【认筹速递】全复式楼盘明日启筹 144套房源5万认筹金

金辉优步花园6月15日8、9、10号栋已拿预售证，毛坯洋房，明日启筹认筹5天，时间：2018年6月20日-6月24日，认筹金5万元。除1楼是145平，其他均为133平，共计144套。

【项目介绍】

金辉优步花园位于长沙市岳麓区岳麓大道与杜鹃路交汇处西北角。从区位上来看，项目南面紧临岳麓大道，东面临杜鹃路，路网发达，连接整个长沙市各大区域，贯通全城。项目是一个全复式楼盘，占地约6万方，由15栋楼栋组成，其中7栋复式洋房和8栋复式高层，纯板楼，其中高层为3梯5户；洋房为1梯2户，均为毛坯房源。

【周边配套】

交通配套：项目紧邻岳麓大道和杜鹃路，目前前往项目的话主要依靠自驾或公交。自驾的话，从五一广场出发，可经由橘子洲大桥至枫林一路，再转至枫林三路到麓景路，最后行至岳麓西大道到达。如果乘坐公交前往，距离项目最近有三个站点8条线路，可乘坐301路、302路、372路至杜鹃路岳麓大道，302路至省少管所， 18路;118路;118路区间车;W201路;高新园区穿梭巴士3号线至师大附二中等站点到达项目。虽然目前项目距离2号线地铁站较远，但距在建的地铁6号线麓枫站直线距离在900m左右，此外，长株潭城际铁路谷山站就在项目东北方向，距离仅500m左右，可直接与地铁4号线实现无缝对接。

商业配套：就生活购物而言，项目周边有多个成熟小区，底商众多，且项目自带5000方的社区底商，招商完善后能够基本满足住户需求；此外，就休闲购物而言，距离项目仅200左右的长房云时代在建12万方商业，超市、电影院等均会配备，居民之后可前往休闲购物。目前住户可前往距离项目1.3km左右的人人乐进行购物；大型商业的话，河西王府井、步步高等商业距离项目在4km左右，在交通不拥堵的前提下，驾车前往的话车程在10-15分钟左右。总的来说，虽然目前项目自身处于在建阶段，但周边商业基本已发展成熟，能够满足业主的购物需求。

教育配套：学校方面，项目自建幼儿园，方便业主子女上学。虽然目前教育局并未规定项目学区划片，但项目周边有多所学校，包括金峰博才小学，教师进修附小，以及奥克斯背后正在规划的重点小学，湖南师大第二附属中学，师大附中博才实验中学等，教育资源还算丰富。

休闲配套：项目自身在每栋高层建筑楼栋之间配套有休闲活动场地，分为儿童、成年人、老年人以及宠物活动区，以满足不同年龄段业主日常不同的活动需求。此外，项目周边有麓谷公园、尖山湖公园，谷山森林公园等，驾车前往车程在10-20分钟左右。