长沙市20余家主流媒体大咖莅临现场,共话新华联广场泛文旅筑城

炎炎夏日，也阻挡不了各家主流媒体的热情。下午2点30，新华联梦想城媒体见面会在营销中心如期举行。湖南新华联房地产开发有限公司董事长兼总经理傅波、营销总监赵海光、高级商业顾问李锋出席了本次媒体见面会。会议上，大家就目前长沙商业市场的招商以及新华联广场的泛文旅金铺进行了深入讨论。

新华联梦想城全国首创泛文旅综合体  打造超级IP

会议开始，湖南新华联房地产开发有限公司营销总监赵海光对新华联梦想城在的发展历程作了简单的介绍 ，同时对新华联广场的商业布局作了详细的阐述。新华联广场是新华联文旅的百亿级项目，也是新华联梦想城的40万方商业部分。 新华联广场的商业面积超越了河西王府井、步步高和奥克斯3大商业中心之和，被规划成“一核、两轴、四街六广场”，在建成后将成为长沙市地标性商业街之一。

赵海光表示，“在湘江新区，新华联梦想城以泛文旅综合体承担新IP使命。本次新华联广场开盘，排名前列批将推出200个福街30-60㎡商铺。在定位上，福街将打造湖湘美食一条街，以中国传统的五福文化为主线，结合‘福禄寿喜财’的元素，将湖湘文化与福文化构成新华联广场乃至长沙的城市精神。”

全能业态  一站式购物旅游休闲场所

新华联广场拥有40万方优质商业，成为金星北当之无愧的商业中心。它包含了10万方超级购物中心、2O万方湖湘文化特色商业街区、和10万方五星级酒店、甲级写字楼、铂金公寓。对投资者来说，大配套无疑将实现连锁消费、促进投资效益较大化。

新华联高级商业顾问李锋在会中表示，“新华联广场是长沙排名前列情景式140万方超大规模的泛文旅综合体，它较大的特点是颠覆传统商业，业态极其丰富，可覆盖全龄段人群。新华联广场未来将是人流、物流、消费流、资金流全面汇聚的财富之地。”

新华联广场本次开盘的福街为30-60㎡的双首层社区商铺。“我们的双首层商铺，把二楼一楼化，福街的铺面也是低总价、低门槛、高收益的黄金旺铺。”李锋强调，新华联将40万方商业做了合理的规划，打造一站式购物旅游休闲场所。现代化的超级购物中心为街区商业、酒店带来源源不断的人流，同时，湖湘文化特色商业街区反哺购物中心、酒店、写字楼，形成良性互动

一店一品 树立行业标杆

做为湘江新区业态最丰富的商业地块，新华联广场坚持“纯原创”，不为招商而招商。湖南新华联房地产开发有限公司董事长兼总经理傅波强调，“我们本次开盘的福街以湖湘小吃文化为主题，颠覆传统模式，只引进纯原创和新、潮、奇、特的餐饮商家。只有纯原创的品牌才是最能代表湖南本土特色餐饮文化和湖湘精神；只有新、潮、奇、特的品牌才能服务年轻一代的消费群体。”

新华联广场的招商由新华联自有长沙财鼎商业管理有限公司统一运营。同时，新华联广场招商秉持着“一店一品”的原则，即同品类经营商家绝不雷同。

目前，新华联广场已经签约了“中华老字号”火宫殿、松桂坊、上上签、正新鸡排、夏娃之秀等本土著名品牌。徐记海鲜、海底捞也在深入的洽谈之中，在泛文旅的包装下，新华联福街未来极具升值潜力。

回归商业本质 新华联重构长沙泛文旅生态圈

湖南新华联房地产开发有限公司董事长兼总经理傅波在会议中一再强调，新华联广场将颠覆传统商业，回归商业本质，做良心产品。“长沙的商业地块总面积已超过1000万方，同质化竞争严峻。”傅波介绍。做为本土老牌房企的龙头，新华联集团在90年代初涉地产，如今在全国多地以及海外开发的地产项目已超百个。

同时，新华联广场投入重金打造了小区内三大儿童乐园：梦象乐园、室外儿童水上乐园、儿童动漫乐园以及新华联广场室内2万方室内水上乐园，总共四大儿童乐园。其中斥资1000万打造社区原创梦象乐园，是整个华中地区较大的原创儿童成长乐园，2万方的室内水上乐园则是中南地区较大商场内水上乐园。

傅波认为，今年新华联梦想城在住宅上取得的良好销售业绩以及对新华联广场的商业规划，是因为集团董事局主席傅军先生的超前布局理念，即“颠覆传统商业思维模式”。新华联梦想城住宅项目的户型上，也同样力争做到了优质。纯板楼设计、超大赠送面积、0公摊、3米层高、2.5超低容积率，梦想城为创造更优的人居环境和舒适度，用良心做好每一个产品。这也与傅波一直强调的“做企业的根本是与人为善”相一致。

傅波还表示，以后新华联广场所有餐饮商户的食材----米、油、水将由集团统一采购和供应，为长沙的食品安全作出贡献。

在被问及，新华联广场是否会和新华联铜官窑形成竞争关系的时候，傅波笑答，“新华联铜官窑和新华联广场在业态上有本质的区别。双方一直深化合作联动，共同发力，共筑文旅产业发展。”