战况激烈!2019年万科、先进、世茂等名企大佬均有新盘入市

长沙资讯助手2 2019-03-27 13:42:14
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纯新大盘棋逢对手,谁与争锋?

进入三月底,长沙楼市逐渐热闹起来,长沙雨花吾悦广场、南山梅溪一方等热盘齐齐推新,认筹人数皆超1.5倍,开启了久违的激烈“争宠”模式。但这似乎还只是开始,毕竟在接下来的2019年里,万科、先进、世茂、龙湖、梦想、金地、中海等名企大佬皆有新盘要入市,而且好几个大盘都是未开先热,焦点君后台的点击量已经蹭蹭蹭的往上蹿。眼看大盘已经来势汹汹,盛名之下无虚士,今天焦点君就特别盘点了这些人气新盘,看看它们到底有何“惊喜”?!

万科金色麦田

【开发商介绍】万科企业股份有限公司成立于1984年,深研住宅35年,入湘13年,在长沙实力布局多达16个项目,开发的万科魅力之城、万科紫台等项目已经成为长沙响当当的品牌楼盘,运营成熟,口碑较好。

【较新动态】万科金色麦田为圭塘片区纯新盘,规划有住宅、LOFT公寓和商业,公寓户型面积约44-66平,层高4.5m,具体开盘信息待定。

【项目亮点】万科金色麦田位于圭塘路498号,周边有木莲东路和圭塘路构成的十字路网,可通达万家丽快速干道、香樟路、韶山南路等城市主干道,自驾出行较便捷。在公共交通方面,项目距地铁5号线大塘站仅700余米左右,紧邻长沙首条快速交通万家丽BRT,出行方式选择多,不管是乘坐地铁还是快速公交都十分方便。

在教育方面,项目自身规划有幼儿园,业主小孩可享此配套。且与项目一路之隔的便是砂子塘万境水岸小学、长沙市雨花雅境中学等名校,周边还有燕子岭小学、砂子塘泰禹小学等学校环伺,教育资源比较丰富,但业主小孩具体就读哪所学校还待教育局划分。另外,项目位于喜盈门范城商圈内,600余米距离,步行几分钟即可抵达。整体而言,周边学校多,配套成熟,人居氛围浓厚,不管是自住或者投资都占据着一定优势。

14000元/平方米

售罄 住宅底商 潜力楼盘 教育地产

雨花圭塘路498号 查看地图

2019年08月24日 70年

一居 三居 四居 |108-132 m² 全部户型

400-156-0036 转 392845
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万科金色梦想

【较新动态】万科金色梦想将推建面约99-136平住宅产品及建面约26-66平LOFT公寓产品,具体推出时间待定。产品主力户型的面积段将在100平米以上,120平米以内,将会聚焦刚需人群。

【项目简介】万科金色梦想位于麓谷片区,长川路与谷苑路交汇处,为万科集团在麓谷着力打造的一个项目。

项目总建筑面积约51万方,大型社区,规划配套齐全。项目在地铁6号线和馨园站上盖,交通便捷。商业方面,距步步高梅溪湖中心约700米,项目规划有5万方自持商业,将来无论是生活基本需求还是休闲娱乐购物都比较方便。

在教育方面,项目将自建幼儿园至初中的12年教育,距项目方介绍,会引进梅溪湖片区的某个知名教育品牌,暂时还未确定。

9300元/平方米

售罄 普通住宅 高层 名企盘 临铁盘

岳麓东方红路与文轩路交叉口西北50米 查看地图

2020年11月 70年

一居 三居 四居 |100-137 m² 全部户型

400-156-0036 转 392075
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先进江岸

【开发商介绍】先进集团成立于1996年,至今已连续15年入选“中国房地产百强企业”。经过22年的发展,其业务已遍布全国36个核心一二线城市,已开发房地产面积超2000万平方米,是行业内具有先进地位的大型商业及住宅综合性地产开发运营商。在房屋质量上具有一定的保证。

【较新动态】先进江岸是为纯新限价盘,毛坯住宅限价9900元/平,该楼盘预计4月首开推出1、2号栋148平全装修住宅,共204套房源,具体开盘信息待定。

【项目简介】先进江岸地处南湖新城区域,天心区书院路695号,是长沙二环内少有的住宅项目,区位是本项目一大亮点。

项目依托南湖金融中心开发的优势,附近建设有大量高级写字楼、高端酒店、高档住宅。保利国际广场、东怡外国下楼可达,项目距离五一广场,黄兴路步行街、坡子街车行3千米可达;周边又有南湖小学、长沙市天心一中、长沙理工大学等学校配套,教育资源都比较好。

