【认筹速递】长沙今日7项目认筹中 空港城刚需毛坯房单价6字头

据搜狐焦点网不完全统计，今日长沙共7项目认筹中，分别是久未推新的时代倾城、备受关注的富力十号、阳光城尚东湾、北辰中央公园、紫华郡、明发国际城、五江书香苑。其中长沙县空港城板块的紫华郡均价6300元/平。

时代倾城

【较新动态】

时代倾城54-57号栋住宅已获取预售证，目前已开始线下认筹，推出的产品为87-120平全装修住宅，均价8900元/平。

【项目简介】

时代倾城位于金星大道与银杉路交汇处东南角，在公共交通方面，项目位于地铁4号线湘江新城站旁，享有就近乘坐地铁的优势，日常出行相比于公交更加便捷。但需要注意的是，项目目前推出的四期房源距离地铁口约0.9公里，步行约10分钟能到达，还算是在可接受范围内。

在居住环境方面，时代倾城绿化率为45%，园林内还设有座椅，平时业主可以在小区内散步，累了也可以在座椅上进行休息；此外，社区内自带一片湖，可供业主们日常欣赏。在物业方面，时代倾城项目是自持物业，到目前为止，入住的业主对物业的服务也是好评有加，可见，日后父母在家有些什么问题需要解决找物业也会比较方便。再看看项目商业方面，时代倾城作为一个大体量项目，目前已有业主入住，社区底商也已开业，日常在社区内基本能解决买菜买水果的需求。总体来说，时代倾城居住环境可以打个4星。

富力十号

【较新动态】

富力十号2-5号已拿证，认筹时间为3月22日-3月26日。此次共推出310套，面积段为128-167平，房源为纯板楼结构、一梯一户，均价1.45万元/平。

【项目简介】

富力十号位于洋湖经济先导区内，是洋湖之心项目的组成部分。项目总案名 “洋湖之心”，是由富力、龙湖、中海三家房地产10强房企合力打造的，是一个集高端住宅、先进公寓、滨水商墅、超甲级写字楼、购物体验中心等为一体的66万平米高级CBD综合体。

富力十号距地铁3号线洋湖新城站约300米，轨道交通较为便利。项目周边的商业有30万方IKEA宜家购物中心，国内一线商业运营商龙湖天街、德国卓伯根等大型商超，购物也较为便利。周边的学校也有博才洋湖学校、中加中学等遗留的教育资源。

阳光城尚东湾

【较新动态】

阳光城尚东湾（临景园）青柠组团8、9号栋新品拿证启筹，产品为95-133平全装修住宅，约400套房源，价格可参考前期9000-9600元/平，认筹时间3月22日-3月26日。

【项目简介】

阳光城尚东湾位于长沙武广区域，位于长沙大道与花侯路交汇处。作为武广片区较大楼盘，本项目自带12年一站式教育，项目自建5所幼儿园，此外，配套建设了长沙市一中雨花新华都学校、长塘里阳光小学，现在都已经开学，另还有小学在规划中，业主小孩上学有保障且比较方便。

北辰中央公园

【较新动态】

北辰中央公园19、27号栋95-156平毛坯住宅今日启筹，共224套。

【项目简介】

北辰中央公园地处黑石铺路与书香路交汇处，距离省政府约1.5公里，属于真正意义上的省府核心板块。

从项目自驾出行比较方便，往北经书香路进入湘府路，往南经书香路、黑石铺路可快速进入时代阳光大道和芙蓉南路，过河也比较方便。公共交通上，项目周边500米范围内有5个公交站通行4趟公交车，辐射洋湖、火车站、侯家塘、汽车南站、同升湖、天际岭森林公园等区域。

项目规划自建一所小学，引入湘府英才小学品牌，此外还有自建幼儿园，业主小孩读小学暂时分配在湘府英才小学，中学属于微机派位，周边有明德中学、湘府中学等。除此之外，项目附近有建设中的九峰公园，稍微远一点有省政府周边的三馆一厅一中心以及湘府文化公园，人文气息浓厚，业主出行游玩选择多。

紫华郡

【较新动态】

紫华郡四期7号栋已获证，户型为98-119平毛坯住宅，共124套，预计均价6300元/平，为毛坯交付。认筹时间为3月25日-3月27日，预计3月30日开盘。四期7号栋预计2020年6月交房。

【项目简介】

紫华郡位于漓湘中路与远大路交汇处，毗邻高速、高铁、机场形成立体畅达的交通体系；并有东西向的交通大动脉人民路贯通并延伸至紫华郡所在地。

商业配套上来看，紫华郡自己配备了近5万平的风尚商业街，4星际国际大酒店。教育层面来看，社区自带品牌幼儿园，项目邻近黄龙小学、长沙县一中、长郡分校，湖南农大等学校。

明发国际城

【较新动态】

明发国际城8号栋已拿证，近400套住宅正在认筹中，产品面积段为90-131平。

【项目简介】

明发国际城明发国际城位于望城区金星大道与月亮岛路交汇处东南角，项目距离地铁4号线月亮岛西站约800米，从项目驾车至东面的月亮岛约10分钟。周边有桑梓公交站，途径有355、403、903、W106、W115、W116等公交线路，公交出行也是较为方便的。

明发国际城在商业方面的优势是显而易见的，砂之船（长沙）奥莱号称华中地区单体面积较大的奥特莱斯，总面积达到21万平，拥有5000个停车位、4000平超大中庭等，是整个金星北片区较大的休闲购物中心。

教育方面，根据2018年望城教育局划片，该项目业主的小孩小学是在师大附中星城实验学校小学部，而初中则是师大附中星城实验学校。总体而言，明发国际城在望城片区还是非常有竞争力的一个项目。

五江书香苑

【较新动态】

五江书香苑3、4号栋毛坯住宅，建面约106-134平住宅房源已拿证认筹，均价9500元/平。本次拿证房源供170套，认筹时间为3月22日－3月26日。认筹方式为线上、线下全开放式认筹，可以通过悦居星城认筹，也可带身份证原件及购房资料到营销中心进行线下认筹。

【项目简介】

五江书香苑地处杉木冲路与刘家冲路交汇处西南角，属于省府核心排名前列线，步行1千米内，可到达天心区政府、湖南省政府等。项目体量不大仅7栋住宅，,容积率为2.5，居住体验感应该不会太差。交通层面，该项目毗邻湘府路和芙蓉南路主干道，南北向可到友阿奥莱商圈、五一商圈，东西向可到武广片区、洋湖片区；项目距离地铁一号线省政府清风站800米，实测步行12分钟可抵达，同时距离项目约100米处，也有衫木冲路刘家冲路公交站，途经有221、23、705路公交车，分别前往南郊公园、含浦、友阿奥特莱斯、砂子塘、东塘等地，出行便捷。

教育层面，该项目将会自建一个托儿所，但是并未有幼儿园规划，可能需要蹭鑫远翡丽郡的幼儿园配套，此外，作为一个全新项目，暂未参与学区划分，预计在2019年应该会被划入青园小学南校区内，周边还有砂子塘湘天小学、明德中学等，除此之外，周边还有省科技馆、省群众艺术馆、省地质博物馆、省青少年活动中心等配套，文化气息浓厚。商业层面，该项目会自建底商，同时周边的居民区底商也十分成熟，日常生活可以满足，但大型商场还是需要自驾或者乘坐地铁前往。