楼市“小高潮”!两大红盘助燃楼市,整体开盘去化近八成!

自国庆小长假后就持续低迷的长沙楼市，在上周终于迎来了一波“小高潮”！

据湖南中原研究院数据显示，上周（11.13-11.19）一手住宅成交878套、13.95万方，环比分别上涨58%、57%。

图源湖南中原研究院

另据克而瑞湖南区域数据显示，上周6项目加推，其中2项目首开，整体去化79%，处于今年市场高位，红盘拉升整体去化。

备受关注的万科松湖天地于11月19日首开，一口气推出17栋，建面约112-240㎡全装修小高层。

共计600套房源，去化554套，去化率92%，成交均价12000-14000元/㎡，当日劲销13亿，也为冷清了许久的星沙楼市添了一把火。

首开现场

此外，时隔不到一个月，月亮岛红盘嘉臣道再次加推4栋洋房产品，户型建面约175-262㎡，合计推出房源118套，全装修售价16188-17386元/㎡。

当天现场摇号后，共销售90套，总认购金额3亿元，去化约8成；据了解，此前该盘于10月23日首开入市，当天去化约9成，销售金额5亿，至今销售9亿。

如今，两个项目已经分别成为星沙、望城的两大房价天花板，同时也让低迷许久的长沙楼市燃了一把！

两个项目之所以颇受追捧，主要是它们都占据极其优质的自然资源，一线湘江&一线松雅湖。

图源官微

另一方面，不仅都配套齐全，亦是各有亮点。

如万科松湖天地配建的学校已正式签约，小学签约麓山国际，中学签约长郡双语；嘉臣道则占据4号线地铁口，并打造了低密洋房。

在当下的市场环境下，购房者越发谨慎，眼光也越来越挑剔，产品力越强、自身越“卷”的项目自然能获得更多的青睐！

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