西湖公园以北038号限价地块摇号结果出炉 武汉盛坤房地产摇中

7月2日上午，长沙6月20日两宗熔断的双限地进入现场摇号阶段，其中西湖公园以北038号限价地块最终武汉盛坤房地产开发有限公司在17家竞买人中杀出重围，竞得该地块。[2019]长沙市039号地将在10:30摇号决定最终得主，搜狐焦点将在现场为大家带来摇号结果。

今日两宗摇号的地块编号为[2019]长沙市038号、039号，分别位于岳麓区西湖公园以北、滨江片区北津城路和银杉路交汇处，均为限房价、竞地价地块。其中038号地块较高限价11800元/平，039号地块较高限价10700元/平。

根据国土资源网上交易系统显示，038号地块出价17笔，有8笔出价达到较高限价：

最终有17家开发商通过竞买人资格审查，包含先进、万科、碧桂园、华远等房企。

地块详情

[2019]长沙市038号地块总面积为27935.02平方米，出让面积为24760.84平方米。

地块是一宗规划商住比3:7的商住用地，容积率≤4.1；建筑密度≤35%；绿地率≥30%，建筑高度60/140米。

地块竞买须知提及，该宗地住宅（毛坯）销售均价不超过11800元/平方米，土地挂牌出让较高限价为63957万元。

项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

地块位置如下图所示：

（038号地块位置）

6月19日焦点君对地块进行了实地探查，地块目前由荒地和菜地组成，部分已有防尘网覆盖。

而地块正北侧的保利海德公园项目正在修建营销中心，目测不久就会正式开放。

地块南侧的风景也是相当不错，能直接看到IFS。

不过地块美中不足的可能是离两个地铁口都有点距离，但地块门口就有西湖公园北站。

（西湖公园北公交站）

（西湖派出所）