涨了2000元/平?南城较新毛坯限价房9900元/平

长沙限价地再出惊人消息！即将于4月4日挂牌截止、位于雨花区牛头村的编号为[2019]长沙市008号的住宅用地，毛坯住宅较高限价9900元/平。相比同区域7字头的限价盘，价格简直开飞，整个业界都不淡定了。享同区域同配套的两盘，房价相差2000元/平，幸福指数孰高孰低相信大家各有分晓！

今天焦点君就带大家来温习一下同片区的4大限价盘，全装修价格低至8字头起，真真算得上没有对比就没有伤害！

中建嘉和城凤凰台

【较新动态】中建嘉和城凤凰台在售101-143平全装修住宅，价格9300元/平起，可直接认购。项目有样板间可参观。 项目近期加推5号栋新品住宅，青年置业团购较高享政府审批价30000元优惠，现在可参与认筹，项目预计3月26日开放选房。

【项目简介】中建嘉和城|凤凰台位于时代阳光大道东，西边800米处为万家丽快速通道，贯穿长沙南北方向；项目近湘府东路，可直通河西等地，自驾出行较便利。

教育方面，项目配套3300平公立幼儿园；周边有砂子塘嘉和小学，枫树山中航城小学，明德洞井中学，长郡雨外等名校环绕，教育资源优质。

自身规划上，项目打造了相对高差约22米的围合式社区，有效保障了小区内的安静环境和私密度；社区内完全人车分流，停车位约2010个，人车比1:0.98，基本可以达到一户一车；且规划三进制园林景观，拥有2.4较低综合容积率和约100m超宽楼间距，室内通风采光有保障，舒适指数高。

户型以三室四室为主，房间足够，适宜三代同堂的家庭式需求。项目全装修采取分档装修形式，包括有1800元/平的“优雅”系列，以及 2300元/平的“优境”系列。“优雅”系列配套有马可波罗瓷砖地面、北美枫情复合地板、多乐士的内墙漆等，打造雅致风格；其中 “优境”系列是在“优雅”系列的基础上，增加了海尔双向全热交换除霾新风机（客餐厅）、美国特灵中央空调（风管机）（客餐厅）等配置，升级了居住体验；不同的装修标准和档次，置业者可以根据自己的需求自主选择。

金科集美天辰

【较新动态】金科集美天辰在售98-132平全装修住宅，价格8900-9500元/平，现在认购首付分期付款5万起，活动截止时间：2019年3月31日。另外，项目支持公积金贷款、商贷、以及组合贷（工商银行），了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【项目简介】金科集美天辰位于雨花区时代阳光大道以东，项目总规划建筑面积约50万方，产品涵盖商业、高层等业态，户数约3300户，分三期开发，首期产品以舒适刚需住宅为主，高标准三梯四户，双首层入户大堂，大开间阳台，居住体验感好。

项目采用金科集美系较新精装方案：精装分档1500元/平（仅98平户型）和1800元/平（其他户型），后者在前者的基础上增加了密码指纹锁、新风系统、消毒柜等配套，但装修选择主要还是看户型。

另外，教育配套是本案一大亮点，项目自身规划有公立小学和幼儿园，业主的子女可就近上学，小孩上学安全方便。中学有明德洞井中学，长郡雨外等学校环伺，都是比较好的教育品牌。

中建璟和城

【较新动态】中建璟和城在售1、2、7、8号栋101-143平全装修住宅，均价9300元/平左右，可直接认购，了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【项目简介】中建璟和城位于雨花区万家丽路与振华路交汇处的西南角，周边临万家丽路主干道，自驾出行还是方便。在公共交通方面，出行依赖公交，目前仅两条公交线路经过。

在教育配套上，社区内建幼儿园和小学，周边还有长郡雨花外国语学校、金海中学等学校，教育资源较丰富，业主小孩上学有保障。

商业配套上，项目自建1万方主题商业规划。距离项目800米左右有丽发国际广场、步步高超市，能够满足生活所需。

奥园誉景华府

【较新动态】奥园誉景华府为纯新限价盘，项目将首开1、2号栋建面约108-118平全装修住宅，共549套房源，预计均价10000元/平。了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【项目简介】奥园誉景华府地处时代阳光大道与绕城的交接口，体量不大，规划有2栋住宅和1栋酒店式公寓。

项目紧临中建嘉和城14万方商业，麦当劳、永辉超市、金逸影城等品牌将会率先进驻，可以满足休闲娱乐所需。在教育方面，项目周边有砂子塘嘉和小学、中航城枫树山小学、明德洞井中学、长郡雨外等学校，都是名校，所以不管划分到那个学校，都能有不错的教育资源。