包含：亲子乐园、康体乐园、健康跑道、阳光草坪、休闲平台等全龄段功能区，配套比较齐全。另会建近3000平私家会所，涵盖：健身、游泳、餐饮、阅读、茶吧棋牌等功能于一体，由运达地产自持并运营。更有6000平集吃、娱、购，以及生活服务于一体的社区商业广场，满足业主生活所需。

阳光城尚东湾

【较新动态】武广新城阳光城尚东湾再推新品，河景组团愉景苑10号栋114-140平住宅认筹中，均价8500元/平，共188套房源。10号栋北靠浏阳河畔，楼间距宽阔，视野开阔，居住舒适指数高。目前项目看房可领50元现金红包。领取红包通道

【项目简介】

阳光城尚东湾位于武广新城核芯片区，长沙大道789号，为武广排名前列大盘，总建筑面积高达约330万方，体量大，内部业态十分丰富。

教育是本项目一大亮点，项目内部规划有3-5所幼儿园，包含私立和公立，业主子女可就近入园。另外，据2019年教育局划片，阳光城尚东湾配套长塘里阳光小学，学校目前已开学。此外，项目还有一所合丰小学在规划中。中学方面，项目自建有长沙市一中雨花新华都学校，已经开学， 业主小孩确定可以配套入读本校，自带12年一站式教育，为小孩成长保驾护航。

在交通方面，项目紧临花侯路和长沙大道，经花侯路达劳动东路10分钟以内，自驾出行方便，且项目近高铁南站，车行10分钟以内可达，换乘地铁、远行或出差都比较方便。在公共交通方面，目前有6条公交线路途经项目，可乘坐 148、215、321、503、912路至新华都万家城站，或乘坐212至阳光城站前往项目。

在商业方面，项目自身规划有52万方商业广场，建成后，业主在家门口即可满足吃喝玩乐购的休闲娱乐需求，待建成运营后，将大大提高业主的生活便利度。

此外，项目的8、9号栋为河景大宅，北靠浏阳河畔，享一线河景资源优势。与之并列的10号栋住宅，楼间距宽阔，视野开阔，居住舒适指数高。

五江书香苑

【较新动态】省府一线地铁盘五江书香苑最后3栋住宅下证将启筹，产品为5 ，6， 7号栋90-187平毛坯住宅，均价9500 元/平，共216套房源，认筹时间8月15日-8月19日。

【项目简介】

五江书香苑地处杉木冲路与刘家冲路交汇处西南角，毗邻湘府路和芙蓉南路主干道，自驾出行便利。此外，项目距离地铁1号线省政府清风站800米，实测步行12分钟可抵达，也有衫木冲路刘家冲路公交站，途经有221、23、705路公交车，出行便捷。

项目属于省府核心排名前列线，步行1千米内，可到达天心区政府、湖南省政府等。项目体量不大仅7栋住宅，,容积率为2.5，居住体验感、舒适度会比较好。

教育层面，该项目将会自建一个托儿所，但是并未有幼儿园规划，可能需要蹭鑫远翡丽郡的幼儿园配套，此外，根据2019年教育局较新划片，项目被划入青园小学梓枫校区；周边还有省科技馆、省群众艺术馆、省地质博物馆、省青少年活动中心等配套，文化气息浓厚。

商业层面，该项目会自建底商，同时周边的居民区底商也十分成熟，日常生活可以满足，但大型商场还是需要自驾或者乘坐地铁前往。

长房云西府

【较新动态】长房云西府首推4/5/6/8号栋18层住宅，建面约98-142平全装修住宅，均价11000元/平，共328套房源，认筹时间为8月16日-8月20日。

【项目简介】长房云西府，地处长沙市岳麓区岳麓大道与望青路交汇处东北角，紧邻热盘长沙云时代而建。项目总建筑面积约24万方，集住宅、商业、商务公寓等业态于一体。

在交通配套方面，项目临近长株潭城际轻轨雷锋大道站。此外，长房云时代交通串联城市主干道——岳麓大道、麓谷大道，周边多条公交站线，可乘坐359路至望青路岳麓大道口站、W201路至岳麓大道口、穿梭巴士3号线至 麓谷大道麓天路口、118路至 高新区管委会站。

在商业配套方面，项目紧邻云时代自建的12万方商业体，涵盖购物、影城、餐饮、酒店、风情商业街等，生活购物也比较便利。

教育配套方面，项目近博才云时代小学，除此之外，周边还分布有师大附中博才实验中学、湖南师范大学附属二中学、明德中学和湘仪中学。基本能满足业主子女入学问题。

新华联梦想城

【较新动态】新华联梦想城13号栋95-120平全装修住宅认筹中，共256套房源，认筹时间8月16日-8月19日。

【项目简介】

新华联梦想城教育配套是一大亮点，长郡月亮岛第二小学位于新华联梦想城社区内，项目的业主子女享有距离优势；中学可就读项目西面的长郡月亮岛学校，学校规划面积182亩，总规模为84个班，其中小学36个班，初中48个班，于2015年秋季开学。另外，在小区内部规划有两所双语幼儿园，教育资源较丰富。

在商业方面，项目内部规划有40万方一站式都会商业，10万方集中式商业-新华联广场，等项目商业配套发展起来之后，业主们的日常逛街购物也会变得很便利。

万科金色麦田

【较新动态】万科金色麦田103-132平低密洋房认筹中，仅47套，认筹时间8月17日-8月23日。

【项目简介】

万科金色麦田是圭塘河旁纯新项目，步行200米即可到达圭塘河沿江风光带。本项目由1栋商业写字楼和公寓，1栋8层住宅，1栋3层（局部4层）幼儿园等组成，业态较全。

本项目周边木莲东路和圭塘构成立体十字交通路网，可通达万家丽快速干道、香樟路、韶山南路等城市主干道，日常自驾出行十分便捷，但高峰出行会有堵车现象。在公共交通方面，项目距地铁5号线大塘站700余米左右，步行约10分钟左右；同时还可享有长沙首条快速交通万家丽BRT，不管是乘坐地铁还是快速公交都很方便。

在生活配套上，项目位于喜盈门范城商圈内，步行600余米即可抵达，不管是日常所需还是休闲购物皆可在此处得到满足；此外，项目周边为学校区域，商铺较多，生活气息浓厚。

在教育方面，项目自建幼儿园，业主小孩可享此配套，与项目一路之隔的便是砂子塘万境水岸小学、长沙市雨花雅境中学，周边学校多，教育资源也比较丰富。

湘江壹号

【较新动态】湘江壹号47、48号栋已拿证，推出245-376平大平层房源共150套，目前正在认筹中，认筹时间为8月16日-8月19日。

【项目简介】湘江壹号作为北城高端物业，较大的亮点便是依山傍水，可以说风水福荫不失霸气，高贵凌厉不失秀气。项目保留了将近60%的原生山体、80%的原生古树，100%保留山脉的自然走向。鹅羊山公园、秀峰山公园、沿江风光带、私家山体福地公园、两馆一厅环伺四周。自带18000平的商业综合体，酒店、高尔夫应有尽有。

项目以“坐拥都市交通动脉、专享城市综合配套、城市水系动脉环绕、城市鲜氧绿肺棋布、建筑设计人文关怀、居住空间序列尊贵、传承城市人文积淀”重新界定了长沙高端物业的价值标准。