盘点!有图为证 严打之下河东这些楼盘还在捂!

“房子是用来住的，不是用来炒的”，4月16日至5月16日，长沙7个部门将开展为期一个月的房地产市场联合执法专项检查行动，重点打击恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售、违规预售等违法违规行为，以正房地产销售市场秩序。

南城地铁盘兴汝金城捂了一年，终于拿证，4栋齐出，4月19日最后一天认筹。但是，还有很多项目明明达到预售条件却迟迟不推，开盘日期一推再推，有的甚至直接对外报称不卖，无形间促成整个楼市无房的“饥渴”氛围，让买房者陷入焦虑，进而形成争相抢购的不理智状态。

搜狐焦点摸遍长沙楼市，现将河东“捂盘大将”一一点兵，有图为证！

1、美联天骄城

美联天骄城于2017年7月中旬就释放信息说年底开盘，推出3、4、7号栋，推精装交付房源，上图是2017年8月搜狐焦点小编拍摄的画面，由图可见，其实当时该项目就已经达到预售条件。然而，时至今日，美联天骄城依然没开。今日搜狐焦点小编再次实踩本项目，下图可见，美联天骄城3号栋4号栋俨然已封顶完毕，成为现房。如果这样的房子还不能销售，那长沙真的没有房子可卖了。

2、合能枫丹丽舍

合能枫丹丽舍位于武广新城，雨花区体院路与白冶路交汇处东南方向。据搜狐焦点网咨询售楼部登记，合能枫丹丽舍预计2017年10月份推6号栋，但一直到现在6、7号栋还没开。（图片拍摄日期：2018年4月18日）

3、北辰三角洲

此次七部门联合行动，北辰三角洲首当其冲，2199套房源符合预售条件，却未一次性或尽可能多地申请预售证，涉嫌捂盘惜售，媒体公布后引起市民热议。其实，早在春节前北辰的C3区各栋早已达到预售标准，内部幼儿园配套如今都已经建设完毕，只等机构入驻。

图示：4月18日拍摄的幼儿园施工进度

北辰此次的回复很积极：目前达到预售条件的有2000多套，加上正在建设的长雅中学旁的E7项目，今年预计有3000套房源可以对外销售，按照政府限价12000元左右，金额可达40亿元。现在，我们正在和长沙市住建委进行沟通，如果能拿到预售许可证，我们可以拿出全部房源，投入市场。

一直被笑称“佛系”的北辰给广大购房网友带来了福音，看到这一回复，大家在搜狐焦点社群中议论火热，摩拳擦掌等待再博一把。达到预售条件的2000多套房源若能全部投入市场，而不是像挤牙膏一样一栋一栋地推，这对于长沙楼市也将是一场甘露。

而若长沙所有楼盘均能有如此态度且切实执行，那么长沙的广大购房者才是真正迎来了楼市春天。此轮严打之后市场如何反馈，各“捂盘大将”动作如何？搜狐焦点将持续跟进。