二环内住宅限价8字头!这两个刚需纯新项目即将来袭

邻近春节，随着在外工作的人群纷纷“返乡”，不少人计划出手购房。长沙楼市“返乡置业潮”也即将打响，有心的购房者不难发现，目前市面上已经很难有“市中心”的住宅了。部分想在主城区买房的刚需购房网友纷纷问焦点君，主城区的新品住宅再也没有了吗？焦点君搜索一圈发现，答案是否定，二环内还有新品住宅即将推出，还是限价项目，主打刚需产品。

中国铁建金色蓝庭

【较新动态】中国铁建金色蓝庭后期将推4号栋建面92-151平住宅，为全装修房源，具体开盘时间、价格等信息未定。

【项目简介】中国铁建金色蓝庭项目是由中铁二十五局集团开发的品质楼盘，该项目住宅（毛坯）限价8700元/平，位于长沙市中心城区，南临南二环，东邻韶山中路，西接芙蓉中路，近地铁一号线，构成通达全城、无缝衔接长沙站、长沙南站、黄花机场的多重立体交通网络，尽握城市大动脉。

中国铁建金色蓝庭，位于长沙市雨花区南二环二段，占地面积14439.3平方米，总建筑面积82989.47平方米，其中住宅面积45353.27平方米，商业面积18959.50平方米，托儿所、公卫等配套物业面积676平方米。该项目由4栋住宅楼（非毛坯）、1栋公寓式办公楼及地上商业裙楼组合而成。商业配套区拟规划为集餐饮、娱乐、休闲购物为一体的综合性商业街。

富力芙蓉新天地

【较新动态】富力芙蓉新天地预推B1号栋113平、118平、143平全装修住宅和B2号栋118平、142平全装修住宅，具体开盘时间待定。

【项目简介】该项目是富力在长沙的第二个楼盘，位于芙蓉区火炬村，是片区内排名前列限价盘。项目总占地约3.2万平方米，规划中商业占23%，住宅占77%，总容积率为5.89，绿化率为30.42%，楼盘将由4栋高层和2栋公寓组成，共766套住宅，住宅毛坯限价9900元/平。但要注意的是，该项目需要返还火炬村3.7万方物业，安置约1030人。

项目距离马栏山文创园步行仅需1.5千米，骑共享单车上下班不是梦想，主要出行依靠于公交，东二环沿线设有芙蓉苑、长沙晚报站等公交车站，途经有19、812、287、X210路等公交路线，只需4个公交车站的距离即可到达地铁二号线锦泰广场站换乘地铁和城铁。

商业方面，周边都是老小区，底商丰富且成熟，项目自身还会配建商业广场，休闲购物需求能够得到解决。教育方面，长沙市一中双语实验中学、大同第二小学、燕山二小、长沙市第六中学环绕四周，教育资源教育丰富。