在交通方面,毗邻城市主干道,自驾能通达全城,距离地铁4号线碧沙湖站仅400米,周边又辐射有101路、122路等近20条公交线路,出行便捷,选择多样。不管是自住还是出租都有一定优势。

12500元/平方米

售罄 住宅底商 超高层 高层 教育地产 小户型

天心书院路与都江路交汇处 查看地图

2019年11月17日 70年

四居 |148 m² 全部户型

400-156-0036 转 370389
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先进中寰

【较新动态】先进中寰预计近期首开,推出8、10号栋112平、143平高层住宅,项目具体装修状态信息、价格信息以及认筹开盘信息待定。

【项目简介】先进中寰地处滨江中心,潇湘北路与茶子山路交汇处西南角。项目占地面积约9.2万平,总建面约42万平,物业涵盖住宅、公寓、写字楼、别墅、商业等多元形态。

从交通配套上看,先进中寰三面环路,日常自驾出行可沿潇湘北路北上走福元路大桥过河,且少有拥堵现象,从河西到河东自驾较快。在公共交通方面,306、811、102、131等近二十趟公交车经过,且项目临近地铁4号线茶子山站点,年内将实现载客,业主出行十分便捷。

商业配套上,先进中寰临近湖南财富金融中心,可就近享12万平国际智能购物中心,再加上自身规划的9.6万方街区式商业,休闲购物需求基本可以满足。

12000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 叠拼 公园地产 名企盘

岳麓潇湘北路与茶子山路交汇处西南角 查看地图

2020年12月28日 70年

一居 三居 四居 |40-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 386335
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世茂璀璨天城

【开发商介绍】世茂地产——全国前十五强地产开发商,经过29年发展,企业布局100余核心城市,打造了300余项目。本项目为世茂地产落子长沙的第四个项目,其他项目像河西世茂铂翠湾,世茂环球金融中心,以及在建中的世茂希尔顿项目,在长沙都有一定知名度。

【较新动态】世茂璀璨天城预计四月首开2、3号栋105-130平毛坯住宅,预计价格12000元/平,具体开盘时间待定。

【项目简介】世茂璀璨天城位于树木岭老城区,为树木岭稀缺新盘。该项目被树木岭路、曲塘路以及圭塘河风光带(在建)围合起来,周边拥树木岭路、万家丽快速干道、劳动东路等多条主干道,日常自驾出行十分便捷。在公共交通方面,项目距地铁5号线木桥站约800米左右;步行10分钟左右可达长沙首条快速交通万家丽BRT,不管是乘坐地铁还是快速公交都很方便。

在生活配套上,项目紧邻五江天街,这一块的商业基本成熟,日常的购物需求可以满足, 而项目旁侧有在建的圭塘河风光带,居住环境受到利好。

项目自身的规划体量也较大,集住宅、公寓、商业于一体,据置业顾问介绍,项目首开为刚需住宅,后续还会有130-190平大户型产品,面积段较广,刚需改善置业皆有选择。

待定

售罄 普通住宅 高层 公园地产 河景地产

雨花树木岭路345号(原正圆动力机械厂) 查看地图

2022年04月21日 70年

一居 二居 三居 |47-198 m² 全部户型

400-156-0036 转 388035
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龙湖春江郦城

【开发商介绍】龙湖集团1993年创建于重庆,发展于全国,龙湖地产于2013年进入长沙市场,目前已成功开发9个项目。该项目在仍为地块的时候就备受关注,最后被长沙龙湖房地产开发有限公司,长沙梅溪湖金晟置业有限公司等3人底价拍下。

【较新动态】龙湖春江郦城目前正在建设项目售楼部,预计4月将完工。项目预计首推住宅产品,具体开盘信息待定,不过政府限定毛坯销售价格为11150元/平。

【项目简介】龙湖春江郦城位于岳麓区银杉路以东、茶山路以南,处在滨江新城核心位置,位置比较好的,靠近地铁4号线茶子山站,交通优势显见。

项目规划为78万平大型商住综合体,周边的配套也比较成熟。在教育方面,有长郡滨江中学、麓山国际实验学校、岳围学校(长郡双语实验中学、星城实验中学、星城实验小学),都是比较好的品牌资源。商业方面也非常成熟,有奥克斯广场、平和堂、步步高、新一佳、沃尔玛、华润万家超市、渔人码头商业广场(项目对面)、通程商业广场等商超,生活便利。项目自持的龙湖物业在业内口碑也是比较靠前的,整体来说,本案在滨江、麓谷片区是具有非常强的竞争力的。

