楼市热度虽然退去 仍有好房不容错过

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“金九银十”已经过去了，楼市热度渐渐退去，11月开盘的项目，除了几个名企开发楼盘，关注的人已经越来越少。但这并不代表没有好房子推出，如果你想在这时候“上车”，那么这个楼盘很值得一看。

南山十里天池

【较新动态】

南山十里天池一期5号栋推出88-122平房源，均价7800元/平。

【基本信息】

一个拿地近十年后，终于走向市场，掀开了神秘面纱的项目，坐落在云栖路与车塘河路交汇处西北侧。如果对路网不熟悉，可以定位晚安家居文化园，项目就在这个园区的斜对面。还可以定位学士路收费站，这个高速入口往东几百米，就是南山十里天池的小区，如果要去售楼部，再往东走几百米即可。

案名里的“天池”并不是故弄玄虚，或者打虚假广告，在项目地块的北面，确实有一处“白鹤天池”，倚靠的“山体公园”也是亲眼可见，由此来看，环境必然不错——如果除开因靠近高速路口而要忍受的一些汽笛声。

项目的配套，喜欢的会很喜欢：售楼处的西边，有一个足球场，众球迷能够撒欢的地方；距离不远的晚安家居文化园，里面有很正经的红木馆，也有很长沙特色的夜宵摊，进园的地方有美郡国际酒店，可以进去休闲，也可以用来接待来访的亲朋好友；中医药大学距离项目大概1公里，那边好玩的东西很多，有扎堆的餐饮店面，有影院。

而同样能在配套上找到槽点：周边购物没地方，去到最近的一个能逛一逛的商圈，要过江走至新开铺。好消息是宜家的计划终于要开始实施了，不过从项目去到这个“蓝盒子”，也几乎要横跨整个洋湖，从西北到东南。然后就是离市区远，且没有地铁，最近的一个地铁站，要跑到离项目3公里以上的阳光100或者洋湖新城，这是3号线。未来的8号线会在中医药大学那边设站，但这个有的等，而且也不近。

【产品赏析】

88平三房

优点：3.7米的南向阳台，够宽，直逼建面110+的配置；L型厨房；大开间主卧，加上一个飘窗，很舒适。

不足：入户右手边的房间，怎么用都会有些不舒服。

102平三房

优点：南北通透；3.9米宽的阳台；U型厨房设计；主卧的卫生间有惊喜，可以放一个浴缸，瞬间高档了。

不足：过道部分就没办法好好使用了。

122平四房

亮点：主卧很豪华，衣帽间，能放个浴缸的独立卫生间，大飘窗，还通透；同样通透的客厅和餐厅；4.2米宽的阳台。

不足：很长的过道。