节后热度回落!3项目开盘,“日光盘”再现,2盘去化不佳!

新房成交量在十一黄金周冲高后，上周回落至市场正常水平。

据湖南中原研究院数据显示，上周（10.9-10.15）一手住宅成交887套、12.66万方，环比分别下滑8%、4%。

图源湖南中原研究院

其中岳麓区为成交主力，其次为雨花和开福两区；价格在14000元/㎡上下小幅波动。

另据克而瑞湖南区域数据显示，上周共有3个项目集中开盘，共推出263套，成交132套房源，去化率50%。

图源克而瑞湖南区域

十一周过后，实地踩盘也明显感受到，房企的促销政策都在纷纷减弱，市场热情同步也在逐渐降低。

但强者恒强，市场降温的情况下，仍有“日光盘”不惧行情变化！

位于岳麓区谷山板块的招商麓山府于10月11日加推4号栋，共计34套，最终去化34套，去化率100%，该盘卖精装，均价达到了15800元/㎡。

周边配套较为完善，教育资源不错，又有着谷山森林公园的景观资源的环境加持以及房企品牌保障，吸引了不少购房者。

位于金星北板块的纯新盘国欣云境府，10月15日首开，共推出175套房源，去化82套，去化率仅47%，成交均价9650-9850元/㎡，主要是周边配套有待完善，购房者意愿不强。

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