较高可省29万!长沙5盘共46套特惠房限时优惠

2018年，长沙一纸新政令楼市迅速“降温”，经过“刚需优先”、“全民摇号”等一系列的调控，楼市整体从“一房难求”的卖方市场迅速转变为“客户至上”的买方市场。自此，各大房企的抢客大战是不断上演，“百团聚惠”、“首付一成”“认筹享优惠”等优惠方式不断推陈出新。

然而！最实际的莫过于直接降价！恰逢月末冲刺业绩，部分楼盘推出一口价特惠房，总价立减！在此，焦点君整理了一些折扣比较大的，共46套特惠房，住宅、公寓、叠墅任君挑选，较高可省29万！心动的网友可趁此机会“捡漏”上车！

长沙恒大文化旅游城

【优惠信息】恒大文化旅游城所配套的住宅产品现有优惠，此次特惠房均为建面约77-135平的全装修刚需房源（户型图），有小高层、高层以及洋房，主要在底楼、顶楼以及中间楼层。优惠额较低约11万元，较高约23万元！此次活动时间截止至2019年10月8日。

【项目简介】长沙恒大文化旅游城位于岳麓区潭州大道二段528号，项目由世界500强企业中国恒大集团旗下产业——恒大旅游集团打造。项目毗邻大王山森林公园，众所周知，这里的文化旅游资源十分丰富。

项目内的恒大童世界乐园是专为2-15岁少年儿童打造的全室内、全天候、全季节的童话神话乐园，涵盖六大特色主题园区，让孩子能够身临其境的感受中国文化和世界文明。坐落于童世界旁边的桐溪古镇商业街，则是一条融湘风楚韵，汇聚全球名品、美食、酒吧、文创等缤纷业态于一体的大型滨水古镇商业街，全方位满足人们吃、喝、玩、乐、购的需求。

在教育方面，项目毗邻岳麓大学城，紧邻南雅湘江中学，并规划了国际双语幼儿园、九年制中小学，方便就近入学。另外长沙恒大文化旅游城于6月18日与知名教育品牌——博才教育举行签约仪式，标志着湖湘知名教育资源正式入驻长沙恒大文化旅游城。购买住宅的业主不必担心教育问题。

从地段来看，长沙恒大文化旅游城位于长株潭融城中心位置，长株潭融城发展的交通基础建设越来越完善，待到潭州大道和长株潭城轨西环线正式完工、与中心城区实现贯通连接之后，项目的交通配套利好不言而喻。

此外，项目门前就有一个坪塘大道督抚路口公交站，步行300米左右可抵达，暂有378、380、938路公交车，分别发往洋湖片区、天心区南郊公园以及火车南站。在规划中的地铁3号线山塘站南延线之后，项目附近将新增学士路站和巡抚路站两个站点。地铁3号线预计在2019年年底试运营，延长线则是在2019年年底开始建设，在未来地铁将成为恒大文化旅游城出行的重要交通方式。

碧桂园御园

【优惠信息】碧桂园御园此次特惠房折后总价较低可省22万元！较高可省29.8万元！房源位于1、2号栋的底楼、顶楼以及中间楼层，均为建面为172.26-225.45平的四房、五房（户型图），毛坯交付。此次活动时间截止至8月31日。

【项目简介】碧桂园御园位于湘江新区高铁西城板块雷锋大道与月亮岛路交汇处西行约500米。项目占地面积4.2万方，建筑面积约11.5万方，容积率为2.2，绿化率为40%，内部配套商业街、会所、托儿所。

碧桂园御园依万亩自然山体而建，背靠洗心禅寺，东临千亩生态百果园，还有观音岩水库、高尔夫球场等景观资源环绕。居住环境十分舒适。

在教育上，项目自建托儿所，北侧有星城实验第二小学，东侧有正在建设中的北大培文学校，学校计划小学48个班、2000人规模；初中48个班、2000人规模；高中48个班、2000人规模；国际班100人。此外，预计还有碧桂园国际学校将会入驻，教育资源较为丰富。

除教育、和景观资源外，项目的商业、交通配套都较为欠缺，在交通方面，项目周边公交车较少，主要依靠自驾，自驾出行可沿雷锋大道主干道直通南北。

恒大溪上桃花源

【优惠信息】恒大溪上桃花源此次特惠房为均为刚需户型，建面约113.8-138.2平的三房和四房，全装修交付，较高可优惠9万！优惠时间截止至9月31日。

【项目简介】恒大溪上桃花源位于长沙北，芙蓉北路沿线上，车行约30分钟可到达长沙市区，根据较新公示的规划，后期将有城轨经过项目门口，且会增设10余条公交线路，交房时周边路网交通应该会较为成熟。

项目拥揽约3.3万亩鹅形山森林公园、约3000亩燎原水库，建设打造约4万方星级酒店、3.2万方风情商业街、1.5万方会议饮食中心、9000平儿童乐园等大型生活及游乐配套。

在教育上，项目已签约湖南师大附中，教育资源与师大附中、师大附小同步，达成校际交流、人员互动、标准统一、教考同步、资源共享。此外项目还自建了一个幼儿园。

碧桂园印象

【优惠信息】碧桂园印象此次特惠房为8套建面约48-70平的LOFT毛坯公寓，房源位于1号栋，共22层，优惠房源主要为13、14层，优惠总价较高近8万元！优惠时间截止至9月1日。

【项目简介】碧桂园印象位于雨花区香樟路与圭塘路交汇处西南角，项目占地面积约2.5万方，建筑面积约19万方，容积率为6，绿化率为30%。项目首层设计底商，商业总规模超2万方。

在交通方面，项目周边三横四纵交通网络，万家丽BRT、万家丽路、香樟路、韶山路等构成完善路网通达全城。除自驾外，项目的公共出行也十分便捷，周边600米以内有10余趟趟公交车经过，且项目为城铁上盖（香樟路站），距离5号线雨花区政府站约600米，步行即可到达。

项目的教育配套也是比较完善的，周边两公里以内有雅镜中学、南雅中学、明德雨花实验中学、砂子塘万境水岸小学、枫树山东南海小学等，都是不错的教育品牌。

和泓桃李春风

【优惠信息】和泓桃李春风此次特惠房源为15套建面约144-150平的叠墅（户型图），目前已售三套，较高优惠可省11万！此次优惠截止至8月31日。

【项目简介】和泓桃李春风由蓝城与和泓共同打造，位于机场大道与金阳大道的交汇处，属于长沙临空经济示范区空港服务核心、空港枢纽组团，项目东邻机场大道，西接金阳大道，北接长浏高速，通达全国。

整个项目占地650亩，建筑面积逾75万方，有中式合院、叠拼别墅、花园洋房、小高层等物业形态，主要是中式合院的产品为主，容积率1.5，绿化率35%，较为舒适宜居。项目的开发周期预计8-10年，预计建设4种建筑形态，65项小镇生活元素，旨在构筑桃李春风式的理想生活。

项目选址长沙临空经济示范区，是全国第七个、中南排名前列个高级临空经济示范区，以黄花机场为中心、圈层分区发展。同时，也是长沙六大重点片区之一，未来发展可期，但目前各方面配套较为欠缺。在商业方面，项目自身带20万方商业，可满足业主的基本购物需求，远一点也有个百联奥特莱斯。学校方面，周边有北师大长沙附属学校。