14000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产 教育地产

岳麓银杉路与茶子山路交汇处东南角 查看地图

2019年12月27日 70年

三居 四居 |112-150 m² 全部户型

400-156-0036 转 391308
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梦想新天地

【开发商介绍】梦想新天地由湘江集团全资子公司——湖南梦想置业开发有限公司负责建设。梦想置业作为一个年轻的国企,于2017年6月28日正式挂牌,以梅溪湖为发展基石,目前自运营项目为梦想新天地、梦想枫林湾与梦想营地;合作开发项目有五矿梦想.万境潇湘、春江郦城、 新城.梦想.金茂.玺悦、 新城.梦想.金茂.华府。

【较新动态】梦想新天地预计5月首推9号栋复式公寓,共334套,层高4.5米,住宅房源推出时间待定。

【项目简介】梦想新天地位于纳秋路26号(步步高梅溪新天地南侧) ,该项目规划总用地面积39400平方米,总建筑面积174000平方米,其中:住宅723户,公寓334户,停车位1339个,还规划有商业配套,产品比较丰富。

项目在官宣的时候一大亮点——规划社区供暖,十分吸引人。在交通上,项目周边有地铁轨道6号线经过,距排名前列师范学院站约400米,便捷出行。

在商业上,项目紧邻梅溪湖步步高中心,目前开放运营,是集娱乐、餐饮、购物等多种业态为一体的大型商业中心,所以入住后休闲购物方面可以不用担心。

12500元/平方米

售罄 普通住宅 高层 公园地产 创意地产

岳麓纳秋路26号(步步高梅溪新天地南侧) 查看地图

2020年11月20日 70年

一居 三居 四居 |50-146 m² 全部户型

400-156-0036 转 385394
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金地铂悦

【开发商介绍】金地集团初创于1988年,1993年开始正式经营房地产,历经十年探索和实践,现已成为中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位,同时位列2018年中国房地产公司第12强。

【较新动态】金地铂悦为全新限价项目,预计近期首推90-151平住宅,具体开盘信息待定。

【项目简介】金地铂悦地处汇金路与黄谷路交汇处,近韶山路主干道, 距交通枢纽汽车南站2公里左右,周边有21、212、141等7趟公交,项目周边无地铁,出行主要依靠自驾和公交。

项目自身规划较好,社区内配套有生活街区、儿童主题乐园、阳光草坪、老年健康广场、林下读书吧等人性化设施。

在教育方面,项目将自建幼儿园,且与长郡雨花外国语学校、长郡金海中学两所小学仅一步之遥,不过中学还是依靠微机派位,具体就读哪所学校处于待定状态。在商业和医疗方面,项目近南站商圈和红星商圈,1.5公里范围内,有湘雅五医院先进医疗配套。

6350元/平方米

在售 普通住宅 高层 低总价 名企盘

雨花汇金路与黄谷路交汇处 查看地图

2019年07月08日 70年

一居 三居 四居 |38-151 m² 全部户型

400-156-0036 转 370493
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中海珑悦府

【开发商介绍】中海地产隶属于中国建筑集团有限公司,1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市。公司拥有39年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布纽约、伦敦、悉尼、港澳及内地60余个城市,累计开发项目超过500个,位列2018年中国房地产公司第6强。

【较新动态】中海珑悦府为汽车南站附近纯新住宅项目,将首推115-135平全装修住宅,具体开盘信息待定。

【项目简介】中海珑悦府位于长沙市雨花区韶山南路与汇金路交汇处西南角,距离长沙汽车南站是真正意义上的一步之遥,仅400米,步行约5分钟即可到达,通过长途客运线前往省内省外都十分便捷。

周边配套上,德思勤城市广场、红星美凯龙、通程商业广场环绕四周,有209、23、802、141、152、16路等十余条线路经过,交通便利,采买也方便。

8500元/平方米

在售 普通住宅 板楼 高层 名企盘 在线售楼

雨花韶山南路与汇金路交汇处西南角(汽车南站过渡站斜对面) 查看地图

2020年10月 70年

一居 二居 三居 |36-135 m² 全部户型

400-156-0036 转 381389
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