稀缺难以复制!市府低密洋房再加推

5月首开便引爆长沙，总来访超过3000+人，位列搜狐焦点5月岳麓区楼盘浏览量TOP1，5月内五区洋房销售TOP1(来源中原)；6月劲销3.6亿，再掀楼市现象级；7月20日，44套179㎡洋房加推，再登长沙在售楼盘单周浏览量TOP1，是什么让长沙龙湖舜山府持续走俏？

严苛选址

兼优质城市资源和稀缺自然资源

不是每座城市都有舜山府，几经考量，全国第11座舜山府最终择址长沙市府。舜山府，这个被龙湖集团执行董事吴亚军女士亲自命名的产品系，其选址严苛，以至于1993年龙湖集团成立至今，全国布局仅11座。

不难看出，每一座龙湖舜山府都占据了优质的城市资源和稀缺的山脉自然资源。长沙龙湖舜山府，延续其择址原则，选址市府谷山下，背靠6400亩的谷山森林公园。

（龙湖舜山府区位图）

项目3公里生活圈内可达麦德龙、24品生活中心、王府井商业广场（河西店）、海棠商业广场等区域商业中心，尽享城市生活繁华。

值得一提的是，2021年政府总投资360亿元，规划将市府北打造成长沙教城融合示范区。目前该区域已配置长郡双语实验中学、长沙市实验小学和麓山国际实验小学等近20所学校。

(龙湖舜山府周边)

龙湖舜山府将配建谷山小学（现已确定引进岳麓区实验小学）。该校是由岳麓区教育局重点打造的一所公办示范性小学。

据长郡双语实验中学官方消息，与项目一路之隔的长郡双语谷山实验中学，由长郡双语实验中学选派校长、副校长、中层干部及骨干教师进驻，管理模式与师资力量与本部一脉相承。预计今年9月开学，主要生源为周边麓山国际名校等小学毕业生。

（长郡双语谷山实验中学示意图）

项目西侧则无缝连接市区少有可开发山体——430公顷谷山森林公园，公园内森林灵谷龙潭景致多样环境清幽，原生态山林资源野趣恣意，退则依山而居的从容与舜山府择址观不谋而合。

(长沙谷山)

至此，城山无界，进退自如。一场自然、建筑与人的相会就此拉开序幕。

“空山新雨后，天气晚来秋。明月松间照，清泉石上流。竹喧归浣女，莲动下渔舟。随意春芳歇，王孙自可留。”

一首《山居秋暝》，让无数人心生向往。有一种生活模式，既能享受半隐山居的清幽，又能兼顾都市生活的繁华——龙湖舜山府。

热销揭秘

匠心打造 龙湖稀贵洋房

龙湖舜山府的稀世，并不止步于此。能在长沙持续走俏，更在于龙湖对业主需求的专注，以及以此为基石打磨出的稀缺洋房产品。

据湖南中原2022年上半年数据，长沙内五区新房160-180㎡成交占比，从2017年的2%，上涨至今年上半年的6%，购房者对大户型住宅的需求呈上涨趋势。

然而，克而瑞数据亦显示，2016-2022年间，长沙内五区平均每年上市7.6万套的住宅里洋房不足2000套，连续5年洋房供应占比不足2.4%。据搜狐焦点长沙站不完全统计，2022年长沙(含望浏宁)在售项目517个,而内五区在售洋房楼盘仅25个。内五区供求关系的极度不平衡注定洋房产品的稀缺性及关注度。

(龙湖舜山府图片)

追求更高品质的生活，是居者永远的追求。龙湖舜山府应势而生，匠心打磨高端人居的稀缺产品。

更舒适，人与环境共生共长

追求建筑与自然的和谐统一、道法自然，是山府系产品灵魂所在，其雕琢理念是将建筑种在自然里，与之浑然一体。2.0的容积率，为舜山府打造低密墅级洋房产品更多空间支持；楼高与楼间距距离1:1，确保楼栋之间通风、采光独立自主互不限制；约40%绿地率，则赋予园林景观实现人与环境互动的较大支持。

(龙湖舜山府效果图）

更森态，人与自然和谐交融

依托背靠谷山森林公园优势，打造外有山景、内有森景的度假式园林景观，以山时四季九重归家理念，打造度假风归家轴线、森系活动空间、定制化林下节点及九重庭院礼序，包含2大全龄乐园，2大景观组团和9个主题性场景，通过院落式归家体验、自然成长中心、一步异景如画等升级产品，为业主提供雅奢林隐系园林体验。

（长沙龙湖·舜山府示范区实景图）

更奢居，人与空间构筑对话

对比市场上179㎡改善型产品，龙湖产品端“以人为本，构筑奢适空间”依然值得信赖。

179㎡洋房，LDK一体化设计，可以更加自由组合空间，“双套房+中西厨”设计让居住舒适度拉满。兼顾空间应用与生活习惯，前置每个使用场景，设置有功能鞋柜、通体衣柜、深浅橱屉、隐形镜柜等，满足生活杂物的归类与收纳需求，予家包容有序的美感。

（179㎡洋房样板间实景图）

龙湖的魔鬼细节，并不是止于口号，而是落实到一个个基于主人日常生活习惯的细节升级设计。

据了解，龙湖舜山府洋房配置有中科赛睿新风、威能地暖、日立中央空调。厨卫设备、门锁、柜体、木地板等也是高标准交付。

更高知，人与人同频共振

龙湖舜山府处于市府谷山下，临近湖南金融中心，这里聚集了众多高知政务人群、名校老师，以及对生活品质要求颇高的金融精英。

人们讲究“择优而处，择邻而居”，楼上楼下各行业精英齐聚，相似的财富背景、相同的眼界和价值取向，相近的生活品味和消费习惯，享受同一圈层交往的乐趣，让业主人脉得以拓展，为更多志同道合的人创造强强联合的契机。

更贴心，物业服务贴心护航

龙湖物业是"善待你一生"理念最直接的体现，也是很多人感叹“一生总要住一次龙湖”的重要原因之一。

(龙湖龙民节)

在这里，物业会提供圈层交往的平台，“龙民节”，增进“龙民”之间的互动和交流；“小龙人计划”，为“小龙人”组织一场新奇的冒险旅行。

在这里，物业会守护业主的生活，推出“便民活动”和“善居计划”，为业主提供贴心的磨刀、义诊等便民服务，提供提升业主居家养护与园区品质的增值服务，帮助业主实现房子真正的宜居和增值。

一城一府，名曰舜山。山海之间，期待相见。

翘盼已久，众心所向，市府谷山下龙湖舜山府热势加推，仅44席，稀缺难以复制！月末购房即送18万珑珠，高知精英，欲购从速。