【认筹速递】周末5盘认筹 广电月湖板块纯新地铁盘入市

今日5盘认筹，广电月湖板块纯新盘东原 麓·印长江入市。

东原 麓·印长江

【较新动态】东原 麓·印长江A2、A3、A4号栋获证首开，此次可售住宅共221套，其中非刚需房源0套，新品建面为105~142平，价格13000元/平起。

【项目简介】东原麓印长江是东原首入长沙新作，位于广电月湖板块，邻近3.2万方原生山体公园和2.7万方湿地公园，生态环境优美，且项目自身容积率仅1.8，绿化率达42.5%，居住舒适度是比较好的。周边有世界之窗、海底世界、湖南国际会展中心等大型公建配套。

项目在交通区位上，项目被万家丽北路、三一大道、绕城高速等主干道环绕，路网通达。相比起其他3个盘，东原麓印长江较大的优势在于地铁，项目与建设中的地铁3号线湘龙站约300米距离、距离地铁5号线白茅铺站约1公里左右，均是步行可以到达的范围。

教育方面，项目自建幼儿园，业主小孩可以入读。周边1公里范围内有中南小学和金鹰小学，中学的话，项目附近还规划有一所金鹰中学，目前尚未动工建设，总的来说教育资源是比较欠缺的。

商业方面，项目周边没有大型商业中心，但是项目周边的生活氛围浓厚，日常的吃喝以及购物均还是可以得到满足的。

金侨风华府

【较新动态】金侨风华府预推106-136平毛坯住宅，毛坯限价9000元/平，有样板间可参观。

【项目简介】金侨风华府位于河西麓谷高新区金南家园旁，东方红路与金湖路交汇处。项目由6栋住宅和商业部分组成，住宅均为2梯4户的类板楼连廊结构，且住宅整体架空设计，将1楼打造为具有运动、阅读，老少皆宜的泛会所空间。

在教育配套方面，项目紧邻排名前列师范学院金桥实验小学，与雅礼麓谷中学仅700米，还有北大新世纪恒定中学入驻项目周边，这是一所5000人规模的超级高中，一共116个班，包括4200人的普通高中和800人的国际学校，这个规模在长沙排名前列。

在交通方面，项目坐拥四纵三横的交通路网，自驾出行十分便捷，此外项目近常益长城际轻轨麓谷站，步行10分钟内可到达。根据之前政府发布的高铁西站规划，地铁9、10号线也将交汇于麓谷站（最终具体以政府实施的为准）。周边商业配套上还有市府商圈、梅溪湖商圈环绕。

在环境方面，项目背靠3000亩尖山湖公园，是长沙市的第二大山体公园，金侨风华府占据了优质的城市自然环境资源。

阳光城尚东湾

【较新动态】阳光城尚东湾蓝莓组团6/9号栋、凌云组团2号栋住宅齐下证。蓝莓组团推出74平、96平、114平、135平、148平毛坯住宅，共360套房源，均价8500元/平；凌云组团推出100平、120平、147平毛坯住宅，共358套房源，均价8500元/平。认筹时间1月2日-1月6日。

【项目简介】阳光城尚东湾总建面约330万方，产品十分丰富，涵高层住宅、52万方商业综合体，业主可在家门口购物娱乐；3-5所幼儿园、两所小学（长塘里阳光小学、规划中的合丰小学）、长沙市一中雨花新华都学校，业主子女可享家门口12年一站式教育。

项目地处武广新城，片区拥“2+4”双地铁线、高铁、磁悬浮等多位一体交通，通达性十分好。此外，项目往西2公里左右就是运达中央广场，商品百货一应俱全；往南3公里左右有保利MALL、天虹MALL、吾悦广场、东旭国际自建商业、明昇壹城自建商业等。

时代印记

【较新动态】时代印记8、9号栋小高层获证，认筹时间为1月3日-1月7日，此次新品建面为168平，共40套房源。

【项目简介】时代印记位于芙蓉区滨河路，享一线浏阳河景。项目由三栋11层小高层、六栋31-33层的高层，以及一栋幼儿园，以及两栋商业组成。总占地面积59.58亩，总建筑面积约12.25万平，容积率低至2.4，，绿地率为41.58%，打造低密舒适住区。

项目周边500米现有公交站两个，有503、168、809等共六路公交车，可直达汽车东/西站，火车站、五一广场、高桥等城市主要节点。在商业配套上，项目家门口就有步步高超市，美惠佳生鲜超市，满足日常生活需求，距离万家丽商圈3公里，车行约10分钟可达。 

江山帝景

【较新动态】含浦的网红日光盘——江山帝景六期突发下证！此次下证的为F3-F5三栋，建面为99-130平，共计240套可售房源，毛坯出售，均价8500元/平

【项目简介】江山帝景位于长沙市岳麓区洋湖垸核心区内，总建筑面积168万平，为商住综合用地，容积率2.53，人口密度低，居住舒适度高。

项目为片区内成熟老盘，因而配套是比较成熟而完善的。在教育方面，项目自带幼儿园，配备的湖南师大附中博才实验中学、博才白鹤小学都是有教育局文件保障的，业主小孩可以直接入学。

在商业配套上，小区周边诸如步步高之类的商超可谓比比皆是，生活气息十分浓厚。此外， 项目驱车5分钟车程辐射范围内有40万方宜家超级综合体、8.8万方卓伯根商场及商业街等，休闲购物比较便利。

在医院配备上，项目近占地36万平方米，总床位数达1500张的大型三级甲等妇女儿童医院，医疗资源也有一定保障。