4盘下证!又一纯新项目即将入市,纯改善住区!

11月17日长沙市共4个项目获得预售许可证，其中岳麓区3个，雨花区1个，具体情况如下：

岳麓区：

中国铁建·梦想·龙隐台8#19-21#24#已获证，19-21#24#共112套建面约164-240平毛坯洋房，均价区间为13868-14157元/平，8#共8套建面198-249平毛坯叠墅，均价21000元/平，目前正在认筹，预计11月20日开盘，2024年12月30日交房。

梦想麓隐桐溪B13#已获证，约32套建面252平、292平毛坯大平层，均价10800元/平，预计11月20日开盘，预计2023年10月份交房。

旭辉·铂悦湘江20#已获证，约66套建面221-222平非毛坯住宅，目前认筹中，均价23500元/平，预计2025年6月份交房，大概率下周开盘。

雨花区：

润和·翰文府2#7#已获证，共398套建面约87-121平毛坯住宅，开盘信息待定，预计2023年底交房。

汇总如下：

11.17日拿证项目详情

中国铁建·梦想·龙隐台位于岳麓区大王山板块，为纯新项目，预计将在11月20日首开。项目首开时推出了8#的叠墅，建面约198-249平，均价在21000元/平，19-21#24#的洋房，建面约164-240平，均价在14000元/平左右。项目整体为改善型住区，面积都比较大，容积率仅1.3，适合改善人群入手。项目位于大王山旅游度假区，项目被大王山、狮峰山以及伏龙山环绕，还有湘江欢乐城。项目位于3号线桐溪正地铁口，有潭州大道以及潇湘大道两条主干道，周边有博才桐溪小学、岳麓区潭州实验小学、师大附中博才中学、师大附中杨水塘中学等学校（具体学区划分以教育局为准），有宜家、洋湖水街等商业配套。

同样位于大王山板块的梦想麓隐桐溪项目也将加推建面约252-292平的大平层产品，毛坯均价约10800元/平。项目位于大王山地铁口，周边有潭州大道，背靠狮峰山森林公园，临近湘江女神公园、湘江欢乐城、宜家、洋湖水街等配套。项目自建幼儿园，北侧规划了小学和中学（具体教育划分以官方文件为准），周边还有岳麓实验中学、麓山中加国际、湖南师大附中等名校。

旭辉·铂悦湘江位于岳麓区滨江板块，一线临江，此次加推的20#刚好为能看江的楼栋。项目附近有4号线，规划有10号线，周边有长郡滨江中学、师大滨江、麓山滨江、长郡双语等规划中小学，享凯德壹中心、湘江玖号、山姆会员店（在建）等商业配套。

润和·翰文府位于雨花区武广新城板块，项目整体打造的为刚需小户型产品，建面约87-121平的毛坯住宅，毛坯限价11200元/平。项目周边有地铁5号线大塘站以及规划中的8号线，自建幼儿园，配套入读枫树山南屏锦源小学，周边还有雅礼中学、南雅中学、广益中学、砂子塘小学、枫树山小学、泰禹小学等中小学校。项目北面规划有社区型城市绿地，紧靠天际岭国家森林公园和湖南省植物园，还有喜盈门范城（盒马）、友阿奥莱喜乐店、悠游小镇（步步高）、溪悦荟、保利mall（山姆会员店）、德思勤、红星大市场、爱琴海购物公园（规划中）等商业配套。

如果大家对于以上项目还有疑问欢迎咨询搜狐焦点长沙站购房专家，也可进群一起探讨长沙市购房问题。