官宣!岳麓洋湖再喜提2条地铁线 片区8字头起在售楼盘了解下

10月18日，长沙市自然资源和规划局关于长沙市政协十二届三次会议第209号提案的答复，透露了长沙地铁11号线、13号线目前规划修编的阶段性成果。

官方拟在洋湖垸含浦、学士片区规划2条轨道交通线路，分别为11号线、13号线。

地铁11号线沿含浦大道、学士路、友谊路、东二环、盼助路、东十路布设，途径湖南中医药大学(含浦校区)，强化含浦、学士地区与河东重要节点联系。

地铁13号线沿旺旺西路-潇湘北路-雷锋大道-尖山路-麓云路-含浦大道布设，为湘江新区南北向交通走廊，强化湘江新区南北向组团间联系。

从规划上看，此2条地铁线均覆盖含浦片区，作为长沙内五区的宜居大区、房价“洼地”，含浦又多了一个让人买房的理由。

中国铁建京师璟台

【较新动态】中国铁建京师璟台为中国铁建洋湖壹品的三期，规划有三栋110-140平毛坯住宅以及一栋公寓产品。预计近期推出3栋110-140平毛坯住宅，共380套房源，2梯4户型，公摊20%左右，价格待定。

【项目简介】中国铁建京师璟台位于岳麓区洋湖大道与含浦中路交汇处东北角，临洋湖大道主干道而建，项目门口有—含浦大道学士路口公交站，途径418/206/378等公交线路，可直达梅溪湖、华谊电影小镇、长沙理工大学等地，自驾、乘坐公交皆可，含浦片区新增地铁线，项目未来或成“地铁盘”。

环境是本项目一大亮点。项目与7000亩洋湖湿地公园仅一河之隔，生态环境好，空气清新，宜家宜居。且项目楼盘“一字型”排列，前后无遮挡，视野开阔，高层或许还可以阚洋湖景观。

在商业配套上，项目处于成熟片区，周边社区底商多，人居氛围浓厚，日常生活所需可以得到满足，大型的购物中心可以前往宜家、卓伯根等地，车行10分钟左右可达，吃喝玩乐购一站式需求皆可满足。

在教育配套上，项目周边有湖南师大附中博才中学、博才中海小学等学校，都是较好的教育品牌，但具体就读哪所学校还得以教育局划片为准。

此外，项目近三甲级医院——湖南妇女儿童医院，目前一期已完成主体结构施工，将于今年年底正式开诊。整体而言，项目配套比较齐全。

江山帝景

【较新动态】江山帝景在售A15号栋39-43平全装修公寓，住宅性质，均价8200-8400元/平。项目预计下半年会推5栋住宅，具体产品信息待定。

【项目简介】江山帝景位于岳麓区洋湖垸，学士路99号，约168万平人居大盘。项目为片区内在售老盘，目前已有极高的入住率，生活气息十分浓厚。

在教育方面，项目自带幼儿园，据2019年教育局划片，项目属于博才白鹤小学学区，中学配套位湖南师大附中博才实验中学，有教育局文件保障的，业主小孩可以直接入学。

在商业方面，项目自带的10万方商，目前已开业运营，可以满足业主购物需求，且周边还有中佰超市、家润多超市、洋湖时代广场、宜家荟聚等购物中心，休闲购物有去处。

永实蔷薇国际

【较新动态】永实蔷薇国际21/22号栋住宅预计本周下证启筹，建面约99-141平三房四房五房，共200余套房源，毛坯价格8000-8600元/平。

【项目简介】永实蔷薇国际项目位于洋湖垸片区，象嘴路与联丰路交汇处，与湖南中医药大学一路之隔。项目总占地约536亩，总建筑面积近93万平，绿化率40%以上，容积率仅2.21，集合别墅、洋房、小高层、高层住宅于一体，打造舒适宜居社区。

在教育方面，项目周边小学有博才白鹤小学，联丰小学；中学周边有师大附中博白中学，周南中学，洋湖雅礼中学等学校，但具体就读哪所学校还得以教育局划片为准。

在商业方面，项目将自建4万平商业中心，引进步步高超市、影院等配套，自身配套较丰富。且中医药大学附近底商较丰富，日常生活购物不用担心。

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这些楼盘值得看

☆世界500强企业开发，武广新城8字头毛坯房，一站式12年教育配套，阳光城尚东湾，在售河景组团100-147平新品房源，看房可领50元现金红包。

☆滨江新城核心区限价房，长沙三冠王龙湖春江郦城，将加推7号栋110-150平全装修住宅，约300套房源，两个单元2梯3户。

☆麓谷6号线地铁口，自持5万方商业，万科金色梦想，10月开盘推4栋住宅，100-137平全装房，看房可领50元现金红包。

☆出则繁华入则宁静，喜盈门商圈保利茉莉公馆，各项配套完善且成熟，在售116-129平全装房。

☆地铁3号延长线、签约了博才教育、1.0的超低容积率，长沙恒大半山悦府主推95-136平揽山小高层和114-141平亲水洋房。

☆1号延长线地铁口周边，自建幼儿园+小学，恒大林溪郡21号栋103-145平精品住宅预计10月加推，全装修交楼，满屋名牌，智能家居，指纹密码锁、智能马桶、空调、抽拉式水龙头。扫描文末“购房专家”二维码加好友，或者微信加“1011456687”为好友，可解锁项目“折后(含特价房)额外优惠2个点”的方法（优惠截止至10月底）。

☆枫树山小学+长郡双语雨花中学，武广新城明昇壹城，在售37-341平毛坯房和38-54平不限购公寓。

☆长郡学府旁，6所中小学环绕，明年11月底交房，首付12万起，恒大上林苑最后20套120-176平住宅。扫描文末“购房专家”二维码加好友，或者微信加“1011456687”为好友，可解锁项目“折后(含特价房)额外优惠2个点”的方法（优惠截止至10月底）。