【认筹速递】长沙5项目认筹中 望城刚需教育盘5990元/平

长沙今日4项目正认筹中，分别为望城区的金地自在城、长沙澳海澜庭，长沙县的星城春晓、岳麓区的晟通牡丹舸和雨花区的万科魅力之城。

金地自在城

【较新动态】金地自在城（金地三千府）高层项目G20号栋、G26号栋4月3日已于4月3日取证，预售证号为2019-0082、2019-0083，产品为77-118平高层住宅，共540套房源，均价5990元/平。已启动认筹，认筹时间为：4月3日-4月6日。

【项目简介】

按望城区教育据划分，金地自在城业主子女可就读长沙市一中石子岭学校，该学校是望城区与长沙市一中合作办学，选址于金山桥街道雷锋大道和黄金大道交界处东北角，是望城区一所公办九年一贯制学校。该学校规模为小学54班及中学60班，共计5430个学位，预计2019年秋季开学。另外，金地自在城项目内部建有幼儿园，日常上下学方便。

金地自在城位于雷峰大道侧，出行可依靠公交与自驾。因项目就位于主干道旁，出小区再步行2-3分钟就有银星路口站，可乘坐918路、w201路、w204路等公交车，辐射范围包括望城区与岳麓区；自驾出行经由雷锋大道半小时内也能到达岳麓区，日常出行较方便。

在商业配套方面，金地自在城项目周边分布有小型超市，基本能满足日常购物的需求，但日常逛街的话需要坐车或开车前往岳麓区或北上前往润和彩虹mall等中大型商业购物中心，周边的商业配套亟待完善。

长沙澳海澜庭

【较新动态】长沙澳海澜庭38号栋99-131平毛坯刚需住宅正在认筹中，共204，预计均价6200元/平，认筹时间为4月3日-4月6日。项目另有96-136平毛坯房源在售，位于37、39、40、56号栋，均价6200元/平。

【项目简介】

在长沙澳海澜庭的西北方有一所9年一贯制长郡月亮岛学校，其中小学部36个班、中学部48个班，是目前较大的公立学校。在小区东南角有一所24个班制的万婴幼儿园，业主子女可实现在社区内上学。

长沙澳海澜庭位于银星路（双向六车道）与黄金大道（双向六车道）的交界东南角，东面为澳海路，北面为银星路，连接金星路、雷锋大道及银杉路，目前出行方式有为公交和自驾，出行相对较方便。商业配套方面，长沙澳海澜庭项目规划有一部分住宅底商，另外在项目内规划有近5万平的独立商业街区，业主日常生活需求能够解决。另外，在项目的马路对面目前在建有40万方的商业街，建成之后可满足业主逛街、购物、观影等需求。此外，紧邻营销中心建有月亮岛五金建材市场，装修所需材料可就近购买，在一定程度上省下了不少精力。

湘核·星城春晓

【较新动态】星城春晓2号栋、4号栋100-135平的住宅房源，共254套，为全装修交付，均价7800元/平，只支持线下认筹，认筹时间为2019年4月3日-4月5日。

【项目简介】

星城春晓位于湖南省长沙县湘龙街道滨湖西路28号（核工业长沙地质技工学校内），总用地面积为64249.5平方米。

在交通方面，项目临近快速立体干道万家丽北，距离地铁五号线木桥站（在建中）仅600米，日后建成，出行将变得方便快捷。目前来说，项目主要依靠公交和自驾出行。

从教育层面来看，项目周边近湘龙小学、在建的师大附中等优质教育资源，周边商业有待进一步完善，项目自带的3.67万平综合体可增添一丝商业气息，能够满足日常吃喝玩乐。

在项目5公里范围内，有松雅湖、月湖、星沙生态公园等生态景观，生态配套丰富，且社区绿化率达到35%，较宜居。

晟通牡丹舸

【较新动态】晟通牡丹舸6号栋157-159平的住宅房源，共120套，为毛坯交付，认筹时间为2019年4月3日-4月5日。

【项目简介】

晟通牡丹舸为建筑面积约63万平米的梅溪湖地标综合体，由住宅、商场、写字楼、酒店、公寓、幼儿园等组成。 项目南面临湖，坐北朝南，位于梅溪湖宽阔处，附近建有游艇码头，西面直通“梅溪湖西站”和商场，可直达五一广场、火车站、高铁站等处，北临龙王港景观河及梅岭生态公园，东北角紧临中国结桥，东临体育公园和儿童乐园，建有篮球、网球、羽毛球场和儿童滑梯、沙滩等设施。

牡丹舸的与众不同主要有： 1、设有中庭花园，无边界泳池和园林，园林选用驱蚊、增氧、芳香和观赏等功能的植物搭配。2、户型佳，通风采光良好。 3、主体建筑混凝土采用铝模板施工，垂直度平整度达到一流水平；卧室采用三层双中空玻璃窗，户内采用柔性铸铁下水管，可大幅降低能耗和噪音。 4、酒店式人行大堂和汽车大堂；4.2米层高的地下带装修停车场豪华大气，并直通商场和地铁梅溪湖西站。 5、建筑采用Y形和T形结构，稳定性好抗震性能优于其它结构。

晟通牡丹舸由具有多年高端酒店和楼盘管理经验的服务公司来提供服务，其宗旨是提高业主幸福指数。提供高品质物业管理和居家生活、文化教育、保健医疗、商务秘书等产品化的服务。

 万科魅力之城

【较新动态】万科魅力之城79号栋洋房已拿证今日启筹，预计认筹截止至4月7日，此次共推出134平洋房住宅42套，预计均价13000元/平。

【项目简介】

万科魅力之城自建有砂子塘魅力之城小学，现已开学，业主小孩可以入读，另项目自建3所幼儿园，均已开园，业主小孩上学十分方便。

在交通方面，项目位于劳动东路和红旗路交汇处的西边，近长沙大道、花侯路等主干道，路网发达。项目距高铁南站车程10分钟以内，离得最近的地铁站则为地铁2号线长沙南站。

在商业配套上，小区内部配套了万科里商业街，已投入运营，可以满足业主的日常生活购物需求。大型的商超，则可前往保利mall、天虹cc、以及建成之后的高铁吾悦广场、绿地自建商业体等购物中心了，距离皆在2km以内，需要乘车或驾车前往。