长沙土拍再掀高潮!端午小长假多盘加推供应升至年度峰值!
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端午小长假结束不久，长沙土地市场就又掀起了一波高潮。
今日，长沙又进行了新的一轮土拍，最终[2023]长沙026号、027号地块顺利成交，025号地块已于昨日中止出让。
其中，备受关注的洋湖板块的026号地块，经过两轮报价，最终溢价约1%由湖南保利房地产开发有限公司竞得。
楼面价达到了13635元/㎡，是河西楼面价最高的地块，也是目前长沙仅次于南湖新城绿城凤起麓鸣（成交楼面价14157元/㎡）的地块。
此前，保利已在片区内打造了长沙首个天字系楼盘——保利天汇，同时也创造了多个销售纪录。
此次的这宗地块又将成为片区“天花板”，价格预计会到3W+了。
毕竟该宗地块的位置是真“香”，容积率仅1.1，地处约7200亩洋湖里边，属于别墅级地块，稀缺指数爆棚。
同时还东临长郡双语洋湖实验中学、北临靳江河、西面和南面均临洋湖湿地公园，周边有宜家&长沙荟聚等多个大型商业汇聚，想不成为“王炸”都难。
另一宗027号地块，位于浏河东板块，底价成交，被美的地产拿下。
成交楼面价约5050元/㎡，住宅(毛坯)最高销售均价不超过13500元/㎡，是目前片区的限价天花板！
区域内有龙湖天璞、长房云河玖叙、中建桃李九章等项目，此前美的也在版块内打造了美的云樾，此番再下一子，也是看好该板块的价值。
此外，3天后又将迎来第四轮土拍正式挂牌，分别为岳麓029号、岳麓030号、雨花031号3宗地块，结果将于7月11日揭晓。
值得一提的是，如今长沙的土拍已经开始偏向于常态化集中供应，而且拿出的地块大多比较优质，关注度都比较高。
除了土地市场，长沙端午小长假新房市场亦是颇为热闹。
端午小长假期间，长沙多个热销红盘开盘加推，拉升了一波楼市的热度。
如月亮岛网红盘嘉臣道再次加推，约182-272㎡精装小高层，均价约18000元/㎡，据项目消息，此次去化八成，热销6亿。
大王山的保利长交锦上于端午节当晚开盘，加推11、14号楼王栋，建面约105-165㎡毛坯住宅，均价约13000元/㎡，综合性价比较高，也因此受到热捧。
还有市府谷山板块的招商雍山湖、滨江新城豪宅项目招商蛇口滨江境、洋湖的中建钰山湖等项目，人气都非常不错。
此外，梅溪湖二期的保利梅溪天珺于小长假期间迎来首开，推出B1、B4栋建面约143㎡与187㎡产品，成交破179套，战绩不错。
多个热盘集中供货也带动了长沙楼市整体的情绪，对比节前的冷清，端午期间不少项目战绩不错，营销中心也是人气很旺。
据克而瑞湖南区域数据显示，端午小长假叠加年中冲刺节点，房企推货节奏加快，单周供应量升至41.06万方，为今年峰值水平。
网签略有延迟，成交量环涨2成以上，但绝对值仍处于低位水平，均价微涨。
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