供销双跌!上周仅两盘集中开盘,整体去化6成!

上周，年终冲刺结束，市场短暂休整，供销跌至低谷！

招商蛇口滨江境、龙湖舜山府、运达滨河广场等高价项目成交占比下降，整体均价随之回落。

据湖南中原研究院数据显示，新年第1周一手住宅成交566套、8.21万方，环比分别下滑30%、33%。

图源湖南中原研究院

另外，上周绝大多数楼盘仍以平推为主，仅2个项目集中开盘。

东山湾国际新城的中国铁建瀚澜湾、鹅秀板块的周南学府两个纯新盘首开，整体去化率为61%。

图源湖南中原研究院

其中，中国铁建瀚澜湾首开，推出2、3、4号栋共266套约108-142㎡毛坯住宅，最终项目当天成交126套，成交1.68亿。（项目官微数据）

据了解，项目地块限价为12800元/㎡，而此次首开主力户型价格为10300-10800元/㎡，均价低于预期，也使其有了更强的竞争力。

图源项目官微

鹅秀板块的周南学府，周边鹅羊山公园、秀峰山双公园环绕，周南中学旁，临近地铁口（1号线北延线秀峰山站）。

项目推出的是复式产品，9字头起，性价比也是较高的。

当下处于楼市淡季，受多方面因素影响，市场观望情绪依旧较重，在如此环境下，两个纯新盘的首开成绩总的来说还算不错！

PS：如果对楼盘或者长沙市购房政策有疑问，欢迎扫码添加搜狐焦点长沙站购房专家获取一对一专业解答~