首付30万 南城买不到房?不存在的 特色舒适三房任你选

长沙楼市目前有几个奇怪的现象，低价望城遭人人嫌远，热闹星沙非土著勿进，梅溪湖高价惹人声怨，洋湖之心又难入认筹名单，城北开福新房较少，城南武广省府月月火爆。这么看下来，买房容易的区域也是少之又少了，南城也渐渐在购房者心目中占据了重要的一片区域，话说如此但也有很多网友在和小编抱怨，南城房价太高了，首付30万都买不到房什么的。

那么问题来了，首付30万真的在南城都买不到房吗？那是不可能的，首付30万不仅可以在南城买房，甚至都能买到带着各种特色的舒适三房。

长房东旭国际

【价格估算】

长房东旭国际本次开盘推售价格在9000-9900元/平之间，均价9450元/平，98平户型就是三房，9450元/平×98平=926100元，商贷三成是28万元左右，高铁新城板块近地铁三房房源就可以拿下。本项目将在11月底推出8、9、10、13号栋98-190平毛坯房源，预计有800多套，这次没有成功上车的网友们可以关注一下哦!

【项目简介】

长房东旭国际项目位于长沙市雨花区武广新城，劳动东路与花侯路交汇处的西北角。项目总占地面积约14万方、总建筑面积约68万方。距离地铁四号线粟塘站仅需步行850米即可抵达。项目周边教育资源丰富，有长沙市一中、广益实验中学、南雅中学、砂子塘小学、枫树山小学等环绕，商业方面的话，周边的保利mall、山姆会员店、天虹CCmall是不错的选择。

鑫远翡丽郡

【价格估算】

鑫远翡丽郡的产品已在最近的开盘时售罄，预计在11月底至12月之间加推6、8号栋87、130平层住宅，145、160平顶层复式，均为毛坯，大约为200套房源，价格与前两次大致相同。9400元/平的一个均价对于该项目所处的位置来说可以算是很亲民的了，其87平的户型就做到了小三房，87平×9400元/平=817800元，按照商贷算首付三成，大约在24.5万左右，近省府临地铁口三房房源就能到手。

【项目简介】

鑫远翡丽郡由湖南鑫远投资集团有限公司进行开发，该集团创建于2001年，是一家以房地产投资开发、商业资产运营管理、城市基础设施投资建设、城市公用事业投资建设为主要业务领域的民营企业集团，至今已有17年房地产经验，也是南城大户。

鑫远翡丽郡位于芙蓉南路与杉木冲路交汇处（青园小学南校区西侧），属于省府核心排名前列线，毗邻青园小学、明德中学，自带幼儿园，可乘23路、221路、125路、915路抵达，且与桂花坪、省政府地铁1号线双地铁口相距不远，交通便捷。项目总占地面积13.5万平，总建筑面积35万平，是集87-145平小洋楼、酒店式公寓、大型商业mall于一体的低密度轻奢住区。 

龙湖春江悦茗

【价格估算】

龙湖春江悦茗已于10月27日开盘选房，目前还剩余少量房源可以直接认购，按照公示的价格在8550-10000元/平之间，均价大约9275元/平,106平就是江景三房房源，9275元/平×106平=983150元，按照商贷算首付三成，大约在29.5万元左右，能拿下江景舒适三房。

【项目简介】

龙湖春江悦茗将会自建底层商业，在业主入住时应该可以享受此项配套。目前项目周边的底商较少，但也能满足基本的餐饮要求。沿湘府路、新开铺路行车二十分钟内可到达德思勤商圈、友阿奥特莱斯商圈，可以满足业主的休闲购物需求。此外，项目内部建筑有不同年龄段人群的游玩区域，有将近400百平的小孩游乐场，有适合中青年的蓝足球场、夜光跑道，也有老年人太极运动休憩场所。

福天藏郡

【价格估算】

福天藏郡二期A1-A5号栋、B1-B6号栋监制价格已出，均价为6999元/平，推出的产品是68、95、106、127、140平的毛坯住宅，共600余套，预计将在近期开盘销售，其95平的户型就是三房，6999元/平×95平=664905元，商贷三成20万左右就能拿下学区房。

【项目简介】

福天藏郡位于芙蓉南路与高云路的交汇处，尚双塘地铁站往南约1.8公里，与长株潭城铁长沙生态动物园站相距约1.2公里。项目周边500米范围内有3个公交站通行6条公交路线。轨道和公交公共交通能力稍弱，但路网通达，自驾出行比较方便。福天藏郡宣称拥有幼儿园、小学、初中12年学制的名校资源，从天心区公共信息网教育局的领导信箱回信来看，答案都是肯定的，和美学校（暂定名）由福天藏郡开发商全部出资建设，建成后无偿移交给天心区教育局，2018年秋季小学部开学投入使用，与长郡品牌合作。

 五矿万境蓝山

【价格估算】

五矿万境蓝山暂无产品在售，预计11月底开盘加推四期2、3号栋93-138平毛坯住宅，按照前两次的开盘均价7800元/平来算，101平就是三房房源，7800元/平×101平=787800元，商贷三成即24万元左右，就能拿下央企开发的大盘。

【项目简介】

五矿万境蓝山由世界500强五矿集团旗下五矿地产开发，是五矿地产与雨花区政府合力打造的七大重点项目之一。项目距离南边的汽车南站交通枢纽直线距离仅1.5公里，对于喜欢出行的人来说，可谓是个好选择。此外，项目距离200米左右便是仙姑岭公园，是居民茶余饭后的一个休闲好去处。 作为已经开发过的老盘，小区内底商也比较成熟，能满足住户的基本生活需求。项目周边名校环绕，长沙理工大学云塘校区、长郡雨花外国语学校、长郡湘府中学，再加上项目自带的幼儿园，整体居住氛围和教育资源优越。

好了，今天就先了解到这里吧！大家如果有关于雨花区和天心区的置业问题，无论是项目概况、户型分析，大致价格及片区未来规划等等问题，都可以扫描下方二维码，加搜狐焦点官方置业交流群，参与我们的答疑和互动哟！