新物业法1月1日上线!品牌物业+好口碑 这些楼盘还可以上车!

涉及千家万户的“小区停车难、社区卫生环境差、门禁形同虚设”等问题如何解决？为了较大程度的保障业主们的切身利益，规范物业管理，营造良好的生活和工作环境，本省根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等法律、行政法规，制定了《湖南省物业管理条例》，并将于2019年1月1日正式施行。

买房只是一时，住房可是长久。此《条例》的出台，一方面将聚焦物业管理中的“急、难、愁”问题；另一方面，也将购房者的目光吸引到物业品质上来，让坐拥品牌物业的楼盘牢牢掌握了话语权。

纵观长沙楼市，拥有好物业的楼盘也比比皆是。今天，小编给大家推荐几个在售或将推新的楼盘，开发商实力雄厚，其物业公司都是品牌物业，想买房的你可以重点选拔了。

建发央著

【较新动态】在售6、8、10、11号栋100复式、120平层、140复式、160复式住宅,均价17875元/平。另在售少量1、5号栋100平层和120平层,均价17162元/平。

物业公司：怡盛物业，一级资质物业公司，服务态度好，以中高端为主，打造全国先进物业服务企业。

物业配套：秩序员是本项目物业的一大特色。出于开发商对社区安全的保障，秩序员每月会进行消防演习、防盗演习等安全演练，为业主的家庭安全保驾护航。

【项目简介】项目位于岳麓区梅溪湖映日路以东雪松路以北，由中国房地产企业50强建发房产开发，在交通配套上，项目毗邻地铁2号线 “梅溪湖西站”地铁口仅400米左右；周边还规划有7条公交线，出行方便。在教育配套上，项目与岳麓区实验小学、雅礼梅溪湖中学比邻而居，教育资源丰富。

珠江颐德公馆

【较新动态】珠江颐德公馆后期将推建筑面积约200平、238平、277平非毛坯住宅,叠墅预推300平房源,顶层360平房源,开盘时间和价格待定。

物业公司：珠江物业，拥有国家首批酒店管理和物业管理一级资质，其质量管理体系率先在业内率先通过ISO9001国际认证。项目推出的是“颐享家”物业服务，通过高端的物管体系，为业主量身打造奢贵世家服务。

物业配套：项目规划家私档案、园艺养护、健康管家、宠物托管、奢侈品养护、社区教育、生活服务、大厨入户、家政管家、房屋管家、私车管家、金钥匙管家等全方位服务，为业主、家人和宠物提供全方位的照顾和服务。

【项目简介】珠江颐德公馆位于湘江边，与湘熙水郡一路之隔，珠江颐德公馆被洋湖大道-湘府路大桥、潇湘南大道、坪塘大道、长沙绕城高速等主干道环绕，自驾出行比较便利。另外，项目3号线洋湖湿地站不到1公里。在教育资源方面，周边有湘江实验小学，长郡郡维中学，长沙中加学校，雅礼洋湖中学等，都是名校加冕。从商业配套来看，目前还尚待完善，项目的西北侧规划有商业配套，距离在建的宜家荟聚购物中心和今年初进驻的卓伯根还算比较近，休闲购物也算得上方便。

中天星耀城

【较新动态】中天星耀城目前推出的产品含建面约113平的创新复式高层，复式均价13800元/平，层高近5.8米，可拓展建面达约149平，享1梯1户、双阳台、挑高客厅等设计；平层户型从99平-173平，平层均价12000元/平；感兴趣的用户可拨打400-032-4608 转 322959了解详情。

物业公司：中天物业，拥有国家一级资质，是中国物业服务百强企业。

物业配套：物业服务方面配套有楼宇可视对讲系统、梯控系统、停车库管理系统、优之家智慧APP系统、入侵报警系统、视频安防监控系统、高空抛物系统等12大智慧社区系统，多重安保系统保障住宅区的安全。

【项目简介】中天星耀城是由中天集团蓄力打造的约40万方生活之城，涵盖住宅、公寓、商业等多种物业类型。项目自带约2.5万平风情商业街区，可以满足业主日常休闲、娱乐、购物需求；小区还规划有营销会所，配备恒温泳池、高端健身房、多功能影音室等休闲配套，称得上人性化的智慧生活社区。就教育资源而言，项目周边有雨花实验小学，枫树山小学，南雅中学，雅礼雨花中学等名校环绕；项目东临京珠高速，西近万家丽路，南临湘府路，北近香樟路，路网较完善，与交通枢纽高铁站相距较近，出行较方便，教育、商业、生态环境等生活配套也算得一应俱全。

恒泰湘壹府

【较新动态】恒泰湘壹府于12月20日-12月24日认筹，推出产品为11号栋116平毛坯住宅房源，共44套，预计近期将开盘。16、17号栋107平毛坯住宅房源随后推出，具体开盘时间未定，了解详情可拨打400-032-4608 转 265177。

物业公司：万科物业，国家一级资质物业，管理规范。本项住宅物业费为2.5元/平方米.月。

物业配套：设有物管用房等服务设施；外来人员和车辆必须登记；24小时全天候物业服务，保障小区的品质和价值。

【项目简介】恒泰湘壹府位于开福大道与星月路交汇处西南角，定位为湘一旁低密低层精英成长花园社区。项目着力打造了舒适宜居的花园环境，绿化率46%，容积率为1.5，低密舒适住宅区。社区自建幼儿园，周边有青竹湖湘一外国语学校（小学+初中）、植基小学、湘一立信实验学校（中学）。按照项目与教育局的协议，业主子女可入读湘一立信实验学校入读中学，不过有10年期限的限制。项目分三期开发，共20栋住宅，三期沿开福大道规划有7万方商业。恒泰湘壹府的另一特点在于户型优，纯板式户型，南北通透，且户户赠送1间房和飘窗，得房率高。

龙湖春江悦茗

【较新动态】龙湖春江悦茗6号栋已获取预售证，推出120套70平毛坯住宅，为定向福利房源，不对外出售。另项目目前仅剩少量的1、2、3、5号栋125、143平两个户型的毛坯住宅在售，感兴趣的用户可拨打400-032-4608 转 356489了解详情。

物业公司：龙湖物业，中国房地产企业500强优选物业品牌，也是2018年中国物业服务百强企业综合实力第9名。本项住宅物业费为2.9元/平方米.月。

物业配套：业主出入小区“刷脸”过门禁；业主可通过手机APP实时收取社区公告、预约代收包裹或为前来拜访的亲友放行，还可以水管疏通、线路安装等报事报修，足不出户，就可以解决问题；除此之外，龙湖物业服务还体现在细节之处，雨停后20分钟保持园林路上看不到积水；晚上11点后园区灯光调暗30%等。

【项目简介】龙湖春江悦茗位于天心区湘府路与新开铺路交汇处东北角，项目自建底层商业，在业主入住时应该可以享受此项配套。项目正大门就有二豹子岭公交站，途经线路有4、134、222、319路，分别发往长郡中学、劳动广场、世界之窗、汽车西站等地，前往河东河西也比较便利。此外，项目内部建筑有不同年龄段人群的游乐区，近400百平的小孩游乐场、篮足球场、夜光跑道、老年人太极运动休憩场所，整体来说，休闲配套比较完善。