放大招!“回购”商品房,长沙官方也出手了!

前阵子，关于“政府大手笔回购商品房”的新闻冲上了微博热搜，起因是江苏苏州曝出了“拟定向回购新房项目”的消息！

在不少人都在感慨“大手笔”的之时，长沙也出手了！

近日，长沙市印发 《长沙市利用住房公积金增值收益购建公租房实施方案》，方案明确，长沙市官方直接出手，以购买为主，筹集5000套公租房，投资约25亿。

方案发布时间为10月24日，实施时间为2022年11月15日，有效期5年。

总体思路：

按“购建并举”的思路，公积金增值收益每年安排资金不少于5亿元。“十四五”期间筹集资金总量不少于25亿元，以购为主，购建公租房不少于5000 套。

按照“购建结合”原则，“十四五” 期间以购买为主，主要通过购买存量商业公寓和普通住房，将其改造成为配套齐全的公租房，在较短的时间内形成房源供给，既满足当前轮候对象需求，同时助力去库存，盘活存量；之后购建并举，逐步加大建设力度。

通过集中购建公租房，打造高品质公租房社区，做优增量，创造公积金增值收益集中购建公租房“长沙模式”。

其实，今年以来，河南郑州、山东济南、浙江湖州、新疆阿勒泰等地都出台了相应措施，此举也成为稳楼市的利器之一。

整体来看，此类政策总体上对提振楼市行情、加快房企资金回笼、为政府层面扩充保障房房源等都有全方位的效应。

以下是《长沙市利用住房公积金增值收益购建公租房实施方案》全文：