今天,谷山010地块出让,湖南同岑底价摘得!

今日（3月21日），长沙岳麓区市府谷山板块一宗商住地挂牌截止，编号为[2026]长沙市010号地块。

最终，该地块被湖南同岑佳安置业有限公司以底价16617万元元摘得，成交楼面价3299元/平，住宅（毛坯）销售均价须按长沙市政策执行。

成交楼面价3299元/平

据长沙市国土资源交易系统显示，[2026]长沙市010号地块位于岳麓区华安路与西二环交汇处西南角，地处谷山板块的核芯生活圈内。

该地块为商住用地，总出让面积约1.56万㎡，容积率3.23，计容总建筑面积约5.04万㎡，起拍总价为16617万元，折合起拍楼面价约3299元/㎡。

该地块分为C07-A130、C07-A131、C07-A133（局部）三宗小地块，规划用途为旅馆用地（B14）、商业居住用地（B1R2，商住比2：8）、二类居住用地（R2）。出让年限为商业用地40年，住宅用地70年。

值得注意的是，该宗地块根据挂牌要求，竞得人需无偿返还长沙市岳麓区望岳街道谷峰村村民委员会商业物业（毛坯）建筑面积7830平方米（最终以不动产权登记证面积为准），由竞得人缴纳上述返还物业的契税、维修基金、权证办理等费用。返还物业的具体建设标准、位置、交付时间和有关要求按照《物业返还协议》执行。

此外，项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求；

项目还需保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作；

该宗地范围新建商品房须实现“交房即交证”；该宗地还需在项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。

随着该宗地块的成交结果出炉，3月长沙土拍大战宣布落幕。